Tenuta San Michele Lucca, Toskana
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Tenuta San Michele - Lucca, Toskana
€ 2.300.000
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Historisches Villa zu verkaufen in Lucca Toskana

Tenuta San Michele - Lucca, Toskana
€ 2.300.000

Tenuta San Michele ist ein prächtiges historisches Anwesen in malerischer Umgebung auf den Hügeln von Lucca. Es besteht aus einer exquisiten Villa aus dem 17. Jahrhundert, 2 charmanten Zitronenhäusern / Orangerien (Limonaie), einem gut proportionierten Gästehaus und einem charaktervollen Bauernhaus.
Das Anwesen befindet sich in günstiger Lage, nur 7 km vom schönen Stadtzentrum von Lucca entfernt. Es ist von 5 Hektar altem Gelände umgeben, das aus einem großen Olivenhain mit rd. 1.100 Olivenbäume, die ein ausgezeichnetes Olivenöl ergeben, ein Weinberg mit einer Fläche von 5.000 m² und 2 Hektar Wald unweit dieses fabelhaften Anwesens.
Die Hauptvilla aus dem frühen 17. Jahrhundert ist ein echtes Beispiel für die Architektur historischer Villen in Lucca. Sie befindet sich in einem ummauerten Garten mit einem wunderschönen "Nymphäum" auf der Rückseite, das an die Antike erinnert, und 2 großen, charmanten Zitronenhäusern. Orangerien.
Von der Hauptvilla aus können wir den Olivenhain auf einem schönen kurzen Weg erreichen und dabei die spektakulärste Aussicht genießen, die sich über die sanften Hügel der Toskana bis zur örtlichen römischen kleinen Kirche erstreckt, die stolz die Landschaft dominiert.
Die Villa ist gut erhalten und hat im Laufe der Jahrhunderte ihre Authentizität bewahrt. Es bietet mehr als 1.000 m² Gesamtfläche auf drei Etagen plus Dachboden.
Der Eingang zur Villa erfolgt über die majestätische Steintreppe. Das Erdgeschoss besteht aus dem zweiten Eingang, dem Billardraum, der alten traditionellen Küche im toskanischen Stil, dem Hauswirtschaftsraum und den Weinkellern.
Die erste Etage (die edle Etage) verfügt über einen geräumigen, eleganten Empfangsraum von 120 m² mit originalen Baumwollböden, Kassettenholzdecken und einem charmanten offenen Steinkamin, einen Bibliotheksraum aus dem 19. Jahrhundert, ein schönes Wohnzimmer, einen Fernsehraum und ein Esszimmer. Küche und großes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad.
Der Schlafbereich befindet sich im zweiten Stock und besteht aus 5 Schlafzimmern, 3 gut ausgestatteten Badezimmern und einem charmanten Malatelier mit großen Fenstern zum hinteren Garten und seinem fabelhaften alten Nymphäum / Statue.
In den letzten Jahrhunderten beherbergte die Villa viele Künstler und die berühmtesten Persönlichkeiten der damaligen Zeit, die Zeit in diesem Anwesen verbrachten, wo sie wunderschöne Meisterwerke der Kunst schufen, während sie durch das Malatelierzimmer und durch die Bibliothek zu den verschiedenen Wohnräumen gingen.
Draußen befindet sich der ummauerte Garten direkt vor der Villa, während 2 Zitronenhäuser / Orangerien mit einer Größe von jeweils 110 m² und der alte Gemüsegarten auf beiden Seiten liegen. In diesem Teil des Landes gibt es viel Platz einen 11 x 5,5 Pool zu bauen, dessen Projekt bereits genehmigt wurde.
An die Hauptvilla schließt sich das charakteristische 300 m² große Gästehaus an, das eine großzügige 120 m² große Wohnung mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Bad sowie einer Garage, verschiedenen Weinkellern und einem Abstellraum umfasst. Darüber hinaus profitiert das Gästehaus von einem Dachboden, der restauriert werden kann und Raum für weitere Umbauten bietet.
Darüber hinaus ist 1 Gebäude von 150 m², das einer vollständigen Renovierung bedarf und restauriert und in Wohnhäuser umgewandelt werden könnte, in den Verkauf dieser einzigartigen Immobilie einbezogen.
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Dieses einzigartige historische Anwesen von immensem Wert befindet sich in günstiger Lage in ruhiger Panoramalage inmitten der malerischen Hügel von Lucca in der toskanischen Landschaft, jedoch nur 7 km vom Stadtzentrum von Lucca und nur 5 km von den Annehmlichkeiten entfernt. Die Stadt Lucca wird traditionell als "Stadt der hundert Kirchen" bezeichnet, da es eine große Anzahl von Kultstätten unterschiedlichen Alters gibt, die sich in den imposanten, von Bäumen gesäumten Renaissance-Mauern befinden, die die Stadt umgeben und einer der toskanischen Schätze sind. Ein kleiner und alter Stadtstaat mit unverändertem Charme, Ausgangspunkt oder Kreuzungspunkt, der wegen seiner künstlerischen Schönheit und seiner stimmungsvollen Atmosphäre nicht zu übersehen ist. Nach dem Besuch dieser Stadt wählten viele ausländische Besucher diese Stadt als Wohnort. Um Lucca zu erkunden, müssen Sie durch die engen Gassen der am besten erhaltenen historischen Zentren eintauchen, um die berühmten Mauern herumgehen, typische lokale Gerichte in Tavernen genießen und an künstlerisch-kulturellen Initiativen teilnehmen. Wer die Stadt Lucca besucht, wird positiv überrascht sein von der Möglichkeit, jeden Aspekt des historischen Zentrums und der hügeligen Umgebung friedlich zu leben und das Meer der berühmten Küste von Versilia zu erreichen, die nur 30 km entfernt liegt.

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