Villa Andriola Lucca, Toskana
Historische Villa zum Verkauf in den Hügeln von Lucca, Toskana
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Villa Andriola - Lucca, Toskana
€ 2.350.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 760 Qm.
  • Grundstücksfläche: 3700 Qm.
  • Zimmeranzahl: 12
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 4
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 290,86 kWh/(m²*a)
  • Etagen des Gebäudes: 3
  • Baujahr: 1300
  • Erhaltungszustand: fast gut
  • Entfernung zur Altstadt: 9000 Mt.

Historische Villa zum Verkauf in den Hügeln von Lucca, Toskana

Villa Andriola - Lucca, Toskana
€ 2.350.000

Prächtige historische Villa aus dem 14. Jahrhundert, die im 17. Jahrhundert teilweise vergrößert wurde und sich in einem der schönsten und charakteristischsten Hügel der Region Lucca befindet.
Die schöne historische Villa, die in Lucca zum Verkauf steht und auf einer künstlichen Terrasse auf halber Höhe des Hügels ruht, überblickt das Tal und bietet einen bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft.
Das riesige Land von rund 3,7 Hektar, das es umgibt und in ein Stück Grün taucht und eine große Auswahl an hohen Bäumen und Olivenbäumen bietet, im unteren Teil des Dammes hat ein altes Zitronenhaus von etwa 80 Quadratmeter seltene Architektur, die die ländliche Nutzung der Zeit widerspiegelt, sowie zwei vollständig restaurierte Landhäuser, beide auf zwei Ebenen entwickelt, eines von 45 Quadratmetern, das andere von 50 Quadratmetern, befinden sich im eigenen Land.
Die Struktur der Villa, die in Lucca zum Verkauf steht und die architektonischen Grundsätze der damaligen Zeit respektiert, erstreckt sich auf drei Ebenen über insgesamt 535 Quadratmeter und hat von der Südwestseite aus einen Hauptzugang zum ersten Stock typische Außentreppe zur doppelten Rampe, die den bürgerlichen toskanischen Stil des 14. Jahrhunderts darstellt.
Auf dieser Ebene, im Erdgeschoss der Villa, finden wir ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin und Sicht an der Hauptfassade, zwei Doppelzimmer, eines von großzügiger Größe, zwei Badezimmer und einen Abstellraum, der vom Flur aus zugänglich ist.
Im Erdgeschoss, das direkt mit dem Garten verbunden ist, befindet sich eine große Küche mit Kamin und Backofen.
Beide Räume haben noch immer den Geschmack der Vergangenheit bewahrt, sowie ein großzügiges angrenzendes Esszimmer, ein Service-Badezimmer und einen Keller. Im Teil hinter der Villa befinden sich auf derselben Ebene zwei große Kommunikationsräume, die problemlos als Wohnbereich für gesellige Mittag- und Abendessen genutzt werden können.
Über eine Steintreppe mit einem schmiedeeisernen Handlauf, der alle Ebenen bedient, betreten Sie den Schlafbereich im zweiten Stock, von wo aus Sie vom großen Flur aus Zugang zu zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, zwei Badezimmern und haben Der große Dachboden ist wirklich einzigartig im Stil, groß und für drei Viertel der Fläche bequem bewohnbar. Er kann als Master-Suite genutzt werden.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine große Kellerfläche von ca. 55 Quadratmetern mit Zugang von außen im Untergeschoss des Dammes sowie große Außenbereiche zum Abstellen von Autos.
Die gesamte zum Verkauf stehende Villa in Lucca hat seit ihrer letzten Renovierung fast ausschließlich die ursprünglichen Materialien der Zeit bewahrt, von den Decken mit Holzbalken und Ziegeln über die antiken Terrakottaböden bis zu den Steinkaminen und der Steintreppe von Cardoso .
Die Ruhe, die Harmonie der Farben und die Stille umgeben dieses majestätische, aber gleichzeitig nüchterne Anwesen, das vom Zentrum von Lucca aus leicht zu erreichen ist.
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Die historische Villa zum Verkauf in Lucca befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend im südlichen Teil der Gemeinde Capannori mit Blick auf die umliegenden Hügel. Nach ca. 1 km befindet sich ein lebhaftes Dorf und die Hauptdienste sind ca. 4 km von der Villa entfernt. Die Mauern des historischen Zentrums von Lucca sind 9 km entfernt und das Versilia-Meer ist 35 km entfernt.
Das Gebiet von Lucchesia umfasst ein flaches Gebiet von etwa 300 km² ("La Piana di Lucca" genannt), das sich um die historische Stadtmauer erstreckt, sowie eine hügelige Landschaft, die das Flachland von Lucca umgibt und schützt.
Die Hügel von Lucca sind übersät mit aristokratischen Villen mit eigenartigen Architekturen und üppigen Parks, alten mittelalterlichen Pfarrkirchen, geschichtsträchtigen Kleinstädten sowie Weinbergreihen und Olivenhainen auf Terrassen, die die authentischsten Merkmale dieses Landes darstellen, das die Toskana überall berühmt macht die Welt.
Dies ist ein Gebiet, das nicht nur bemerkenswerte historische und künstlerische Schönheiten umfasst, sondern auch Traditionen, Kultur und eine ausgezeichnete Küche mit ihren am weitesten verbreiteten Produkten: Wein und Öl.
Das Gebiet umfasst den östlichen Teil der Provinz Lucca (Gemeinden Lucca, Capannori, Porcari, Altopascio, Montecarlo, Villa Basilica, Pescaglia) und das Gebiet des Nievole-Tals, das einige an die Provinz Pisa angrenzende Gemeinden umfasst (Buggiano, Chiesina) Uzzanese, Massa und Cozzile, Montecatini Terme, Monsummano Terme, Pescia, Pieve a Nievole, Ponte Buggianese, Larciano, Lamporecchio und Uzzano).

Zur Ebene von Lucca gehören auch einige Gemeinden wie Bientina und Castefranco di Sotto am nordöstlichen Rand der Provinz Pisa sowie ein Teil der Gemeinde Fucecchio am äußersten westlichen Ende der Provinz Florenz.
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