Typisches renoviertes Bauernhaus zum Verkauf in Camaiore mit Pool und Olivenhain
Dieses makellos präsentierte Bauernhaus aus Stein befindet sich in idealer Lage in den Hügeln von Camaiore, jedoch nur 2 km vom Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants und Einrichtungen und 10 km vom Meer entfernt.
Das Anwesen profitiert von einer sehr privaten Lage, umgeben von einem bis zu 1,5 Hektar großen Grundstück mit vielen Olivenbäumen. Auf dem Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiges Nebengebäude von 50 m², das Raum für weitere Umbauten bietet.
Das Anwesen, ein typisch toskanisches Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, hat einen immensen Charakter und wurde 2009 vom jetzigen Eigentümer grundlegend renoviert und aufgewertet. Die Renovierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt, um es zu einem sehr komfortablen Zuhause für Familien zu machen. Das Innere des Hauses verfügt über eine Fußbodenheizung / -kühlung / -entfeuchtung mit LPG-Propangas (Möglichkeit zum Anschluss an das Hauptgas der Stadt), Sonnenkollektoren, die Warmwasser liefern, Einbruch- / Alarmsystem, Bewässerungssystem im Freien, Außenbeleuchtung, Satellitenfernsehen .
Die wunderschön eingerichtete und proportionierte Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen und ist 225 m² groß.
Das Erdgeschoss besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem großen Esszimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem hellen Wohnzimmer mit offenem Steinkamin, einem Abstellraum, einem geräumigen Gästebad und einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad / Duschbad.
Eine wundervolle Steintreppe führt in die obere Ebene mit zwei großen Doppelzimmern, beide mit eigenem Bad (eines mit Dusche und eines mit Badewanne).
Ein Schlafzimmer hat eine Tür zur großen Panoramaterrasse von 50 m² mit Blick auf die Landschaft und ist über eine Treppe mit dem Garten verbunden.
Außerhalb des Anwesens profitieren Sie von großartigen Bereichen, in denen Sie eine atemberaubende Aussicht genießen und unter der Sonne der Toskana entspannen können. Dazu gehören eine große Terrasse, ein Panorama-Portikus, in dem Sie mit Familie und Freunden im Freien speisen können, angelegte Gärten und ein fabelhafter Swimmingpool.
Casale del Gufo ist eine stilvolle Immobilie mit großem Investitionspotential, die es sowohl für diejenigen attraktiv macht, die ein schönes Haus kaufen möchten, in dem sie dauerhaft leben können, als auch für diejenigen, die investieren möchten.
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Das Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Camaiore auf dem ersten Hügel, nur 2 km vom historischen Zentrum von Camaiore entfernt. Die Strände von Lido di Camaiore sind nur 10 km entfernt und in 10 Autominuten leicht zu erreichen. Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht es, die wichtigsten toskanischen Kunststädte wie Pisa und Lucca in etwa 30 km Entfernung, Florenz in 100 km Entfernung sowie die ligurische Küste (Lerici), den Golf der Dichter und die erstaunlichen „ Cinque Terre “, ca. 70 km entfernt.
Camaiore ist eine sehr breite Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer im Herzen von Versilia erstreckt, einem Gebiet voller Charme und Tradition. Sein Territorium kann idealerweise in vier Hauptgebiete unterteilt werden: Seimiglia-Hügel, die Hauptstadt mit ihrem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste von Lido. In der Tat ist dieses Gebiet einer der wenigen Orte auf der Welt, an denen man eine solche Kombination von Landschaften und Landschaften finden kann: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zu den Seen, vom Strand bis zum Naturpark Apuanische Alpen. Camaiore hat römischen Ursprung und es lohnt sich, das hübsche, alte Dorfzentrum zu besuchen, in dem die Vorstraße der Via Vittorio Emanuele den Decumano und das Zentrum des historischen Zentrums darstellt. Hier und in den nahe gelegenen Straßen gibt es alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Pubs, Restaurants und so weiter. Die Hügel des Hinterlandes von Camaiore sind das perfekte Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für Kulturbegeisterte. Von den verschiedenen und eigenartigen hügeligen Weilern aus kann man fantastische Naturlandschaften bewundern,
auch mit Blick auf die Küste und historische und künstlerische Schönheiten, eingebettet in das Grün und die Stille der Landschaft. Von den hügeligen Gebieten, dem Zentrum von Camaiore, dem Meer und den Stränden der berühmten Versilia Riviera erreichen Sie bequem mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Das hügelige Hinterland ermöglicht Wandern, Radfahren oder Reiten und die Berge, die mit einer kurzen Fahrt leicht zu erreichen sind, bieten eine breite Palette an Routen.
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