L’attico fronte mare per eccellenza
Attico Diomelli - Lucca, Viareggio - Toscana
DA € 1M A € 2,5M

L’attico fronte mare per eccellenza

Attico Diomelli - Viareggio, Toscana
DA € 1M A € 2,5M
Dettagli immobile

Una sensazione di armonia tra interno ed esterno ci accoglie in questo esclusivo attico, dettata dalla continuità visiva tra la pavimentazione color acquamarina con l’azzurro del mare e del cielo, un’estensione naturale del paesaggio esterno che ci pervade di emozioni.
Con accesso direttamente dalla passeggiata di Viareggio l’appartamento, realizzato nel 1963 in un edificio in stile classico vincolato dalla Sovrintendenza ai Beni Culturali, e successivamente ristrutturato nel 2000, si trova all’ultimo piano servito da ascensore e si sviluppa su due livelli.
Al livello principale del terzo piano di circa 160 mq, sin dall’androne di ingresso la vista del mare ci si presenta come protagonista per la gioia dei nostri occhi, sensazione che si amplifica nell’ampio e luminosissimo soggiorno di oltre 45 mq. Tramite le grandi vetrate scorrevoli si viene a creare un continuum visivo con la terrazza esterna dalla quale si gode di una vista che non ha eguali, soprattutto al tramonto quando la sfera rossa del sole scompare all’orizzonte.
Idoneamente disimpegnati ed attigui alla zona giorno si trovano la bella e attrezzata cucina ed un primo bagno con bellissimi rivestimenti in mosaico Bisazza.
La zona notte, con pavimentazione in parquet, risulta composta da una camera matrimoniale padronale con bagno ad uso esclusivo e affacciante anch’essa sulla parte laterale della terrazza, una ulteriore camera matrimoniale con balcone e vista sulla pineta e le Alpi Apuane, ed una terza camera singola.
Dal soggiorno, tramite una moderna e comoda scala a chiocciola in acciaio si sale al piano sottotetto,
ove trova collocazione un locale jolly con pavimentazione in parquet, che potrebbe essere utilizzato sia come quarta camera, sia come studio, spazio ospiti o per il personale di servizio avendo accesso autonomo dal vano scala, completa questo livello di circa 34 mq, una comoda lavanderia con possibilità di realizzare un terzo bagno.
La dotazione impiantistica comprende riscaldamento e raffrescamento autonomo in tutti i locali con impianto e bocchette a plafone a tutt’aria.
A completamento di questa proprietà unica nel suo genere, troviamo un preziosissimo posto auto nella retrostante corte condominiale con spazio per il ricovero di cicli e motocicli, oltre a due comode cantine di cui una al piano dell’appartamento a lato del vano ascensore, utilizzabile come dispensa.
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La proprietà è situata a Viareggio in una zona di grande pregio, direttamente sulla passeggiata di Viareggio, a soli 20 metri dalla spiaggia e dal mare ed a 100 metri dalla pineta di ponente. La zona risulta strategica al raggiungimento a piedi di tutti i principali servizi.Viareggio, città dal clima mite tutto l’anno, è ubicata sulla costa settentrionale della Toscana ed è parte terminale della famosa Riviera della Versilia. La città è situata in posizione ideale per scoprire le suggestive colline e l’entroterra, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. La lunga e continua spiaggia di Viareggio, di sabbia fine e dorata, scende dolcemente verso il mare, dove troviamo rinomati stabilimenti balneari, spaziosi e ben attrezzati. Il lungomare è straordinario, una lunga e ampia passeggiata con eleganti negozi, boutique, bar, ristoranti, locali notturni, cinema, gallerie d’arte e molto altro ancora che si affacciano sui lunghi viali ornati di palme oltre ad alcuni splendidi edifici in stile liberty. Il centro storico, con le sue strade punteggiate da oleandri, con il suo mercato ed i suoi negozi nelle vie pedonali dello shopping è interessante da vivere e visitare. Le darsene con la loro laboriosa attività di giorno e la mondana movida di notte. Il porto turistico, dove i più prestigiosi panfili che solcano i mari di tutto il mondo vengono realizzati e varati dai cantieri cittadini. Le pinete, ad entrambi i lati della città, grandi spazi verdi ideali per le attività sportive, con chilometri di piste ciclabili, che rendono Viareggio un paradiso per gli amanti delle due ruote e della vita sana. Mostra di più Mostra di meno

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