Luxuriöse Villa mit Meerblick, Pool und Gästehaus zum Verkauf in Pietrasanta, Toskana
Villa California - Lucca, Pietrasanta - Toskana
Auf Anfrage

Luxuriöse Villa mit Meerblick, Pool und Gästehaus zum Verkauf in Pietrasanta, Toskana

Villa California - Pietrasanta, Toskana
Auf Anfrage
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 485 Qm.
  • Grundstücksfläche: 20000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 14
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 5
  • Energieklasse: F
  • Energieeffizienzindex: 153,46 kWh/(m²*a)
  • Anzahl der Immobilieneinheiten: 2
  • Olivenhain / Weinberg:
  • Gästehaus:
  • Pool:
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet
  • Entfernung zum Meer: 7500 Mt.
  • Aussicht: meer

Auf den ersten Hügeln unweit von Pietrasanta und Forte dei Marmi steht diese Luxusresidenz zum Verkauf, mit einem traumhaften Blick auf die Versilia-Küste und einen großen Teil der toskanischen Küste im Süden und der ligurischen Küste im Norden.
Diese fantastische und prestigeträchtige Villa, die auf den Hügeln der Versilia zum Verkauf steht, bietet von jedem Zimmer aus einen außergewöhnlichen Meerblick, da die großen Schiebe- und Panoramafenster geschickt angeordnet sind.
Die Villa befindet sich in einer beherrschenden Stellung auf einem Grundstück von etwa 20.000 Quadratmetern und ist über ein großes Eingangstor zugänglich, das uns zu einem flachen Platz führt, auf dem 7 Autos bequem untergebracht werden können.
Die Hauptvilla, die auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 335 Quadratmetern entwickelt wurde, ist vom Erdgeschoss aus auf der Ebene des Panorama-Swimmingpools mit gewundenen Linien zugänglich. Diese Ebene besteht aus einem großen Entspannungsbereich, in dessen Mitte sich ein Der elegante Billardtisch macht die Umgebung warm und einladend, ein idealer Ort, um die Gäste zu unterhalten und die Erfahrung in der Villa einzigartig zu machen.
Ebenfalls auf dieser Ebene gibt es ein erstes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und eine kleine Küchenzeile - Bar. Alle Zimmer zeichnen sich durch große Schiebefenster aus, die eine vollständige Öffnung zum Garten und zum Pool sowie einen herrlichen Meerblick ermöglichen.
Auf der ersten Ebene geht man über eine Terrakottatreppe hinauf. Auf dieser Etage befindet sich ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schrank mit Ausgang zum hinteren Hohlraum auf der Bergseite.
Dieser Hohlraum wird durch ein Fenster besonders hervorgehoben, das den suggestiven Blick auf den natürlichen Felsen hinter und in der Nähe der Villa ermöglicht.
Die gleiche besondere und geschätzte visuelle Lösung des lebenden Felsens durch ein großes Fenster kennzeichnet den eleganten und großen Wohnbereich, in dem die bündige Beleuchtung die suggestive Steinmauer hervorhebt und selbst den weniger edlen Bereich der Villa spektakulär macht.
Der erste Stock wird durch eine große und bewohnbare Küche vervollständigt, die extern mit dem Grillbereich verbunden ist, der mit einem Terrakottaofen ausgestattet ist. Sowohl die Küche als auch der Wohnbereich öffnen sich zu einer über 100 Quadratmeter großen Panoramaterrasse mit Terrakottaböden. Hier verwandeln sich gesellige Abendessen und Mittagessen mit Familie oder Freunden in Veranstaltungen voller Charme und Atmosphäre, bei denen die umliegenden Olivenbäume, der Park und der Pool einen einzigartigen Blickwinkel mit dem Meer im Hintergrund schaffen.
Der Schlafbereich im zweiten Stock ist über einen großen Flur zugänglich, der mit einer ganzen Wand mit Einbauschrank ausgestattet ist und gekonnt als funktionaler Wäscheschrank dient. Auf dieser Ebene gibt es drei Schlafzimmer, alle ausschließlich mit "Erwachen auf dem Meer". Das Hauptschlafzimmer ist außerdem mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad mit Whirlpool ausgestattet. Die anderen beiden, ein Zweibettzimmer und ein Doppelzimmer, werden von einem Einzelbadezimmer mit Dusche bedient. Diese Ebene hat einen unabhängigen Zugang von außen, von der großen Terrasse auf der Rückseite der Villa, die ebenfalls mit Terrakotta gepflastert ist.
Im Garten mit Blick auf die luxuriöse Villa, die in der Toskana zum Verkauf steht, befindet sich der gewundene Pool im Erdgeschoss dieser weiteren großen Naturterrasse, auf der sich ein erster technischer Raum von etwa 10 Quadratmetern befindet.
Die Blautöne des Himmels, des Meeres, die Reflexionen des Wassers des Schwimmbades und des gepflegten und grünen Gartens, der mit Oliven- und Zitrusbäumen bepflanzt ist, sind ein weiteres und natürliches Wertelement dieser Villa. auch in Bezug auf Komfort, Entspannung und Sommererfrischung.
Unter dem Pool befindet sich ein weiterer Kellerraum von ca. 45 Quadratmetern, in dem sich der Technikraum mit Motoren und Filtern für den Pool sowie ein großer Raum befinden, in dem idealerweise ein exklusiver Fitnessbereich mit Panoramablick auf das Meer entstehen könnte , derzeit als Unterschlupf für Gartenmöbel und -geräte genutzt.
50 Meter von dieser wunderschönen Residenz auf einem Hügel entfernt, die den Park über einen suggestiven Steinweg überquert, erreichen Sie das zweite Gebäude, ein Nebengebäude auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 95 Quadratmetern.
Dieses kleine Bauernhaus aus Stein ist als Zweitwohnsitz für eine andere Familieneinheit, für Gäste oder als Servicepersonal ausgestattet. In diesem sehr schönen Häuschen schlagen die warmen Noten von uraltem Terrakotta und Holzbalken, die ursprünglich aus dieser Zeit stammen, ab dem Moment ein, in dem Sie die Schwelle überschreiten.
Vom charakteristischen, mit Steinen gepflasterten Außenatrium führt es uns in das Erdgeschoss des Wohnzimmers, das aus einer Küchenzeile aus Mauerwerk, Elementen aus Keramik und antikem Holz in der Nähe des Essbereichs sowie einem Ruhebereich für den Protagonisten besteht ist ein großer und charakteristischer Steinkamin. Die charakteristischen Noten einer toskanischen Bauernresidenz begleiten uns im Obergeschoss, wo der Schlafbereich aus einem Hauptschlafzimmer und einem kleinen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche besteht.
Sowohl die Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer darunter bieten einen Blick auf die Küste der Versilia, so dass dieser Anhang auch mit dem kostbaren Siegel des Meeres im Hintergrund angereichert ist.
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Die zum Verkauf stehende Luxusvilla in Pietrasanta liegt etwa 7,5 km vom schönen historischen Zentrum und dem Meer von Forte dei Marmi entfernt. Beide sind mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. Die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich 3 km von der Villa entfernt. Die Lage des Anwesens ist von strategischer Bedeutung, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Pisa und Lucca, etwas mehr als 30 km entfernt, Florenz 100 km, sowie die ligurische Küste, Lerici, den Golf der Dichter und die herrlichen "Cinque Terre" zu erreichen. , ca. 70 km entfernt.
Pietrasanta, eine antike Stadt mittelalterlichen Ursprungs, gilt als historische Hauptstadt der Versilia. Es ist ein attraktives Reiseziel, insbesondere für den kultivierten und elitären Tourismus. Aufgrund der Konzentration von Künstlern, die sich dort niedergelassen haben, wird es als das kleine Athen von Versilia definiert und weist alte Wurzeln in der Verarbeitung von Marmor auf.
Das historische Zentrum ist ein Dorf mit einer perfekten Geometrie, das als ideale christliche Stadt konzipiert wurde. Die Hauptstraße bildet ein großes Kreuz mit dem Platz und den vier kleinen Kreuzen der Seitenstraßen. Der Dreh- und Angelpunkt des bezaubernden historischen Zentrums, das reich an Denkmälern ist, ist der Dom oder die Stiftskirche San Martino und sein wunderschöner Platz mit den beiden wichtigsten Fußgängerzonen, die mit gepflegten Geschäften, trendigen Boutiquen, Kunstgalerien, Bars und Bars übersät sind typische Restaurants in einer ständigen Bewegung von Bürgern und Touristen.
Die Stadt liegt am Fuße der Hügel, die die Ebene mit den Apuanischen Alpen verbinden.
Die Gemeinde Pietrasanta umfasst neben ihrem Stadtzentrum mehrere Orte: Auf dem Weg zum Meer befindet sich der berühmte Badeort Marina di Pietrasanta mit eine starke touristische Berufung und seine Weiler Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Es gibt das Meer, den dichten Kiefernwald, viele Geschäfte zum Einkaufen, Clubs und Restaurants, Märkte und Parks für Kinder.
Auf dem Hügel befinden sich die Weiler Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, umgeben von viel Grün und Ruhe, sowie das Panorama von Capriglia und Capezzano Monte mit herrlichem Blick auf die Versilia-Küste, die sich von der Insel Palmaria im Golf erstreckt von La Spezia bis zu den Küsten von Livorno und die gegenüberliegende Insel Gorgona bis nach Korsika.
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