Villa Lavinia Massa - Carrara, Toskana
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Villa Lavinia - Massa - Carrara, Toskana
Auf Anfrage
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 1050 Qm.
  • Gartenfläche: 10.000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 25
  • Schlafzimmer: 10
  • Badezimmer: 13
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 192,77 kWh/(m²*a)
  • Fläche der Terrassen/Balkonen: 220 Qm.
  • Pool: SI
  • Nebengebäude für das Personal: SI
  • Entfernung zum Meer: 20 Mt.
  • Aussicht: meer

Exklusive Luxusvilla am Meer zum Verkauf an der apuanischen Küste

Villa Lavinia - Massa - Carrara, Toskana
Auf Anfrage

Exklusive Luxusvilla am Strand zum Verkauf an der Apuanischen Riviera im bekannten Badeort Ronchi, nur 5 km vom Zentrum von Forte dei Marmi entfernt.
Mit Blick auf die herrlichen Strände und das toskanische Meer, die nur 20 Meter entfernt sind, befindet sich diese elegante Luxusvilla zum Verkauf in einem Land von ca. 10.000 Quadratmetern, mit Blick auf die Küste.
Eine Luxusresidenz direkt am Meer mit einem großen Park und einem Swimmingpool, die sich zweifellos als eine einzigartige Lösung herausstellt und zu Recht zu den prestigeträchtigsten Villen an der gesamten Versilia-Promenade zählt. Eingebettet in seinen gepflegten Park, bietet die Villa auf drei Hauptebenen mit insgesamt über 1000 Quadratmetern maximale Privatsphäre und Ruhe und ist nur einen Katzensprung von den ausgestatteten und begehrten Badeeinrichtungen der apuanischen Riviera entfernt.
Die 1923 erbaute Villa wurde im Jahr 2008 unter besonderer Berücksichtigung der Wiederherstellung und des Respekts der ursprünglichen Oberflächen, wie z. B. der Böden aus genuesischem Sand und der Deckenfresken, komplett renoviert und mit modernstem Pflanzenkomfort ausgestattet.
Auf dem etwa 330 Quadratmeter großen Zwischengeschoss dieser Luxusimmobilie befinden sich die elegante Eingangshalle mit der prächtigen weißen Marmortreppe, das doppelte offene Wohnzimmer, das Esszimmer mit altem Kamin und die große Küche , von außen mit der Veranda und den Terrassen verbunden, durch die großen französischen Fenster.
Ebenfalls auf dieser Ebene umfasst die Ausstattung ein Servicebad im Eingangsbereich,
eine erste Doppelsuite für Gäste oder ältere Menschen mit Wohnzimmer und Bad sowie den Servicebereich mit Wasch- und Bügelraum, ein zusätzliches Bad und Unterbringung. Servicepersonal mit separatem Eingang von außen, bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad.
Von den herrlichen Loggien und Außenterrassen, die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignen, genießen Sie den Blick auf den großen und grünen Park mit Essenzen, Blüten und Springbrunnen, die speziell von einem Landschaftsarchitekten entworfen wurden.
Im ersten Stock von etwa 355 Quadratmetern, um den großen zentralen Flur herum, der von oben durch das große verglaste Dachfenster beleuchtet wird, befinden sich sechs Doppelzimmer mit fünf Badezimmern, die als elegante Suiten genutzt werden können, von denen eines mit einer romantischen privaten Veranda und einem großen Arbeitszimmer ausgestattet ist. Neben der herrlichen Panoramaterrasse mit Blick auf das Meer.
Auf dem ca. 290 qm großen Dachgeschoss mit wichtigen Höhen befinden sich zwei weitere Doppelsuiten mit relevanten Bädern, ein Wohnzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Wirtschaftsraum mit Bereitstellung für eine Bodenküche.
Um die Villa zu vervollständigen, befinden sich im Keller von ca. 60 qm die große Waschküche, ein Abstellraum und das Wärmekraftwerk.
Äußerlich, in dem gepflegten 1 Hektar großen Park mit doppelter Zufahrt, finden wir einen Funktionsbereich für überdachte Parkplätze für 8 Autos, einen schönen Pavillon neben dem Ess- und Küchenbereich, einen normal großen Tennisplatz zum Wiederherstellen, ein großes Haus aus Holz von ungefähr 15 Quadratmetern, für den Schutz von Gartenmöbeln mit angrenzendem Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche, das den herrlichen 12 x 6 m großen Swimmingpool mit verwandten und abgelegenen Liegeflächen bedient.
Die Anlagenausstattung umfasst Heizung und Kühlung, elektrische Anlage mit Hausautomation, Alarmanlage mit Videoüberwachung, Beleuchtung und externe Bewässerungssysteme, motorisiertes System für Chlor / Ozon-Poolabdeckung, artesischen Brunnen.
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Die Villa befindet sich in Marina di Massa, in der angesehensten Gegend von Ronchi, direkt am Meer, nur 20 m vom Strand, wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und nur 5 km vom berühmten Zentrum von Forte dei entfernt Seit dem Ende des 18. Jahrhunderts haben Adlige aus halb Europa, Diplomaten, Geschäftsleute, Künstler und berühmte Persönlichkeiten prächtige Villen gebaut, die im Grün des Kiefernwaldes versteckt und geschützt sind. Forte dei Marmi ist nicht nur für die Schönheit seiner Strände, Gärten und seines historischen Zentrums bekannt, sondern auch für seine Eleganz und Weltlichkeit: Seine Modegeschäfte und Boutiquen ziehen Touristen wie die nahegelegenen Kunststädte an Lucca, Pisa und Florenz und seine Clubs haben seit jeher Berühmtheiten aus der ganzen Welt beherbergt und prägen seit den 60er Jahren das süße Leben Italiens. Aber was das Leben im Forte noch einzigartiger macht, ist die entspannte Atmosphäre, der Rhythmus der großen Räume, die Radtouren entlang der Alleen, die Stille und die Momente, in denen man sich nach einem ruhigen Tag im Hotel zu einem Aperitif mit Freunden treffen kann Sonne. Das Wahrzeichen der Stadt im Zentrum der Stadt ist das "Fortino di Forte di Marmi", eine großherzogliche Festung aus dem 18. Jahrhundert.

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