Unvollendete Villa soll zum Verkauf auf dem ersten Hügel von Pietrasanta in der Toskana fertiggestellt werden
Unvollendete Villa zum Verkauf auf dem ersten Hügel von Pietrasanta mit herrlichem Blick über den gesamten Küstenabschnitt von Ligurien bis Livorno.
Die 2004 erbaute Villa mit Meerblick und der Möglichkeit der Fertigstellung und Anpassung befindet sich auf einem ca. 2000 Quadratmeter großen Grundstück mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Neben dem Keller am Fuße des Gebäudes ist das Gebäude auf zwei weiteren Hauptebenen mit einer Gesamtfläche von rund 225 Quadratmetern angeordnet.
Durch die Beantragung geeigneter Baugenehmigungen besteht auch die Möglichkeit, weitere 150 Quadratmeter, die wie folgt aufgeteilt sind, zurückzugewinnen: 85 Quadratmeter auf der untersten Ebene des Untergeschosses des Bauwerks für den Garagengebrauch sowie weitere 65 Quadratmeter bei die mittlere Ebene für die Nutzung als Taverne, wodurch sich die Gesamtnutzfläche auf 375 brutto m² erhöht.
Die Villa ist derzeit frei von jeglicher innerer Aufteilung der Räume, dem ursprünglichen Projekt auf höchster Ebene, mit Zugang von der Außentreppe und der großen Veranda mit Meerblick von über 50 Quadratmetern, einem großen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und vier Schlafzimmern und zwei Badezimmer., Terrassen von etwa 30 Quadratmetern.
Auf der Ebene unter einem großen Keller von etwa 95 Quadratmetern mit französischen Fenstern und Fenstern mit Blick auf die große Panoramaterrasse von über 50 Quadratmetern. Dieser Raum kann um weitere 65 Quadratmeter erweitert werden, wobei bereits auf der Bergseite eine Stahlbetonkonstruktion errichtet wurde.
In der unteren Etage, auf der Ebene des Gartens, können weitere 85 Quadratmeter für die Garage genutzt werden, wobei bereits am Fuße des Gebäudes eine Stahlbetonkonstruktion errichtet wurde.
Rund um die Villa haben wir einen 2000 qm großen Garten mit Olivenbäumen, der auf 7000 qm erweitert werden kann. Durch den Kauf, mit einer Gesamtanforderung von 800.000 Euro verhandelbar, auch der Teil des Grundstücks vor dem Grundstück, der etwa 2000 Quadratmeter Weinberg umfasst, sowie ein Anbau aus Stahlbeton, für Keller-Garage-Nutzung, von etwa 65 Quadratmetern und ein hölzerner Geräteschuppen von weiteren 30 Quadratmetern, beide ordnungsgemäß genehmigt.
Das gesamte Anwesen mit Meerblick, das auf den Hügeln von Versilia zum Verkauf steht, wird mit Wasser, Strom und Gas versorgt. Es ist vollständig eingezäunt und über eine vollständig asphaltierte Straße erreichbar.
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Die zum Verkauf stehende Villa mit Meerblick in Pietrasanta liegt 7 km von den Stränden von Forte dei Marmi und 3 km vom historischen Zentrum entfernt. Die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich 1,3 km vom Haus entfernt.
Pietrasanta, eine antike Stadt mittelalterlichen Ursprungs, gilt als historische Hauptstadt der Versilia. Es ist ein attraktives Reiseziel, insbesondere für den kultivierten und elitären Tourismus. Aufgrund der Konzentration von Künstlern, die sich dort niedergelassen haben, wird es als das kleine Athen von Versilia definiert und weist alte Wurzeln in der Verarbeitung von Marmor auf.
Das historische Zentrum ist ein Dorf mit einer perfekten Geometrie, das als ideale christliche Stadt konzipiert wurde. Die Hauptstraße bildet ein großes Kreuz mit dem Platz und den vier kleinen Kreuzen der Seitenstraßen. Der Dreh- und Angelpunkt des bezaubernden historischen Zentrums, das reich an Denkmälern ist, ist der Dom oder die Stiftskirche San Martino und sein wunderschöner Platz mit den beiden Hauptfußgängerzonen, die mit gepflegten Geschäften, trendigen Boutiquen, Kunstgalerien, Bars und Bars übersät sind typische Restaurants in einer ständigen Bewegung von Bürgern und Touristen.
Die Stadt liegt am Fuße der Hügel, die die Ebene mit den Apuanischen Alpen verbinden. Die Gemeinde Pietrasanta umfasst neben ihrem Stadtzentrum mehrere Orte: Auf dem Weg zum Meer befindet sich der berühmte Badeort Marina di Pietrasanta mit eine starke touristische Berufung und seine Weiler Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Es gibt das Meer, den dichten Kiefernwald, viele Geschäfte zum Einkaufen, Clubs und Restaurants, Märkte und Parks für Kinder.
Auf dem Hügel befinden sich die Weiler Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, umgeben von viel Grün und Ruhe, sowie das Panorama von Capriglia und Capezzano Monte mit einem herrlichen Blick auf die Küste der Versilia, die sich von der Insel Palmaria im Golf von erstreckt La Spezia., Bis zu den Küsten von Livorno und zur gegenüberliegenden Insel Gorgona bis nach Korsika.
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