Bauernhaus mit Pool zum Verkauf in den Hügeln der Toskana, nur 15 km von der Küste von Livorno entfernt
Casale Il Picchio - Livorno, Collesalvetti - Toskana
€ 2.000.000

Bauernhaus mit Pool zum Verkauf in den Hügeln der Toskana, nur 15 km von der Küste von Livorno entfernt

Casale Il Picchio - Collesalvetti, Toskana
€ 2.000.000
IMMOBILIENDETAILS

Umgeben von der ruhigen Natur der toskanischen Hügel, nur 20 Minuten von der Costa Etrusca entfernt und umgeben von einem etwa 3,5 Hektar großen Olivenhain, bietet dieses Bauernhaus aus Stein einen atemberaubenden Panoramablick.
Das in der Toskana zum Verkauf stehende Bauernhaus liegt auf einem Hügel, ist aber leicht zu erreichen, da es nur wenige Minuten von allen Hauptstraßen entfernt ist.
Ein automatisches Tor öffnet sich und lädt uns entlang einer privaten Schotterstraße von etwa 200 Metern ein, die von Zypressen und verschiedenen blühenden Pflanzen umgeben ist und uns zum Eingang dieses prestigeträchtigen Anwesens in den toskanischen Hügeln begleitet.
Ein weitläufiger und gepflegter Garten fängt den Blick ebenso ein wie die imposante Fassade des Bauernhauses, die perfekt in Stein veredelt ist und die Struktur unterstreicht.
Angrenzend an das Grundstück ist der große Swimmingpool umgeben von der großzügigen Liegewiese und den Olivenbäumen.
Das ca. 350 m² große Bauernhaus erhebt sich zwei Stockwerke über dem Boden und war früher eine ländliche Pfarrkirche, die im Laufe der Jahre durch eine sorgfältige Wiederherstellung in ein typisch toskanisches Bauernhaus umgewandelt wurde, wobei Originalmaterialien wie der alte Terrakottaboden verwendet wurden , Dachziegel zusammen mit freigelegten Steinen, wie wir sie in der klassischen Außentreppe finden, die uns in den ersten edlen Stock führt.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden wir von einer geräumigen Eingangshalle empfangen, in der der Vorraum das Personalviertel abtrennt, ausgestattet mit einem Zweibettzimmer en-suite mit Dusche und eigenem Wohnzimmer.

In diesem Bereich finden wir die alten Säulen der Pfarrkirche mit freiliegenden Arkaden, die zusammen mit den Möbeln die verschiedenen Funktionsräume des s definieren, einen Gesprächsbereich, einen Bereich mit Kamin, einen Bereich für einen Billardtisch und einen Fernseher a Ecke, von der aus man dank der großen Fenster einen schönen Blick in den gepflegten Garten hat.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine Einbauküche mit Kamin und Backofen, mit direktem Zugang zur Außenveranda, praktisch für gesellige Mittag- und Abendessen im Freien. Ein Flur verbindet die Küche mit einem nützlichen Vorratsraum, ein Badezimmer, das der Loggia dient, die jetzt geschlossen und als Wintergarten mit Steinkamin genutzt wird.
Die erste Ebene, die sowohl mit einem privaten Eingang durch die Außentreppe als auch durch eine interne Holztreppe verbunden ist, beherbergt einen Nachtbereich, der durch ein zentrales mit Kamin getrennt ist.
Der Nachtbereich ist in zwei Flügel unterteilt, in denen sich die vier Schlafzimmer befinden. In einem der Flügel haben wir zwei Doppelzimmer en-suite und im anderen Flügel ein mittelgroßes Schlafzimmer, ein Doppelzimmer mit Panoramaterrasse und ein großes Badezimmer, das dank seiner großzügigen Volumen in zwei Teile geteilt werden kann, um jedem Raum zu geben ein eigener Waschraum.
Das umliegende Grundstück, ca. 3,5 Hektar groß und komplett eingezäunt, ist geprägt von mehreren Obstbäumen, einem Olivenhain mit rund 400 Bäumen und mehreren ebenen Gartenflächen. Das gesamte Anwesen genießt eine absolute Privatsphäre.
Die zum Verkauf stehende Luxusimmobilie auf den toskanischen Hügeln ist aufgrund ihres guten Erhaltungszustands eine ausgezeichnete Investition und kann ideal für diejenigen sein, die eine Immobilie suchen, die nicht vollständig isoliert ist, aber dennoch in absoluter Privatsphäre.
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Das Casale il Picchio befindet sich in der wunderschönen Landschaft der Toskana und seine Lage ist strategisch, da es in der Nähe der wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Pisa mit seinem Flughafen 25 km, Livorno und der Meeresküste 15 km entfernt liegt km, Lucca 45 km, Florenz 80 km.
Das Bauernhaus liegt an der Grenze zu den Pisaner Hügeln, einem kleinen, aber schönen Gebiet der Toskana, nicht weit vom Tyrrhenischen Meer entfernt und dennoch eingebettet in die Ruhe einer makellosen Natur, die sich von Pontedera bis Volterra erstreckt, in einer sanften Landschaft aus Wellenlinien, in seiner Morphologie noch intakt. Im Osten, zur Küste hin, grenzen sie an die von Livorno und im Westen an die Florentiner. Zwischen sanften Ebenen, Hügeln reich an jahrhundertealten Wäldern und üppigen Weinbergen erheben sich die Glockentürme charmanter Dörfer, die Sie einladen, märchenhafte Landschaften, Überreste der Vergangenheit und Gaumenfreuden zu entdecken. Der Charme der kleinen mittelalterlichen Dörfer mit ihren alten Burgen, ihren Palästen und herrschaftlichen Villen, die den Charme der Jahrhunderte haben, ihren Kirchen voller verborgener Schätze, ziehen die Blicke und die Blicke des gehobenen Tourismus auf sich.
Die Costa Etrusca ist ein großer Abschnitt der toskanischen Küste, der sich von Livorno bis Piombino erstreckt. Der Name dieses Küstengebiets ist mit der Anwesenheit der Etrusker, die hier im 9. Jahrhundert v. Chr. lebten, und den verschiedenen noch sichtbaren Siedlungen verbunden. Dieser herrliche Landstrich gilt es zu erkunden, er variiert von Kilometer zu Kilometer und bietet verschiedene und unvergessliche Szenarien.
Im ersten Abschnitt von Livorno nach Castiglioncello ist die Küste gegliedert, nach Rosignano erstrecken sich 80 km Sand bis zum Vorgebirge von Piombino, während die Küste in Quercianella aus kleinen Buchten mit feinem Kies oder Felsen besteht und das Meer sehr klar und voller Fisch, ideal für Angler. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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