Villa Meridiana Camaiore, Toskana
Panoramavilla zum Verkauf auf dem ersten Hügel von Camaiore, Toskana
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Villa Meridiana - Camaiore, Toskana
€ 680.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 200 Qm.
  • Grundstücksfläche: 2850 Qm.
  • Zimmeranzahl: 7
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Energieklasse: E
  • Energieeffizienzindex: 142,04 kWh/(m²*a)
  • Fläche der Terrassen/Balkonen: 70 Qm.
  • Stellplätze: 4
  • Baujahr: 1998

Panoramavilla zum Verkauf auf dem ersten Hügel von Camaiore, Toskana

Villa Meridiana - Camaiore, Toskana
€ 680.000

Panoramavilla im toskanischen Stil zum Verkauf auf dem ersten Hügel von Camaiore, umgeben von ca. 2850 qm Land, teilweise terrassiert und mit Olivenbäumen bepflanzt. Bequem mit dem Auto über eine asphaltierte Straße erreichbar und nur 1,5 km vom historischen Zentrum und 7,5 km von den Stränden der Versilia entfernt.
Die zum Verkauf stehende Villa in Camaiore erstreckt sich auf zwei Ebenen über dem Boden und ist insgesamt etwa 200 Quadratmeter groß. Sie verfügt über eine hervorragende Lage und einen spektakulären Blick von den umliegenden Hügeln auf das Meer.
Die Villa ist über eine Fußgängerzone und ein Einfahrtstor erreichbar: Sie werden sofort vom wunderschönen Garten auf mehreren Ebenen begrüßt, in dem sich ein Pavillon und verschiedene Außenbereiche befinden sowie ein komfortabler Raum für den Schutz von mindestens drei Autos.
Das Erdgeschoss der Villa, gepflastert im typischen Stil der alten toskanischen Bauernhäuser, hat einen offenen Raum mit einer großen Küche, teilweise mit einem Grill eingebaut und grenzt an den Essbereich, der sich zum Wohnzimmer hin öffnet, gekennzeichnet durch der große Kamin aus wertvollen recycelten Materialien.
Auf der gleichen Ebene gibt es auch ein Zubehörteil für den Hauswirtschaftsraum, das derzeit als Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und separatem Eingang von außen genutzt wird und sich ideal für die Unterbringung von Freunden und der Familie eignet.
Auf zwei Seiten der Villa schafft ein Kriechbereich eine Lücke zwischen dem Gebäude und dem Hügel und bewahrt ihn vor Feuchtigkeit, der als Vorratsraum, Abstellraum und Wäscherei genutzt wird.

Über die Holztreppe erreichen wir den Schlafbereich im ersten Stock, in dem sich zwei Doppelzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, eine Lernzone und ein weiteres Badezimmer mit Dusche verfügt.
Alle Räume sind sehr hell und bieten dank der großen Fenster eine herrliche Aussicht. Die Badezimmer sind alle mit Mosaik ausgelegt, während der Boden aus edlem Kirschholz besteht.
Die Linien der typisch toskanischen Bauernhäuser finden sich auch in den Decken mit Sichtbalken und Terrakottaziegeln. Im Flur des Schlafbereichs befindet sich eine kleine Tür, die zum Verweilen auf der Terrasse des Hauses einlädt, die als Sommerwohnzimmer genutzt wird.
Diese Villa zum Verkauf in Camaiore, vor kurzem gebaut, wurde mit den Oberflächen eines alten toskanischen Bauernhauses entworfen und ausgeführt, wobei jedes Detail als Schieferbeschichtung, die die Türen und Fenster umrahmt, berücksichtigt wurde.
Diese Villa ist ideal für diejenigen, die einen Ort der Ruhe und Privatsphäre suchen, in der Nähe aller Einrichtungen und des Meeres der Versilia.
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Die Villa Meridiana genießt eine hervorragende Lage auf dem ersten Hügel von Camaiore und ist nur 1,5 km vom historischen Zentrum der Stadt entfernt.
Camaiore ist eine sehr weitläufige Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt, im Herzen der Versilia, einem Gebiet voller Charme und Tradition. Sein Territorium lässt sich ideal in vier Hauptgebiete unterteilen: die Hügel von Seimiglia, die Hauptstadt mit ihrem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste von Lido. Tatsächlich ist dieses Gebiet einer der wenigen Orte auf der Welt, an denen eine solche Kombination von Landschaften und Landschaften zu finden ist: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zu den Seen, vom Strand bis zum Naturpark der Apuanischen Alpen. Camaiore hat römische Wurzeln und es lohnt sich, sein hübsches, altes Dorfzentrum zu besuchen, in dem die Vorgängerzone der Via Vittorio Emanuele das Decumano und den Mittelpunkt des historischen Zentrums darstellt. Hier und in den umliegenden Straßen gibt es alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Pubs, Restaurants und so weiter. Die Hügel des Hinterlandes von Camaiore sind das perfekte Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für Kulturbegeisterte. Von den verschiedenen und eigenartigen hügeligen Weilern aus kann man fantastische Naturlandschaften bewundern, auch mit Blick auf die Küste und auf historische und künstlerische Schönheiten, die in das Grün und die Stille der Landschaft getaucht sind. Von den hügeligen Gebieten aus sind das Zentrum von Camaiore,
das Meer und die Strände der berühmten Versilia Riviera bequem mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen. Das hügelige Hinterland lädt zum Spazierengehen, Radfahren oder Reiten ein und die Berge, die mit einer kurzen Autofahrt leicht zu erreichen sind, bieten eine breite Palette an Routen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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