Tenuta del grillo Pisa, Toskana
Typisches Bauernhaus zum Verkauf in den Hügeln von Pisa
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Tenuta del grillo - Pisa, Toskana
€ 680.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 820 Qm.
  • Grundstücksfläche: 137000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 20
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 4
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 429,45 kWh/(m²*a)
  • Anzahl der Immobilieneinheiten: 6
  • Olivenhain / Weinberg: SI
  • Baujahr: 1900
  • Erhaltungszustand: fast gut
  • Art des Bodens im Wohnbereich: keramik
  • Art des Bodens im Schlafbereich: keramik
  • Art des Bodens in den Badezimmern: keramik
  • Art der Fenster und Türen (innen): holz
  • Art der Fenster und Türen (außen): holz
  • Verglasungsart der Fenster: doppelverglasung
  • Verdunkelungssystem: holzläden
  • Heizungsart: holzofen
  • Fußbodenheizungsart: nicht vorhanden
  • Entfernung zum Meer: 57000 Mt.
  • Entfernung zur Altstadt: 4000 Mt.
  • Entfernung zu den Grundversorgungseinrichtungen: 4000 Mt.
  • Aussicht: Toskanische landschaft

Typisches Bauernhaus zum Verkauf in den Hügeln von Pisa

Tenuta del grillo - Pisa, Toskana
€ 680.000

In privater Panoramalage, mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft, großer Bauernhof zum Verkauf auf den Hügeln von Pisa, bestehend aus einem großen Bauernhaus aus Stein, mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden und 13 Hektar Land.
Das Anwesen genießt eine sehr private und panoramische Lage im Herzen der Pisaner Hügel, aber nur wenige Autominuten von der nächsten Stadt mit Geschäften, ausgezeichneten Restaurants und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Der Zugang zu diesem prächtigen Gebäudekomplex erfolgt über eine ca. 1 km lange unbefestigte Straße, die durch die für die toskanische Landschaft typischen sanften Täler führt.
Der Komplex besteht aus dem Hauptbauernhaus sowie einer angrenzenden Scheune und zwei Gebäuden für die landwirtschaftliche Nutzung. Alles umgeben von über 13 Hektar Land, teils flach, teils Olivenhain, teils Wald.
Das Steinhaus zum Verkauf ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt und misst insgesamt 530 Quadratmeter.
Der Ostflügel des Gebäudes umfasst eine Unterkunft auf zwei Etagen, die aus einem Keller, einem Abstellraum, einer kleinen Küche, dem Badezimmer und einem großen Raum im Erdgeschoss besteht. Auf dieser Etage gibt es auch eine geräumige Veranda mit Backofen / Grill, wo Sie mit Freunden und der Familie im Freien zu Mittag oder zu Abend essen können. Außerdem wurde in der Nähe ein großer gebaut
Pergola, auch mit Ofengrill ausgestattet, bietet einen zusätzlichen Außenbereich zum Essen oder Entspannen und genießt die Ruhe, die diese Traumlage durchzieht.

Im ersten Stock befindet sich mit Zugang über eine Außentreppe die Wohnung, bestehend aus einer Küche, einem gemütlichen Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Der Westflügel des Gebäudes besteht aus dem anderen Haus, ebenfalls auf zwei Etagen, bestehend aus drei Zimmern und einem Badezimmer im Erdgeschoss, während sich im ersten Stock mit Eingang über eine Außentreppe die Küche und das Esszimmer befinden , zwei Schlafzimmer, Bad und zwei große Abstellräume, die sein könnten
als zusätzliche Räume genutzt.
Vor dem Bauernhaus befindet sich eine alte Scheune von etwa 100 Quadratmetern auf zwei Etagen, die vollständig restauriert werden muss und in ein Wohnhaus umgewandelt werden könnte. In den Verkauf einbezogen sind zwei weitere unabhängige Gebäude für landwirtschaftliche Zwecke, die sich innerhalb des Komplexes befinden, eines von 160 m² und das andere von 30 m².
Die landwirtschaftliche Nutzfläche erstreckt sich über 13 Hektar, ist teilweise flach und umfasst einen Olivenhain, einen Weinberg und einen Trüffelboden.
Diese prächtige Immobilie zum Verkauf stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die den klassisch und alt toskanischen Bauernhof suchen, der noch fast vollständig erhalten geblieben ist, was sich für verschiedene Nutzungen anbietet und aus diesem Grund auch eine gültige Immobilieninvestition bietet.
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Das Anwesen genießt eine sehr private und panoramische Lage im Herzen der Pisaner Hügel, aber nur wenige Autominuten von der nächsten Stadt mit Geschäften, ausgezeichneten Restaurants und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Der Zugang zu diesem prächtigen Gebäudekomplex erfolgt über eine ca. 1 km lange unbefestigte Straße, die durch die für die toskanische Landschaft typischen sanften Täler führt.
Der internationale Flughafen von Pisa liegt etwa 45 km von der Unterkunft entfernt und die wichtigsten Dienstleistungen im Zentrum des historischen Dorfes erreichen Sie nach etwa 7 km und mit dem Auto in 10 Minuten. Das Meer und die Strände der Küste von Pisan und Livorno sind ca. 55 km entfernt. Die Lage der Unterkunft ist strategisch günstig, wenn Sie die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Livorno, Pisa und Lucca nach 50 km, Florenz nach 60 km und Volterra nach 40 km erreichen möchten.
Die Pisaner Hügel, eine kleine, aber prächtige Region der Toskana, nicht weit vom Tyrrhenischen Meer entfernt und noch immer in die Ruhe der makellosen Natur eingebettet, erstrecken sich von Pontedera bis Volterra, in einer weichen Landschaft aus gewellten Linien, deren Morphologie noch intakt ist. Im Osten, in Richtung Küste, grenzen sie an Livorno und im Westen an die Florentiner.
Zwischen sanften Ebenen, Hügeln mit jahrhundertealten Wäldern und üppigen Weinbergen stehen die Glockentürme charmanter Dörfer, die Sie einladen, märchenhafte Landschaften, Spuren der Vergangenheit und Gaumenfreuden zu entdecken.
Der Charme der kleinen mittelalterlichen Dörfer mit ihren alten Schlössern,
Palästen und stattlichen Villen, die den Charme der Jahrhunderte haben, ihre Kirchen voller verborgener Schätze, ziehen die Blicke und Blicke des Qualitätstourismus an.
Die Naturräume, in denen Sie in Harmonie mit der Umwelt wandern können, befriedigen die Friedensliebhaber, die kurzen Wege und die sanften Hänge laden Sie ein, das Auto wann immer möglich zu Fuß, aber auch mit dem Mountainbike oder zu Pferd zu verlassen.
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