Elegante Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta, Toskana
Villa Noemi - Lucca, Marina di Pietrasanta - Toskana
€ 1.450.000

Elegante Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta, Toskana

Villa Noemi - Marina di Pietrasanta, Toskana
€ 1.450.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 260 Qm.
  • Gartenfläche: 1300 Qm.
  • Zimmeranzahl: 10
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Energieklasse: E
  • Energieeffizienzindex: 155,47 kWh/(m²*a)
  • Säulengang:
  • Garage: 1
  • Jahr der letzten Renovierung: 2007
  • Erhaltungszustand: gut
  • Klimaanlage:
  • Entfernung zum Meer: 1000 Mt.

Elegante Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta, in einer ruhigen Wohngegend, 1 km vom Meer entfernt, auf zwei Ebenen im Erdgeschoss und im ersten Stock mit einer Fläche von 240 Quadratmetern sowie einem Nebengebäude von 20 Quadratmetern entwickelt.
Umgeben von einem großen Garten von 1300 Quadratmetern, in den Sie problemlos einen Swimmingpool einfügen können, wird der Zugang zur zum Verkauf stehenden Villa in der Toskana durch zwei Fußgängertore und ein Einfahrtstor gewährleistet, das die drei Parkplätze bedient.
Vom Fußgängereingang gelangen wir über eine gepflegte Auffahrt auf die Eingangshalle, wo sich ein wunderschöner, von Blumen umgebener Entspannungsbereich befindet.
Beim Betreten der Villa, die in Marina di Pietrasanta zum Verkauf steht, werden wir von einem Eingang mit dem Steintreppenhaus begrüßt, das die beiden Ebenen der Villa verbindet. Losgelöst von der Eingangshalle finden wir ein großes Wohnzimmer mit einem wichtigen Marmorkamin und ausgestattet mit drei französischen Türen, die sich auf die Veranda und den Garten öffnen und die Umgebung des Inneren harmonisch mit dem Äußeren verbinden und Einblicke gewähren der gepflegte Blumengarten.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Service-Badezimmer mit Flur, die Wohnküche, die mit dem Esszimmer und extern mit dem Garten und einer zweiten Veranda verbunden ist, ein idealer Ort für angenehme Mittag- oder Abendessen mit Freunden.
Die erste Etage ist ganz dem Schlafbereich gewidmet, der in zwei verschiedene Bereiche unterteilt ist. Das erste, vor der Treppe, hat einen Flur, der zum Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer / Arbeitszimmer und einem ziemlich geräumigen Badezimmer mit Dusche führt.
Die Zimmer blicken auf einen Balkon mit schönem Blick auf den Garten. Dieser Bereich könnte auch als Suite betrachtet werden, in der Sie sich zurückziehen und Privatsphäre und Ruhe genießen können.
Der zweite Schlafbereich befindet sich auf der linken Seite des Treppenhauses und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Diese beiden Zimmer haben auch einen Balkon, der sie verbindet, von dem aus Sie die wunderschönen Apuanischen Alpen bewundern können.
Das Anwesen umfasst eine Garage, die derzeit als Nebengebäude genutzt wird und mit einer Sommerküche und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist.
Diese elegante Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta, renoviert im Jahr 2007, mit feinen Oberflächen wie Parkettböden und Lucchese-Körnung, ist dank ihrer ausgezeichneten Lage in einer sehr ruhigen Gegend sowohl als Familienresidenz als auch als Ferienhaus perfekt , mit der Möglichkeit einer hervorragenden Rentabilität durch die Sommervermietung, die in diesem Küstengebiet sehr gefragt ist.
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Elegante Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta, nur 1000 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen und angesehenen Wohngegend in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Das Zentrum von Pietrasanta und Forte dei Marmi sind ca. 5 km vom Gebäudekomplex entfernt.
Pietrasanta, eine antike Stadt mittelalterlichen Ursprungs, gilt als historische Hauptstadt der Versilia. Es ist ein attraktives Ziel vor allem für den Kultur- und Elitetourismus. Aufgrund der Konzentration von Künstlern, die sich dort niedergelassen haben, wird es als das kleine Athen der Versilia bezeichnet und weist alte Wurzeln in der Marmorbearbeitung auf.
Das historische Zentrum ist ein Dorf mit einer perfekten Geometrie, das als ideale christliche Stadt konzipiert ist, wobei die Hauptstraße ein großes Kreuz mit dem Platz und den vier kleinen Kreuzen der Seitenstraßen bildet. Der Dreh- und Angelpunkt des bezaubernden historischen Zentrums, reich an Denkmälern, ist der Duomo oder die Stiftskirche San Martino und ihr schöner Platz mit den beiden wichtigsten Fußgängerzonen, die mit gepflegten Geschäften, trendigen Boutiquen, Kunstgalerien, Bars und typische Restaurants in einer kontinuierlichen Bewegung von Bürgern und Touristen.
Die Stadt liegt am Fuße der Hügel, die die Ebene mit den Apuanischen Alpen verbinden, die Gemeinde Pietrasanta umfasst neben ihrem Stadtzentrum mehrere Orte: In Richtung Meer finden Sie den bekannten Badeort Marina di Pietrasanta mit eine starke touristische Berufung und seine Weiler Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Es gibt das Meer, den dichten Pinienwald, viele Geschäfte zum Einkaufen, Clubs und Restaurants, Märkte und Parks für Kinder.

Auf dem Hügel befinden sich die Weiler Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, umgeben von viel Grün und Ruhe, sowie das Panorama Capriglia und Capezzano Monte mit herrlichem Blick auf die Meeresküste der Versilia, die sich von der Insel Palmaria im Golf erstreckt von La Spezia, bis zu den Küsten von Livorno und zur gegenüberliegenden Insel Gorgona bis nach Korsika.
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