Villa I pompelmi Forte dei Marmi, Toskana
Neu gebaute Villa zu verkaufen in Forte dei Marmi, toskanische Riviera
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Villa I pompelmi - Forte dei Marmi, Toskana
€ 2.700.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 245 Qm.
  • Gartenfläche: 460 Qm.
  • Zimmeranzahl: 6
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzindex: 49,26 kWh/(m²*a)
  • Säulengang: SI
  • Stellplätze: 2
  • Entfernung zum Meer: 150 Mt.

Neu gebaute Villa zu verkaufen in Forte dei Marmi, toskanische Riviera

Villa I pompelmi - Forte dei Marmi, Toskana
€ 2.700.000

Wertvolle Lage für diese exklusive Neubauvilla, nur 150 Meter vom Meer und 500 Meter vom Zentrum von Forte dei Marmi entfernt.
Die Villa befindet sich auf einem ca. 730 qm großen Grundstück und ist von einem gepflegten und begrünten Garten umgeben, der teilweise durch eine Pergola als komfortabler Unterstand für zwei Autos mit Zufahrt über eine Privatstraße genutzt wird.
Die Villa, die auf drei Ebenen im Erdgeschoss, im ersten Stock und im Dachgeschoss, erbaut wurde, ist mit Innen- und Außenböden aus wertvollem Navona-Travertin hervorragend ausgestattet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, das durch zwei große Fenstertüren mit der schönen überdachten Außenterrasse und dem gepflegten Garten verbunden ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Flur, die funktionale Küche mit angrenzendem Außenraum als Wasch- und Technikraum sowie ein Badezimmer und ein erstes Doppelzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst das große Hauptschlafzimmer mit Bad und Außenterrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite und Terrasse.
Das große Dachgeschoss kann als zusätzlicher Wohnraum, Kinderspielzimmer, Fitnessraum oder unter Einbeziehung eines auf Systemebene vorbereiteten Badezimmers als Raum oder Unterkunft für das Servicepersonal genutzt werden.
Das Anwesen verfügt über hochwertige Oberflächen und ist mit einem solarbetriebenen Warmwassersystem, Brennwertkessel, Holztüren mit hoher thermoakustischer Leistung, Begrenzungswänden mit hohem Isolationskoeffizienten,
zentraler Klimaanlage mit ausgestattet Wärmepumpe, vollständig verdrahtetes Alarmsystem und modernste Hausautomation, einschließlich Ein / Aus-Aktivierungssystem und Alarmsystem, per Telefon, im Besitz der automatischen Bewässerungsanlage. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

Die Villa befindet sich im zentralen Bereich von Forte dei Marmi, das Zentrum und alle wichtigen Dienstleistungen sind ca. 500 m entfernt und können bequem zu Fuß erreicht werden. Das Meer und die bekanntesten Badeanstalten sind nur 150 m vom Haus entfernt. Forte dei Marmi ist seit jeher eines der besten Touristenziele in Europa, das auf der ganzen Welt bekannt ist und am besten in der gesamten Versilia Riviera besucht wird. Seit dem Ende des 18. Jahrhunderts haben Adlige aus halb Europa, Diplomaten, Geschäftsleute, Künstler und berühmte Persönlichkeiten prächtige Villen gebaut, die im Grün des Kiefernwaldes versteckt und geschützt sind. Forte dei Marmi ist nicht nur für die Schönheit seiner Strände, Gärten und seines historischen Zentrums bekannt, sondern auch für seine Eleganz und Weltnähe Lucca, Pisa und Florenz und seine Clubs haben seit jeher Berühmtheiten aus der ganzen Welt beherbergt und prägen seit den 60er Jahren das süße Leben Italiens. Aber was das Leben im Forte noch einzigartiger macht, ist die entspannte Atmosphäre, der Rhythmus der großen Räume, die Radtouren entlang der baumbestandenen Alleen, die Stille und die Momente, in denen man sich nach einem ruhigen Tag im Hotel zu einem Aperitif mit Freunden treffen kann Sonne. Das Wahrzeichen der Stadt im Zentrum der Stadt ist das "Fortino di Forte di Marmi", eine großherzogliche Festung aus dem 18. Jahrhundert.

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