Villa L’orizzonte Camaiore, Toskana
Landhaus mit Pool und Meerblick zu verkaufen in den toskanischen Hügeln, Versilia
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Villa L’orizzonte - Camaiore, Toskana
€ 850.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 285 Qm.
  • Grundstücksfläche: 4500 Qm.
  • Zimmeranzahl: 8
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 5
  • Energieklasse: F
  • Energieeffizienzindex: 169,68 kWh/(m²*a)
  • Terrassen/Balkonen: 3
  • Fläche der Terrassen/Balkonen: 54,00 Qm.
  • Olivenhain / Weinberg: SI
  • Pool: SI
  • Stellplätze: 3
  • Teilmöbliert: SI

Landhaus mit Pool und Meerblick zu verkaufen in den toskanischen Hügeln, Versilia

Villa L’orizzonte - Camaiore, Toskana
€ 850.000

Von der Auffahrt dieses wichtigen Anwesens aus fühlen Sie sich zwischen dem Blau des Meeres am Horizont, der Ebene von Viareggio und Lido di Camaiore und dem Grün des Hügels schwebend. Von dieser privilegierten Position aus können Sie einen einzigartigen Panoramablick genießen Es erstreckt sich über die gesamte Versilia, vom Golf von La Spezia über die Inseln Capraia, Gorgona und Korsika bis zur Küste von Livorno.
Von der gepflegten Auffahrt gelangen Sie in die wunderschöne Villa, die von Olivenbäumen umgeben ist, die in den 70er Jahren erbaut und 2001 renoviert wurde und von einem Grundstück von etwa 4500 Quadratmetern umgeben ist.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich in ausgezeichnetem Wartungszustand. Neben Terrassen und Veranden stehen insgesamt rund 280,00 Quadratmeter zur Verfügung.
Vom Haupteingang aus werden wir von dem großen und hellen Wohnzimmer begrüßt, das um den schönen Kamin herum angeordnet ist, und in eine warme Atmosphäre der Ruhe und Entspannung getaucht. Unser Blick schweift durch die großen französischen Fenster und genießt ein einzigartiges Panorama.
Die große überdachte Terrasse mit Meerblick, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, ist ein idealer Ort, um Mittag- und Abendessen im Freien zu organisieren und atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der große Essbereich mit der angrenzenden ausgestatteten Küche.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern mit Meerblick und zwei Badezimmern, von denen eines ausschließlich dem Hauptschlafzimmer zur Verfügung steht.

Auf der oberen Ebene befinden sich mit separatem Zugang von der Außentreppe zwei weitere kleine Schlafzimmer und ein Badezimmer für Gäste oder Mitarbeiter.
Auf der unteren Ebene, die über die praktische Innentreppe mit dem Wohnzimmer verbunden ist, können Sie einen zusätzlichen großen offenen Raum mit Kamin genießen. Auch von diesem Raum aus können Sie den Meerblick und den gepflegten Garten mit Gartenmöbeln genießen, der zum Teil als Essbereich mit großem Tisch für gesellige Treffen mit Freunden und zum Teil als Liegewiese im Bereich des schönen Salzpools dient von 8 x 4 Metern.
Diese Ebene wird durch eine zweite große und gut ausgestattete Küche, zwei Doppelzimmer mit Meerblick und zwei Badezimmer, von denen eines in einer Suite, sowie externe Räume für die Verwendung von Gartengeräten, Schränken und Technikraum vervollständigt.
Das Grundstück rund um die Villa ist sehr gepflegt und mit verschiedenen Obstbäumen sowie 60 Olivenbäumen bepflanzt, die ein hervorragendes Öl für den Familiengebrauch produzieren.
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Die wichtige Villa befindet sich auf der Spitze des Hügels hinter Viareggio, in einer angesehenen Wohngegend und mit anderen angesehenen Nachbargebäuden, was dazu führt, dass sie nicht isoliert, sondern mit der richtigen Privatsphäre liegt. Die Unterkunft befindet sich etwa 6 km vom Zentrum von Camaiore entfernt. Das Meer von Viareggio ist ca. 9 km entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen sind auf der etwa 2 km entfernten Sarzanese-Straße zu finden. Die Lage des Anwesens ist von strategischer Bedeutung, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Pisa und Lucca in knapp 30 km Entfernung, Florenz in 100 km Entfernung sowie die ligurische Küste, Lerici, den Golf der Dichter und die herrlichen "Cinque Terre" zu erreichen. , ca. 70 km entfernt.
Camaiore ist eine sehr große Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt, im Herzen einer Gegend voller Charme und Tradition wie der Versilia. Sein Gebiet lässt sich idealerweise in vier große Gebiete unterteilen: die Hügel der Seimiglia, die Hauptstadt mit ihrem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste des Lido. In der Tat ist es an einigen anderen Orten der Welt möglich, eine ähnliche Kombination von Landschaften und Szenarien zu finden: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zum See, vom Strand bis zum Apuan-Park. Camaiore ist eine Stadt römischen Ursprungs, sehr interessant für das schöne alte Dorf im zentralen Bereich, in dem die Fußgängerzone via Vittorio Emanuele das Decuman und den Dreh- und Angelpunkt des historischen Zentrums darstellt.
Hier und in den benachbarten Straßen gibt es alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte , Bars, Restaurants und mehr. Die Hügel im Hinterland von Camaiore sind das ideale Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für Kunst- und Geschichtsinteressierte. Von den zahlreichen und charakteristischen hügeligen Weilern aus können Sie fantastische Naturpanoramen bewundern, auch mit Blick auf die Meeresküste und historische und künstlerische Schönheiten, umgeben von viel Grün und Ruhe. Von den hügeligen Weilern aus sind das bediente Zentrum von Camaiore, das Meer und die Strände der berühmten Versilia Riviera in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Das hügelige Hinterland ermöglicht Spaziergänge im Grünen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, und die Berge, die mit einer kurzen Autofahrt erreichbar sind, bieten eine große Auswahl an Routen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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