Tenuta Il cavallino Pisa, Toskana
Wundervolles Luxusanwesen zum Verkauf in den Hügeln der Toskana
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Tenuta Il cavallino - Pisa, Toskana
€ 5.000.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 970 Qm.
  • Grundstücksfläche: 290000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 25
  • Schlafzimmer: 13
  • Badezimmer: 13
  • Energieklasse: C
  • Energieeffizienzindex: 48,07 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg: SI
  • Gästehaus: SI
  • Pool: SI
  • Nebengebäude für das Personal: SI
  • Jahr der letzten Renovierung: 2010
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet

Wundervolles Luxusanwesen zum Verkauf in den Hügeln der Toskana

Tenuta Il cavallino - Pisa, Toskana
€ 5.000.000

Eingebettet in einen einzigartigen Landschaftskontext, auf den sanften Hügeln von Pisan, ist dieses herrliche Luxusobjekt zum Verkauf eine wahre Oase des Friedens, in der Sie maximale Privatsphäre und Ruhe genießen und in direktem Kontakt mit der umliegenden Natur leben können.
Obwohl das Anwesen in einem paradiesischen Kontext liegt, ist es nur 8 km von der Verbindung der Autobahn, die Florenz mit Pisa und Livorno verbindet, und von den wichtigsten charakteristischen bewohnten Zentren der Region entfernt, in denen sich alle wichtigen Dienstleistungen befinden, der bekannten Seeküste der Region Livorno und Pisa Flughafen sind nur 40 km entfernt.
Das Anwesen ist über eine gepflasterte Privatstraße mit klassischen Zypressen über 1 km erreichbar. Das gesamte 29 Hektar große Anwesen erstreckt sich über einen Hügel und bietet einen spektakulären 360-Grad-Blick auf die umliegenden Hügel und die toskanische Landschaft.
Das Land, das sich im Besitz befindet und von gut ausgebauten Feldwegen durchzogen wird, ist in verschiedene Bereiche unterteilt: ein Teil mit Weiden und Niederungen, in dem der Trüffeljägerverband ein großes Trüffelgebiet ausgewiesen hat, in dem der hoch geschätzte weiße Trüffel zu finden ist eineinhalb Hektar Rebfläche mit einer jährlichen Produktionskapazität von ca. 6500 Flaschen Wein aus den Rebsorten Syrah, Marselan, Sangiovese, Grenache und Cinsault, einem Olivenhain mit über 800 Olivenbäumen und einer jährlichen Produktionskapazität von 700/1000 Litern kostbarem toskanischem Öl, sowie zahlreiche Obstbäume und einen dem Gemüsegarten gewidmeten Raum.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Brunnen, von denen einer aus einer privaten natürlichen Quelle stammt, so dass das Grundstück eine unbegrenzte Menge Wasser zur Bewässerung der Produktionsflächen, für den Ziergarten mit automatischer Bewässerung und zur Speisung des schönen Schwimmbades nutzen kann "Unendlichkeit" 20 Meter lang und 3 Meter breit, bedeckt mit steinähnlichen Kacheln und einer Salzpflanze.
Auf dem oberen Teil des Hügels, eingebettet in einen grünen Garten mit unvergleichlicher Aussicht, befinden sich die beiden Hauptgebäude, die ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts als Jagdhütten erbaut wurden und 2010 vollständig und fachmännisch restauriert wurden, wobei der Nutzung beider Gebäude besondere Aufmerksamkeit geschenkt wurde wertvolle traditionelle Materialien, sowohl für die Installation von modernstem Pflanzenkomfort, mit dem Ziel einer erheblichen Energieeinsparung (Thermokamine, Wärmebeschichtung, Doppelverglasung, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung), wobei Natur, Wohlbefinden, Tradition und Innovation wirksam kombiniert werden.
Die Hauptvilla, in der alle Räume mit Liebe zum Detail ausgestattet sind, erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschoss und im ersten Stock auf insgesamt 380 m² und besteht aus einem großen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Eingang und Garderobe , Bad, Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Küche, Speisekammer und Waschküche sowie eine fantastische überdachte Terrasse für Mittag- und Abendessen im Freien, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Weinberg und die umliegende Landschaft genießen können. Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus einem großen offenen Raum mit vier Schlafzimmern (drei Doppel- und ein Einzelzimmer), alle mit eigenem Bad.
Angrenzend an die Hauptvilla befindet sich ein zweites Gebäude, ein Gästehaus, das auf zwei Ebenen auf insgesamt 340 Quadratmetern errichtet wurde. Es befindet sich im Erdgeschoss und ist zunächst in zwei Zweierwohnungen für Gäste von 170 Quadratmetern unterteilt. jeder. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit Kamin, der durch die Möblierung in den Küchen-, Ess- und Wohnbereich unterteilt ist, sowie dem Flur des Schlafbereiches, in dem sich zwei Doppelschlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer befinden.
Um dieses prächtige Luxusanwesen zu vervollständigen, gibt es ein drittes Gebäude direkt am Eingang des Grundstücks, das tatsächlich kontrollierten Zugang und absolute Sicherheit garantiert. Das neu erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen auf insgesamt 230 m² und beherbergt zwei unabhängige Wohnungen, die als Hausmeister und Unterkunft für das Servicepersonal dienen können, sowie einen über 20 m² großen Außenkeller für die Lagerung von Wein und Öl .
Es besteht auch die Möglichkeit, einen Keller für die Weinherstellung und eine Ölmühle zu errichten, die sich derzeit nur in der Planungsphase befinden.
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Das zum Verkauf stehende Luxusanwesen liegt nur 8 km von der Autobahnverbindung zwischen Florenz und Pisa und Livorno sowie von den wichtigsten charakteristischen bewohnten Zentren der Region entfernt, in denen sich alle wichtigen Dienstleistungen befinden, der bekannten Seeküste der Region Livorno und Der Flughafen von Pisa ist nur 40 km entfernt.
Die Pisaner Hügel, eine kleine, aber prächtige Region der Toskana, nicht weit vom Tyrrhenischen Meer entfernt und noch immer in die Ruhe der makellosen Natur eingebettet, erstrecken sich von Pontedera bis Volterra, in einer weichen Landschaft aus gewellten Linien, deren Morphologie noch intakt ist. Im Osten, in Richtung Küste, grenzen sie an Livorno und im Westen an die Florentiner.
Zwischen sanften Ebenen, Hügeln mit jahrhundertealten Wäldern und üppigen Weinbergen stehen die Glockentürme charmanter Dörfer, die Sie einladen, märchenhafte Landschaften, Spuren der Vergangenheit und Gaumenfreuden zu entdecken.
Der Charme der kleinen mittelalterlichen Dörfer mit ihren alten Schlössern, Palästen und stattlichen Villen, die den Charme der Jahrhunderte haben, ihre Kirchen voller verborgener Schätze, ziehen die Blicke und Blicke des Qualitätstourismus an.
Die Naturräume, in denen Sie in Harmonie mit der Umwelt wandern können, befriedigen die Friedensliebhaber, die kurzen Wege und die sanften Hänge laden Sie ein, das Auto wann immer möglich zu Fuß, aber auch mit dem Mountainbike oder zu Pferd zu verlassen.
Aber die Pisaner Berge sind nicht nur ein Freilichtmuseum oder ein Naturschutzgebiet,
hier gibt es eine lebhafte und pulsierende Gemeinde, die mit ihrer Wirtschaft wächst, die sich aus den verschiedensten Aktivitäten zusammensetzt, es gibt zahlreiche Veranstaltungen, Manifestationen, Feste und Versammlungen in der Region sind daher ein Symptom für ein lebendiges und reiches soziales Leben im Namen einer fruchtbaren Beziehung zwischen Mensch und Territorium.
Zwischen sanften Ebenen, Hügeln mit jahrhundertealten Wäldern und üppigen Weinbergen stehen die Glockentürme charmanter Dörfer, die Sie einladen, märchenhafte Landschaften, Spuren der Vergangenheit und Gaumenfreuden zu entdecken.
Der Charme der kleinen mittelalterlichen Dörfer mit ihren alten Schlössern, Palästen und stattlichen Villen, die den Charme der Jahrhunderte haben, ihre Kirchen voller verborgener Schätze, ziehen die Blicke und Blicke des Qualitätstourismus an.
Die Naturräume, in denen Sie in Harmonie mit der Umwelt wandern können, befriedigen die Friedensliebhaber, die kurzen Wege und die sanften Hänge laden Sie ein, das Auto wann immer möglich zu Fuß, aber auch mit dem Mountainbike oder zu Pferd zu verlassen.
Aber die Pisaner Berge sind nicht nur ein Freilichtmuseum , hier gibt es eine lebhafte und pulsierende Gemeinde, die mit ihrer Wirtschaft wächst, die sich aus den verschiedensten Aktivitäten zusammensetzt, es gibt zahlreiche Veranstaltungen, Manifestationen, Feste und Versammlungen in der Region sind daher ein Symptom für ein lebendiges und reiches soziales Leben im Namen einer fruchtbaren Beziehung zwischen Mensch und Territorium.
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