- Gesamtfläche der Gebäude : 510 Qm.
- Grundstücksfläche: 1400 Qm.
- Zimmeranzahl: 13
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Energieklasse: A3
- Energieeffizienzindex: 33,24 kWh/(m²*a)
- Pool: ✓
- Nebengebäude für das Personal: ✓
- Baujahr: 2013
- Klimaanlage: ✓
Villa am Meer mit Pool in Forte dei Marmi, Toskana
Diese prächtige, neu erbaute Villa ist von einem 1400 Quadratmeter großen Garten umgeben und verfügt über zwei Eingänge, eine Fußgängerzone und eine Auffahrt, die zum privaten Parkplatz führt. Sie befindet sich in der bekannten Stadt Forte dei Marmi.
Außerhalb des schönen Gartens mit dem eleganten Swimmingpool bietet es zwei große und komfortable Veranden, die sich ideal zum Essen mit der Familie und Freunden oder zum entspannten Lesen eines Buches an heißen Sommertagen eignen. Intern zeichnet es sich durch hochwertige Oberflächen und sehr helle Räume aus und ist mit den modernsten technologischen Systemen einschließlich des Hausautomationssystems ausgestattet.
Der große Keller von 260 Quadratmetern besteht aus einem großen Keller mit drei Kellern, zwei Badezimmern, einem Schlafzimmer, einem Waschraum, einem Abstellraum und einem Technikraum, auch auf dieser Etage befindet sich ein geräumiger Bereich zum Rangieren von Autos und Garagen Insgesamt 150 Quadratmeter.
Der bewohnbare Teil von 250 Quadratmetern entwickelt sich in den oberen Stockwerken, wo im Erdgeschoss der Haupteingang direkt in den großen Wohnbereich führt, der aus einem imposanten Wohnzimmer mit Kamin und einem eleganten Essbereich besteht, der zur Küche führt, ebenfalls auf dieser Etage Wir finden ein Doppelzimmer mit Bad, einen großen Flur mit WC sowie ein Zimmer, das sich für verschiedene Zwecke eignet. Im ersten Stock, der ausschließlich dem Schlafbereich gewidmet ist, befinden sich zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad und Terrasse, sowie ein großer Raum Dachgeschoss als Schlafzimmer mit Bad genutzt.
Die Größe dieser prächtigen Villa garantiert einen komfortablen und eleganten Empfang für die ganze Familie, die auch Platz für das Personal benötigt.
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Diese prestigeträchtige neu erbaute Villa befindet sich im Herzen von Forte dei Marmi, inmitten der herrlichen Landschaft der Versilia, umgeben vom Grün der mediterranen Macchia. Die Stadt Forte liegt an einem Küstenabschnitt, der sich zwar den touristischen Bedürfnissen anpasst, aber dennoch seine ursprüngliche Physiognomie bewahrt hat und zum bevorzugten Reiseziel für eine Welt der Exzellenz geworden ist. Hier können wir die "Großherzogliche Festung" bewundern, einen der vielen Bezugspunkte und Treffpunkte von Forte dei Marmi mit seinem Ausstellungsraum für Kunst; Oder wir können auf dem Pier spazieren gehen, der einen eindrucksvollen Blick auf die Küste und die Apuanischen Alpen bietet. Für Sportbegeisterte gibt es neben den typischen Wassersportarten der Küste den nur wenige Minuten entfernten Golfclub Versilia.
Das Forte genießt auch eine sehr vorteilhafte Lage, in der Tat ist es nur eine halbe Stunde vom internationalen Flughafen von Pisa und der Stadt Lucca, eine Stunde von Florenz und zwei von Siena entfernt.
Forte dei Marmi ist seit jeher eines der besten Touristenziele in Europa, das auf der ganzen Welt bekannt ist und am besten in der gesamten Versilia Riviera besucht wird. Seit dem Ende des 18. Jahrhunderts haben Adlige aus halb Europa, Diplomaten, Geschäftsleute, Künstler und berühmte Persönlichkeiten prächtige Villen gebaut, die im Grün des Kiefernwaldes versteckt und geschützt sind.
Forte dei Marmi ist nicht nur für die Schönheit seiner Strände, Gärten und seines historischen Zentrums bekannt,
sondern auch für seine Eleganz und Weltnähe Lucca, Pisa und Florenz und seine Clubs haben seit jeher Berühmtheiten aus der ganzen Welt beherbergt und prägen seit den 60er Jahren das süße Leben Italiens.
Aber was das Leben im Forte noch einzigartiger macht, ist die entspannte Atmosphäre, der Rhythmus der großen Räume, die Radtouren entlang der baumbestandenen Alleen, die Stille und die Momente, in denen man sich nach einem ruhigen Tag im Hotel zu einem Aperitif mit Freunden treffen kann Sonne.
Das Wahrzeichen der Stadt im Zentrum der Stadt ist das "Fortino di Forte di Marmi", eine großherzogliche Festung aus dem 18. Jahrhundert.
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