Casale Anthea Massarosa, Toskana
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Casale Anthea - Massarosa, Toskana
€ 1.300.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 350 Qm.
  • Grundstücksfläche: 6500 Qm.
  • Zimmeranzahl: 10
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 4
  • Energieklasse: E
  • Energieeffizienzindex: 113,00 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg: SI
  • Pool: SI
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet

Landhaus mit Pool und Olivenhain zu verkaufen in der Toskana

Casale Anthea - Massarosa, Toskana
€ 1.300.000

Eine einladende Atmosphäre durchdringt uns in diesem prächtigen Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert mit Swimmingpool, das von viel Grün umgeben ist und einen beneidenswerten Blick auf den Massaciuccoli-See und die Küste der Versilia bietet.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem hügeligen Bergrücken und ist eingebettet in ein 6500 Quadratmeter großes Grundstück mit über 100 Olivenbäumen für eine Mindestproduktion von 150 Litern hochwertigem Bio-Öl.
Das Ende des 19. Jahrhunderts erbaute, auf drei Ebenen erbaute, rechteckige Originalgebäude wurde Anfang der 2000er Jahre einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen, wobei die Bauelemente der typischen toskanischen Landhäuser wie die ursprünglichen Terrakottaböden wiederhergestellt wurden , die Decken mit sichtbaren Holzbalken und Ziegeln, die prächtigen Innentüren, die Kamine und die Steintreppe mit schmiedeeisernen Handläufen.
Bei der Renovierung wurden die ursprünglichen architektonischen Elemente so weit wie möglich beibehalten, und es konnten die modernsten Annehmlichkeiten der Anlage wie die LPG-Heizung sowie der Pelletkessel und der Thermokamin, die Sonnenkollektoren mit einem Warmwasserspeicher gekonnt kombiniert werden. neues elektrisches und Alarmsystem, Satellitenschüssel und WiFi, Außenbeleuchtung, privater Brunnen, der die Bewässerung und den Swimmingpool speist, originale und renovierte Außenfenster mit Doppelverglasung und Moskitonetzen, isoliertes Dach.
Das Gebäude besteht, obwohl es sich um eine einzelne Immobilieneinheit handelt, aus zwei autonomen Wohneinheiten, die jedoch miteinander kommunizieren.
Derzeit wird der kleinere Teil für die Vermietung von Touristen verwendet, während der größere Teil die Wohnung der Eigentümer ist. Die Flexibilität der Nutzung ermöglicht es Ihnen, die gesamte Struktur zu nutzen, um in einer einzigen großen Residenz zu leben oder einen unabhängigen Raum für Gäste oder Servicepersonal zu haben.
Das Haupthaus besteht aus dem Erdgeschoss des Eingangs, zwei Arbeitszimmern, einer funktionalen Waschküche mit Bad mit Dusche sowie dem gemütlichen Keller.
Auf der ersten Ebene befindet sich die schöne Küche in direktem Kontakt mit der gemütlichen Außenterrasse mit gemauerten Bänken, die neben dem gemütlichen Wohnzimmer mit Thermokamin, das ebenfalls mit der Terrasse verbunden ist, auch vom Garten aus genutzt werden kann .
Der Schlafbereich im zweiten Stock verfügt über zwei Doppelzimmer, beide mit en-suite Badezimmern.
Das ebenfalls auf drei Ebenen erbaute Gästehaus besteht aus einer großen Wohnküche, die mit der schönen Außenterrasse verbunden ist. Zusätzlich zum geräumigen Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss befinden sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit einem Bad mit Dusche zweite Ebene, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett.
Ergänzt wird dieses exklusive und raffinierte Anwesen durch die gepflegten Außenbereiche mit dem grünen und blühenden Garten, dem 8 x 3,5 m großen Salzpool mit den Liegeflächen, die ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten, sowie einem kleinen Holzhaus zur Aufbewahrung von Möbeln und Geräten Garten und funktionale Parkplätze für die Lagerung von sechs Autos.
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Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Massarosa, auf dem ersten Hügel in Massaciuccoli, und bietet einen spektakulären Blick auf den See und die Küste. Obwohl es von viel Grün und Privatsphäre umgeben ist, ist es nicht isoliert als Teil einer Ansammlung von Villen und Häusern Ebenfalls ca. 4 km vom Zentrum von Massarosa und allen wichtigen Dienstleistungen und ca. 15 km vom Meer von Viareggio entfernt, befinden sich nur 200 m vom Haus entfernt und ein kleiner Markt und einige Restaurants können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Lage des Anwesens ist strategisch günstig, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Pisa und Lucca (etwas mehr als 20 km), Florenz (100 km) sowie die ligurische Küste, Lerici, den Golf der Dichter und die herrlichen "Cinque Terre" zu erreichen. , ca. 70 km entfernt.
Massarosa, eine römische Stadt, ein wichtiges touristisches, landwirtschaftliches und industrielles Zentrum, liegt westlich von Viareggio zwischen der Sarzanese-Provinzstraße und dem Massaciuccoli-See und weist eine territoriale Struktur auf, die zwischen Hügeln, Ebenen und Seengebieten verteilt ist. Die Gegend ist übersät mit zahlreichen stattlichen Villen aus dem 16. und 19. Jahrhundert, historischen Dörfern und Pfarrkirchen. Massarosa ist auch bekannt für seine naturalistischen Schönheiten, insbesondere für den berühmten Massaciuccoli-See im Naturpark Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. Der Park erstreckt sich über den Küstenstreifen zwischen Pisa und Lucca und umfasst auch das ehemalige Anwesen des Präsidenten von San Rossore, die Pinienwälder von Tombolo, Migliarino und Macchia Lucchese.
Im Jahr 2005 wurde der Park mit dem Europäischen Diplom für Schutzgebiete ausgezeichnet und ist aufgrund seines Reichtums an Fauna auch eine LIPU-Oase. Von den zahlreichen hügeligen Ortsteilen sind Corsanico, Bargecchia, Mommio Castello, Montignano und Pieve a Elici die bedeutendsten mit Panoramablick auf die Küste. Von hier aus können Sie fantastische Naturpanoramen und historische und künstlerische Schönheiten bewundern, die von viel Grün umgeben sind Ruhe. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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