Atemberaubendes Anwesen mit Pool zu verkaufen in den Hügeln von Arezzo, Toskana
Tenuta del Vignaiolo - Arezzo, Pergine Valdarno - Toskana
€ 1.250.000

Atemberaubendes Anwesen mit Pool zu verkaufen in den Hügeln von Arezzo, Toskana

Tenuta del Vignaiolo - Pergine Valdarno, Toskana
€ 1.250.000
IMMOBILIENDETAILS

Eingebettet in eine märchenhafte Lage, nur wenige Minuten von der berühmten Stadt Arezzo und nur 5 Minuten von einem hübschen Dorf im Val di Chiana entfernt, finden wir dieses bezaubernde Anwesen mit Steingebäuden zum Verkauf in der Toskana, fein restauriert mit authentischen Materialien . und traditionell.
Diese wunderschöne Lage, die nicht nur Ihre Augen erfreut, sondern auch dank der atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Landzungen, garantiert Ihnen Frieden und Ruhe, da Sie in die süßen Klänge der Natur eintauchen, aber nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt sind.
Das Luxusanwesen besteht aus vier separaten Steingebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 510 Quadratmetern, eingebettet in einen wunderschönen Park mit Panorama-Swimmingpool, auf einem Grundstück von ca. 35 Hektar, das wie folgt aufgeteilt ist: 25 Hektar Wald, 5 Hektar Oliven Haine und 5 Hektar Ackerland.
Das Haupthaus hat eine Fläche von 250 Quadratmetern und besteht im Erdgeschoss aus einer externen Panoramaveranda, einer großen Küche, die mit der Veranda verbunden ist, einem Esszimmer, einer Speisekammer, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern und zwei Räume, Techniker mit externem Zugang.
Die erste Etage, die über eine Innentreppe oder eine unabhängige Außentreppe zu erreichen ist, beherbergt einen hellen Eingang zu einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin, einem Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Das zweite Gebäude dieses herrlichen Anwesens, das auf den Hügeln von Arezzo zum Verkauf steht, ist ein 80 Quadratmeter großes Gästehaus, das sich ideal für die Unterbringung von Freunden oder der Familie eignet und ihnen die nötige Privatsphäre bietet.
Das Gästehaus, das sich nicht weit vom Hauptgebäude entfernt befindet, verfügt über eine unabhängige Einfahrt und erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einer Wendeltreppe, die in den ersten Stock führt, wo wir ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer finden und ein Bad.
Zur Vervollständigung des Anwesens finden wir zwei weitere Gebäude, die jeweils als Lager / Technikraum von ca. 70 qm genutzt werden, und einen funktionalen landwirtschaftlichen Schuppen von ca. 110 qm.
Das Hauptgebäude und das Gästehaus wurden im Jahr 2012 unter Wahrung der Authentizität der für die toskanische Tradition typischen Materialien restauriert, ohne einige moderne Akzente zu vergessen, die den Eigentümern allen notwendigen Komfort bieten.
Dieses prächtige Bauernhaus mit angrenzendem landwirtschaftlichen Anwesen, das in der Toskana zu verkaufen ist, eignet sich dank seiner Nähe zu allen Dienstleistungen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, in dem Sie unvergessliche Momente inmitten der Natur verbringen können Arezzo-Hügel.
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Einer der wichtigsten Aspekte dieser Immobilie ist sicherlich ihre strategische Lage. Die prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf in der Toskana ist nur 3 km (5 min) von der nächsten Stadt entfernt, Arezzo 20 km (20 min), Siena 40 km (35 min), Castiglion Fiorentino 30 km (35 min), Cortona 40 km (45 Minuten).
Das Provinzgebiet von Arezza nimmt den inneren östlichen Teil der Toskana ein, an der Grenze zu Umbrien, einem historischen Gebiet der etruskischen Siedlung, dem Geburtsort eines der größten Renaissancemaler, Piero della Francesca, reich an Schutzgebieten entlang der Valdarno, Casentino, Valtiberina und die Täler der Flüsse Marecchia und Foglia.
Die Provinz Arezzo erstreckt sich von Falterona bis zum Nordufer des Trasimenischen Sees und vom Chianti-Gebirge bis zur Ostseite der Alpe della Luna, wo die hügelige Landschaft von großen Waldflächen im Wechsel mit Acker- oder Kulturflächen mit Weinbergen und Olivenhainen geprägt ist .
Einige sehr spezifische geografische Gebiete lassen sich unterscheiden: die kurze Arezzo-Ebene zwischen der Einmündung des Canale Maestro della Chiana in den Arno und die Hügel; das Casentino; der zweite Teil des Oberen Valdarno, zwischen Pratomagno und dem Chianti-Gebirge; die Valdichiana; das Val Tiberina zwischen der Alpe della Luna und der Alpe di Catenaia, wo sich der Oberlauf des Tibers windet
Die mittelalterlichen Dörfer und Abteien, die als Festungen oder einfache Bollwerke geboren wurden, sind heute prächtige touristische Realitäten. Poppi, Anghiari, Sansepolcro, Castiglion Fiorentino, Cortona sind Reiseziele von absoluter Schönheit und Bedeutung.

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