Große Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta, Toskana, nur 600 Meter vom Meer entfernt
Villa Elettra - Lucca, Marina di Pietrasanta - Toskana
€ 1.200.000

Große Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta, Toskana, nur 600 Meter vom Meer entfernt

Villa Elettra - Marina di Pietrasanta, Toskana
€ 1.200.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 335 Qm.
  • Gartenfläche: 450 Qm.
  • Zimmeranzahl: 10
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 4
  • Energieklasse: E
  • Energieeffizienzindex: 120,98 kWh/(m²*a)
  • Fläche der Terrassen/Balkonen: 65 Qm.
  • Säulengang:
  • Nebengebäude für das Personal:
  • Erhaltungszustand: modernisiert werden
  • Klimaanlage:
  • Entfernung zum Meer: 600 Mt.

Nur 600 Meter vom Meer und wenige Schritte vom Versiliana-Park entfernt, in der exklusiven Stadt Fiumetto, präsentieren wir eine elegante Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta.
Die in der Versilia zum Verkauf stehende Villa erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie einen unterirdischen Teil mit einer Gesamtfläche von ca. 335 m2 und befindet sich in einem Garten von ca. 450 m2.
Die Immobilie, obwohl sofort bewohnbar, bedarf einiger Modernisierungsarbeiten, würde aber dank der großen Flächen und der exklusiven Lage bei einigen gezielten Renovierungen sofort eine deutliche positive Wertsteigerung aufweisen.
Von der Terrasse im Zwischengeschoss betreten Sie die Villa in einem Eingangsflur, der zu einem hellen Wohnzimmer mit großem Kamin, dem geräumigen Esszimmer, das ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist, sowie der großen Küche mit Blick auf die hintere Terrasse der Villa führt sowie ein erstes Schlafzimmer.
Vom Treppenhaus gelangt man über ein paar Stufen ins Erdgeschoss in die funktionale Waschküche mit Bad und in die geräumige Garage, in der Autos, Fahrräder und Motorräder bequem abgestellt werden können.
Wenn wir in die obere Ebene gehen, finden wir, verbunden mit dem Zwischengeschoss der Treppe, ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das komplett in Marmor mit Whirlpool und Sauna verkleidet ist. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich bestehend aus drei Doppelschlafzimmern, einem großen begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Badezimmern und einem Kleiderschrank.
Auf der zweiten und letzten Ebene der Villa befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit Zugang zur wunderschönen Panoramaterrasse mit Blick auf die Hügel der Versilia.

Um diese in Marina di Pietrasanta zum Verkauf stehende Immobilie zu vervollständigen, finden wir im Untergeschoss einen komfortablen Keller und einen Technikraum sowie den weitläufigen Garten, der die Villa auf beiden Seiten umgibt und drei komfortable Parkplätze beherbergt.
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Nur 600 Meter vom Meer und nur wenige Schritte vom Versiliana-Park entfernt, in der exklusiven Stadt Fiumetto, präsentieren wir eine elegante Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta, in günstiger Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Meer, das in a erreicht werden kann wenige Minuten zu Fuß.
Pietrasanta, eine antike Stadt mittelalterlichen Ursprungs, gilt als historische Hauptstadt der Versilia. Es ist ein attraktives Ziel vor allem für den Kultur- und Elitetourismus. Aufgrund der Konzentration von Künstlern, die sich dort niedergelassen haben, wird es als das kleine Athen der Versilia bezeichnet und weist alte Wurzeln in der Marmorverarbeitung auf.
Das historische Zentrum ist ein Dorf mit perfekter Geometrie, das als ideale christliche Stadt konzipiert wurde, wobei die Hauptstraße mit dem Platz und den vier kleinen Kreuzen in den Seitenstraßen ein großes Kreuz bildet. Der Dreh- und Angelpunkt der bezaubernden Altstadt, reich an Denkmälern, ist der Duomo oder die Stiftskirche San Martino und ihr schöner Platz mit den beiden Hauptfußgängerstraßen, die mit gepflegten Geschäften, trendigen Boutiquen, Kunstgalerien, Bars und typische Restaurants in einer kontinuierlichen Bewegung von Bürgern und Touristen.
Die Stadt liegt am Fuße der Hügel, die die Ebene mit den Apuanischen Alpen verbinden, die Gemeinde Pietrasanta umfasst neben ihrem Stadtzentrum verschiedene Ortschaften: In Richtung Meer trifft man auf den bekannten Badeort Marina di Pietrasanta eine ausgeprägte touristische Berufung und ihre Fraktionen Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Es gibt das Meer, den dichten Pinienwald, viele Geschäfte zum Einkaufen, Clubs und Restaurants, Märkte und Parks für Kinder.

Auf den Hügeln befinden sich stattdessen die Weiler Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, eingebettet in Grün und Ruhe, sowie das Panorama Capriglia und Capezzano Monte mit einem herrlichen Blick auf die Küste der Versilia, die von der Insel Palmaria bis zum Golf reicht von La Spezia bis zu den Küsten von Livorno und der gegenüberliegenden Insel Gorgona bis nach Korsika.
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