Villa Ibisco Lucca, Toskana
Charmante historische Villa aus dem Jahr 1600 zum Verkauf auf den Hügeln von Lucca, Toskana
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Villa Ibisco - Lucca, Toskana
€ 1.245.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 750 Qm.
  • Grundstücksfläche: 10500 Qm.
  • Zimmeranzahl: 22
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 5
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 167,83 kWh/(m²*a)
  • Park: SI
  • Olivenhain / Weinberg: SI
  • Baujahr: 1618
  • Jahr der letzten Renovierung: 1988
  • Erhaltungszustand: gut

Charmante historische Villa aus dem Jahr 1600 zum Verkauf auf den Hügeln von Lucca, Toskana

Villa Ibisco - Lucca, Toskana
€ 1.245.000

Charmante historische Villa aus dem 17. Jahrhundert, komplett renoviert, zum Verkauf auf den Hügeln von Lucca, im ländlichsten und faszinierendsten Teil dieses suggestiven toskanischen Territoriums.
Diese charmante Villa, die in Lucca zum Verkauf steht, liegt auf einem Hügel und bietet einen Blick auf das umliegende Tal. Sie bietet ein wirklich wundervolles Panorama.
Wenn Sie die gepflegte Auffahrt entlang gehen, die von Zypressenreihen geprägt ist, erreichen Sie den Parkplatz, von dem aus Sie sofort die klassische Struktur der Villa erkennen können, die, obwohl sie Anfang der 90er Jahre komplett renoviert wurde, die ursprünglichen typologischen und architektonischen Merkmale beibehält .
Die historische Villa, die in Lucca zum Verkauf steht, erstreckt sich über zwei oberirdische Hauptetagen und einen sehr geräumigen Dachboden mit einer Gesamtfläche von 750 Quadratmetern, umgeben von einem Land von über einem Hektar.
Auf der ersten Ebene, dem Hauptgeschoss der Villa, befindet sich der Haupteingang, von dem die verschiedenen Bereiche der Villa getrennt sind: Auf der rechten Seite befindet sich der gesamte Wohnbereich, ein geräumiges Esszimmer mit Sichtbarkeit an der Hauptfassade, ein großzügiges Doppelwohnzimmer Größe für Momente der Entspannung, eine Küche mit Kamin und Backofen, die noch immer den Geschmack der Vergangenheit bewahrt, ein geräumiger Schrank und eine praktische Toilette.
Ebenfalls auf dieser Ebene, links vom Eingang, wird der Schlafbereich mit Blick auf die hintere Fassade durch einen Korridor unterbrochen,
der aus zwei Doppelzimmern besteht, von denen eines einen direkten Zugang zum Garten und die Veranlagung für einen Kamin bietet. Ein Einzelzimmer wird derzeit als Raum genutzt Schränke und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche.
Das gesamte Erdgeschoss zeichnet sich durch prächtige Sandböden und hohe Decken aus Holzbalken aus.
Auf der untersten Ebene des Gebäudes, im Erdgeschoss, mit direkter Verbindung zum Garten von den meisten Zimmern, befindet sich eine weitere unabhängige Wohnung, die dem gleichen Grundriss wie die Wohnung im oberen Hauptgeschoss folgt und durch den besonderen Eingang gekennzeichnet ist, der einst als kleine Kirche mit Fresken. Derzeit sind die Fresken durch eine Wand geschützt, die leicht entfernt werden kann.
Als Beweis für die Datierung der Villa wurde der ursprüngliche Stein in der großen Küche mit dem Baudatum des Gebäudes belassen.
Alle drei Ebenen der Villa sind durch die ursprüngliche Steintreppe mit schmiedeeisernem Handlauf verbunden, die uns in die oberste Etage der Villa führt, einen nicht bewohnbaren Dachboden, aber von großzügiger Größe und mit erheblichen Höhen.
Auf dieser Ebene haben Sie vom großen Flur des Treppenhauses aus Zugang zu zwei kleinen Apartments für Gäste, die völlig unabhängig sind und beide aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Dusche und einer Küche bestehen. Der andere Bereich des Dachbodens wurde dagegen als verschiedene Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Garderobenräume genutzt.
Die Villa, die in Lucca zum Verkauf steht, genießt eine einzigartige Privatsphäre und das Vorhandensein verschiedener Ruhebereiche im großen Garten mit Pavillons, Hängemattenbereich und Essbereich. Ein großer Swimmingpool kann in die Unterkunft eingebaut werden.
Angrenzend an die Villa befindet sich ein ca. 20 Quadratmeter großes landwirtschaftliches Gebäude, das restauriert werden kann und das bewegt, erweitert und möglicherweise als Umkleidekabine für den Pool oder als Nebengebäude genutzt werden kann.
Der gute Wartungszustand der Villa, die idyllische Umgebung, die Ruhe und die Privatsphäre machen dieses prestigeträchtige Anwesen zum Verkauf in Lucca zu einer wirklich interessanten Investition, da es in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Kilometer von zwei renommierten Touristenzentren entfernt liegt. wie Lucca und Montecatini Terme.
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Die zum Verkauf stehende Villa in den Hügeln von Lucca befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, im ländlichsten und faszinierendsten Teil dieses suggestiven toskanischen Territoriums. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich ca. 500 m von der Villa entfernt. Das historische Zentrum von Lucca und die berühmten Thermalbäder von Montecatini erreichen Sie nach 12 km. Das Versilia-Meer und Florenz erreichen Sie mit dem Auto in 30 Minuten und nach ca. 45 km.
Die Lucca-Hügel sind reich an aristokratischen Villen mit ihren besonderen Architekturen und kunstvollen Parks, alten mittelalterlichen Kirchen, kleinen, geschichtsträchtigen Dörfern sowie Reihen von Weinreben und Terrassen mit Olivenbäumen, die das Gebiet mit diesen besonderen Merkmalen zeichnen das hat die Toskana in der Welt berühmt gemacht.
Ein Gebiet, das über die wichtigen historischen und künstlerischen Schönheiten hinausgeht und Traditionen, Kultur und exzellente Küche vereint, wobei die beliebtesten Produkte Wein und Öl sind.
Das Gebiet umfasst den östlichen Teil der Provinz Lucca (Gemeinden Lucca, Capannori, Porcari, Altopascio, Montecarlo, Basilika Villa, Pescaglia) und das Gebiet des Val di Nievole, das einen Teil der Gemeinden der benachbarten Provinz Pistoia (Buggiano) umfasst , Chiesina Uzzanese, Massa und Cozzile, Montecatini Terme, Monsummano Terme, Pescia, Pieve a Nievole, Ponte Buggianese, Larciano, Lamporecchio und Uzzano). Ein Teil der Gemeinden Bientina und Castelfranco di Sotto, die sich am nordöstlichen Ende der Provinz Pisa befinden,
und ein Teil der Gemeinde Fucecchio, die sich am äußersten westlichen Rand der Provinz Florenz befindet, fallen ebenfalls in die Ebene von Lucca.
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