Alte Villa zum Verkauf auf den Hügeln von Pietrasanta, Toskana
Der wunderschöne Blick auf den tyrrhenischen Westhang des gewaltigen Monte Altissimo, der sich in die Kämme der grünenden Hügel einfügt, gibt das Gefühl, in Symbiose mit der unberührten Natur und den Gebirgen zu leben. Alles nur wenige Kilometer aus der Küste der Versilia entfernt.
Dieses Gefühl und dieses Panorama genießen Sie auf allen Ebenen dieser alten Villa, die in Pietrasanta zum Verkauf steht. Sie wurde 1670 erbaut und 1990 und 2012 fachmännisch mit Geschmack restauriert, wobei die konstruktiven Eigenschaften der klassischen toskanischen Villen erhalten blieben.
Die Villa mit rechteckigem Grundriss zum Verkauf in der Toskana erstreckt sich über vier Ebenen und ist in zwei unabhängige Immobilieneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 445 Qm.
Eingebettet in ein bepflanztes Land, teils flach, teils terrassiert von ca. 1800 m², befindet sich der Haupteingang der Villa im ersten Stock. Die schöne Steintreppe verbindet die beiden Immobilieneinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock andere im zweiten Stock und Dachboden.
Die warme und einladende Atmosphäre, die durch die Terrakotta und Holzböden, die Kamine, die Gusseisenheizkörper und die schönen freiliegenden Holzbalken mit Terrakottafliesen gegeben wird, findet sich in beiden Hauptetagen des Hauses, erste und zweite, die beide aus großen Wohnräumen bestehen Zimmer mit Kamin, Küche, zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im Erdgeschoss, das sich auf die erste Etage bezieht, befindet sich ein großer Raum, der als eigenständige Wohnung für Gäste oder Servicemitarbeiter genutzt wird und aus drei großen Räumen, einem Badezimmer und einem großen Kellerschrank besteht.
Diese Immobilieneinheit steht in direktem Kontakt mit dem gepflegten Garten im Freien und der schönen Terrasse mit Blick auf die Apuanischen Alpen, ein idealer Ort für gesellige Mittag- und Abendessen im Freien.
Auf der höchsten Ebene, im Dachgeschoss, das sich auf den zweiten Stock bezieht, befindet sich ein großer offener Raum mit Bad, der als Arbeitszimmer oder eine andere kleine Wohnung genutzt werden kann.
Um dieses wichtige Grundstück zu vervollständigen, das auf den Hügeln von Versilia zum Verkauf steht, wurde ein Teil des Grundstücks neben dem Haupteingang der Villa als bequemer Parkplatz für mindestens sechs Autos genutzt.
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Die zum Verkauf stehende Villa in Pietrasanta liegt etwa 6 km vom schönen historischen Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das Meer von Marina di Pietrasanta ist ca. 10 km entfernt. Die Lage des Anwesens ist von strategischer Bedeutung, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Pisa und Lucca, etwas mehr als 30 km entfernt, Florenz, 100 km, sowie die ligurische Küste, Lerici, den Golf der Dichter und die herrlichen "Cinque Terre" zu erreichen. , ca. 70 km entfernt.
Pietrasanta, alte mittelalterliche Stadt, gilt als historische Hauptstadt der Versilia. Es ist ein attraktives Ziel für Kultur- und Nischentourismus. Es wurde als das „kleine Athen“ von Versilia für seine Konzentration von Künstlern definiert, die sich entschlossen haben, dort zu leben, und eine lange Tradition der Marmorverarbeitung aufweisen. Das historische Zentrum ist ein Dorf mit einer perfekten geometrischen Form, die als ideale christliche Stadt konzipiert wurde. Die Hauptstraße bildet ein Kreuz mit dem Platz und den vier Kreuzen der Seitenstraßen. Das Herz dieses bezaubernden historischen Zentrums voller Denkmäler ist die Kathedrale, die Stiftskirche San Marino und ihr wunderschöner Platz mit zwei Hauptfußgängerzonen, die mit modischen Geschäften, trendigen Boutiquen, Kunstgalerien, Pubs und typischen Restaurants in einem ständigen Strom übersät sind von Bürgern und Touristen.
Die Stadt liegt am Fuße der Hügel, die die Ebene mit den Apuanischen Alpen, der Gemeinde Pietrasanta und dem Stadtzentrum verbinden. Sie umfasst mehrere Gebiete: Auf dem Weg zum Meer befindet sich der bekannte Badeort Marina di Pietrasanta mit seinem großen touristischen Wohlstand und seinen Bezirken Fiumetto, Tonfano, Motrone und Focette.
Das Meer, ein dichtes Kiefernholz, viele Geschäfte, Pubs und Restaurants, Marktstände und Kinderspielplätze prägen die gesamte Region.
Darüber hinaus finden Sie auf den Hügeln die Weiler Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, eingebettet in Grün und Frieden, neben dem Panoramablick auf Capriglia und Capezzano Monte mit herrlichem Blick auf die Küste von Versilia, die von der Insel Palmaria im Golf von La Spezia reicht. an die Küste von Livorno und die Insel Gorgona bis zur Insel Korsika.
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