Villa Dei tigli Camaiore, Toskana
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Villa Dei tigli - Camaiore, Toskana
€ 548.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 360 Qm.
  • Grundstücksfläche: 4500 Qm.
  • Zimmeranzahl: 10
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 215,70 kWh/(m²*a)
  • Säulengang: SI
  • Kamin: SI

Einfamilienhaus zu verkaufen in den Hügeln von Lucca, Toskana

Villa Dei tigli - Camaiore, Toskana
€ 548.000

Von der wichtigen Eingangsallee, die von einer Reihe alter Linden gesäumt ist, gelangen Sie in den grünen Garten mit Rosengärten, Rhododendren und Kamelien, der diese prestigeträchtige Residenz inmitten der grünen und ruhigen Hügel von Camaiore umgibt.
Die in den frühen 70er Jahren erbaute und sehr gepflegte Villa erstreckt sich fast ausschließlich über eine Ebene von ca. 275 qm im Erdgeschoss, zusätzlich zu einem Teil im Untergeschoss von ca. 70 qm Es kommuniziert draußen mit dem gepflegten Garten.
Der anmutige Portikus an der Vorderseite der Villa führt zum Hauptgeschoss der Residenz, das aus einer großen Eingangshalle, einem hellen und prächtigen Wohn- und Esszimmer von ca. 68 m2 besteht, das von einem großen Kamin mit Steinverkleidung aus dem Jahr 1600 dominiert wird.
Der Wohnbereich umfasst auch eine große Küche, eine große Waschküche und einen Garagenraum, der intern mit dem Haus und extern mit dem gepflasterten Innenhof auf der Rückseite der Villa verbunden ist.
Im Schlafbereich, der vom zentralen Flur abgetrennt ist, befinden sich vier großzügig dimensionierte Doppelzimmer sowie zwei Badezimmer mit Badewanne.
Der gesamte Boden, mit Ausnahme der Wirtschaftsräume, ist mit wunderschönen Marmoren mit eingelegten geometrischen Motiven gepflastert.
Von der bequemen Treppe, die sich im Wohnzimmer befindet, gelangen Sie in die untere Ebene, die aus einem Keller, dem Technikraum sowie zwei ursprünglich genutzten Räumen besteht, wie einem separaten Eingang vom Garten aus, einem Wartezimmer und einer Arztpraxis mit Bad und ein praktischer Abstellraum.

Derzeit könnten diese Räume als Gästewohnung, als Residenz für das Servicepersonal oder als Räume für ein Spa mit Duschen und Umkleidekabinen genutzt werden, da die meist flache Form des Gartens den Bau eines großen Swimmingpools ermöglichen würde.
Um dieses wichtige Grundstück zu vervollständigen, ist das Grundstück von ca. 4500 Quadratmetern in gepflegte Grünflächen, Gehwege und Stellplätze für zahlreiche Autos unterteilt.
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Die Villa befindet sich in der Gemeinde Camaiore in Valpromaro, 700 m von der Unterkunft entfernt. Das Zentrum von Camaiore erreichen Sie nach etwa 10 km und die prächtige Stadt Lucca mit ihrem historischen Zentrum nach etwa 15 km. Das Meer der Versilia in Viareggio oder Lido di Camaiore ist etwa 18 km entfernt und in 15 Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen. Die Lage des Anwesens ist strategisch günstig, wenn Sie die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Pisa (30 km), Florenz (90 km) sowie die ligurische Küste, Lerici, den Golf der Dichter und die prächtigen "Cinque Terre" (ca. 80 km) erreichen möchten.
Camaiore ist eine sehr große Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt, im Herzen einer Gegend voller Charme und Tradition wie der Versilia. Sein Gebiet lässt sich idealerweise in vier große Gebiete unterteilen: die Hügel der Seimiglia, die Hauptstadt mit ihrem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste des Lido. In der Tat ist es an einigen anderen Orten der Welt möglich, eine ähnliche Kombination von Landschaften und Szenarien zu finden: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zum See, vom Strand bis zum Apuan-Park. Camaiore ist eine Stadt römischen Ursprungs, sehr interessant für das schöne alte Dorf im zentralen Bereich, in dem die Fußgängerzone via Vittorio Emanuele das Decuman und den Dreh- und Angelpunkt des historischen Zentrums darstellt. Hier und in den benachbarten Straßen gibt es alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte , Bars, Restaurants und mehr.
Die Hügel im Hinterland von Camaiore sind das ideale Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für Kunst- und Geschichtsinteressierte. Von den zahlreichen und charakteristischen hügeligen Weilern aus können Sie fantastische Naturpanoramen bewundern, auch mit Blick auf die Meeresküste und historische und künstlerische Schönheiten, umgeben von viel Grün und Ruhe. Von den hügeligen Weilern aus sind das bediente Zentrum von Camaiore, das Meer und die Strände der berühmten Versilia Riviera in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Das hügelige Hinterland ermöglicht Spaziergänge im Grünen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, und die Berge, die mit einer kurzen Autofahrt erreichbar sind, bieten eine große Auswahl an Routen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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