Magnifica tenuta con piscina in vendita tra Pienza e Montepulciano
- Superficie fabbricati: 870 Mq.
- Superficie terreno: 40000 Mq.
- Numero locali: 18
- Camere: 10
- Bagni: 8
- Classe energetica: G
- IPE: 265,42 kWh/(m²*a)
- Oliveto / Vigneto: ✓
- Veranda esterna - porticato: ✓
- Dependance: ✓
- Piscina: ✓
- Alloggio personale di servizio: ✓
- Stato di conservazione: buono
- Distanza dal centro storico: 2700 Metri
A pochi chilometri da Pienza e Montepulciano, magnifica tenuta in vendita con piscina, in una location esclusiva e panoramica, con vista a 360° sulle colline della Val d’Orcia.
Nel mezzo di un susseguirsi di colline, borghi, fortezze, pievi e case di campagna, immersa in quattro ettari di terreno con 300 olivi, la proprietà si compone di quattro fabbricati, l’immobile principale un antico casale in pietra, due annessi utilizzati come dependance per gli ospiti, oltre ad un edificio attualmente adibito a funzionale rimessa per attrezzature agricole, per un totale di circa 870 mq.
Il casale in pietra, completamente ristrutturato e disposto su due livelli principali, per una superficie totale di circa 360 mq, si compone al piano terreno da un’ampia zona living, formata da cucina, zona pranzo, grande salone con camino ed un primo bagno ospiti.
Al piano primo troviamo la zona notte, composta da quattro camere e tre bagni, tutte le stanze risultano molto luminose poiché dotate di grandi finestre, cosa molto inusuale in questo tipo di immobili.
Nelle immediate vicinanze della casa padronale sono collocati i due annessi, due dependance per un totale di circa 410 mq, utilizzate come case per gli ospiti.
La prima dependance dotata di zona giorno, cucina interna e cucina esterna con forno, due camere e due bagni, oltre ad alcuni locali di servizio.
La seconda, denominata pool house, poiché sviluppata a forma di L intorno alla bella piscina con vista panoramica e comode aree prendisole, si compone di porticato esterno, zona giorno, cucina, quattro camere e due bagni.
Completano la proprietà di lusso, in vendita sulle colline di Siena, un quarto edificio di 100 mq attualmente adibito a funzionale e comoda rimessa per le necessarie attività agricole.
L’immobile si presta bene ad essere utilizzato come struttura ricettiva, per chi volesse investire in questo splendido territorio ricco di arte e bellezze naturali.
La posizione della tenuta in vendita risulta assolutamente strategica, adatta ad ospitare turisti che da tutto il mondo vengono ad assaporare la tradizione della splendida Toscana, la natura suggestiva, ricca non solo di bellezze e di storia ma anche di prodotti unici e inimitabili che hanno reso questa regione italiana, famosa in tutto il mondo.
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La proprietà, in vendita in Toscana, si trova in una posizione baricentrica tra Montepulciano e Pienza, le quali sono raggiungibili in soli 10 minuti di macchina (8 km), Montalcino 37 min. (31 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia 1 h. (70 km), Firenze 1 h. 30 min. (100 km) e Roma 2 h. 15 min. (190 km).
La Provincia di Siena ha uno dei territori più ricchi di bellezze artistiche e naturali di tutta Italia. Lo stesso territorio costituiva in antichità Repubblica di Siena, indipendente dal 1100 al 1559, quando divenne dominio del Granducato di Toscana. Il paesaggio collinare è caratterizzato da ampie distese boschive alternate ad aree seminative o coltivate con vigneti ed oliveti.
Dal territorio della Valdelsa si raggiungono facilmente città d'arte di fama mondiale come Firenze, Siena, Pisa, Lucca, San Gimignano e Volterra. La Val d'Orcia è la parte collinare che confina a nord-ovest con le Crete Senesi, ad est con la Val di Chiana ed a sud con il monte Amiata (la più importante stazione sciistica della Toscana meridionale) e la provincia di Grosseto. Il Chianti, zona vinifera più amata al mondo, è il fiore all’occhiello della Provincia di Siena.
Vallata attraversata dal fiume Orcia e costellata di tanti borghi immersi nel verde, questa terra è stata protagonista della storia medioevale della Toscana e sono proprio le sue origini che hanno condizionato la sua natura.
I borghi medioevali e le abbazie, nati come fortini o semplici baluardi, sono oggi splendide realtà turistiche. Montalcino, Pienza, Radicofani, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni e Castiglione d'Orcia sono meta di assoluta bellezza ed importanza.
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