Doppelhaushälfte mit Pool und Nebengebäude zu verkaufen in Ameglia, Ligurien
Villa Lorenzo - La spezia, Ameglia - Ligurien
€ 790.000

Doppelhaushälfte mit Pool und Nebengebäude zu verkaufen in Ameglia, Ligurien

Villa Lorenzo - Ameglia, Ligurien
€ 790.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 175 Qm.
  • Gartenfläche: 430 Qm.
  • Zimmeranzahl: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 145,54 kWh/(m²*a)
  • Säulengang:
  • Gästehaus:
  • Pool:
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet
  • Klimaanlage:
  • Möbliert:
  • Entfernung zum Meer: 2000 Mt.

Doppelhaushälfte mit Pool und Nebengebäude zum Verkauf in Ameglia, in einer eleganten Wohngegend mit Panoramablick auf die Apuanischen Alpen.
Die prestigeträchtige Residenz liegt auf dem ersten Hügel von Ameglia, leicht zu erreichen und nur 700 Meter vom ersten Bootslager und wenige Kilometer von den Touristenhäfen am Fluss Magra entfernt, ein idealer Ort für Besitzer von Sportbooten.
Das Anwesen wurde kürzlich und sorgfältig renoviert, wobei die Räumlichkeiten genutzt wurden und es zu einer einfach zu verwaltenden und sehr angenehmen Wohnlösung sowohl im Sommer als auch als Hauptwohnsitz wurde.
Eingebettet in ein Grundstück von ca. 430 qm, besteht das Immobilienkompendium aus der auf zwei Ebenen angeordneten Hauptvilla mit insgesamt ca. 115 qm sowie einem Nebengebäude von ca. 38 qm und einem Technik- und Lagerraum von ca. 22 qm. .
Die Villa, die in Ameglia zum Verkauf steht, besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang zum Wohnbereich und einem Essbereich mit offener Küche, der extern mit der überdachten Terrasse verbunden ist, ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen mit Freunden.
Auf der ersten Ebene befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich das Nebengebäude, das aus einem einzigen offenen Raum besteht, der mit Küche, Wohnbereich mit Schlafsofa sowie einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist, zusätzlich zum Technikraum für die Verwaltung des Pools. auch als funktionaler Unterstand für Einrichtungsgegenstände und Gartengeräte verwendet.
Draußen, umgeben von einem gepflegten Garten, befindet sich ein herrlicher 10 x 5 Meter großer Swimmingpool, der mit einer Außendusche und einem Solariumbereich zum Entspannen ausgestattet ist.

Das Anwesen wird durch die drei privaten Parkplätze neben dem Eingangstor vervollständigt.
Dank der sorgfältigen Renovierung erfordert die zum Verkauf stehende Villa an der ligurischen Küste keine zusätzlichen Eingriffe; Wer diese Immobilie kauft, hat den großen Vorteil, sofort ein gepflegtes und praktisches Zuhause in einer privilegierten und günstigen Lage für alle Liebhaber des Meeres und der Boote erleben zu können.
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Doppelhaushälfte mit Pool und Nebengebäude, zu verkaufen in Ameglia, leicht zu erreichen und nur 700 Meter vom ersten Bootslager und wenige Kilometer von den Touristenhäfen am Fluss Magra entfernt. Die beliebten Ferienorte Lerici und Sarzana liegen nur 8 km von der Unterkunft entfernt.
Die umliegende Landschaft bietet einzigartige Szenarien, nicht nur aus naturalistischer Sicht, die Cinque Terre, ein UNESCO-Weltkulturerbe, das weltweit für ihre Schönheit bekannt ist, sind nur wenige Autominuten entfernt, sondern auch aus historischer und künstlerischer Sicht Aus der Sicht finden wir in der Tat Festungen und Burgen, die es zu besichtigen gilt, alte Pfarrkirchen und die Überreste römischer Amphitheater.
In Lerici, dem wichtigsten touristischen Zentrum des Golfs der Dichter, können wir noch heute die imposante Burg von San Giorgio bewundern, die zwischen dem 12. mächtige Bastionen und ein sehr hoher fünfeckiger Turm.

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