Villa Valentina Massarosa, Toskana
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Villa Valentina - Massarosa, Toskana
€ 450.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 350 Qm.
  • Grundstücksfläche: 2700 Qm.
  • Zimmeranzahl: 10
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Energieklasse: F
  • Energieeffizienzindex: 165,02 kWh/(m²*a)
  • Fläche der Terrassen/Balkonen: 70 Qm.
  • Säulengang: SI
  • Baujahr: 1988

Exklusive Villa mit modernen Linien in Massarosa, Toskana

Villa Valentina - Massarosa, Toskana
€ 450.000

Die modernen architektonischen Linien dieser wichtigen Villa fügen sich in die Schönheit der umliegenden Landschaft ein und bewahren die Hanglage der ersten Hügel in der Nähe des Grundstücks.
Der Planer hat die harmonische Anordnung des Gebäudes in der natürlichen Umgebung sorgfältig geplant, um die visuelle Wirkung zu minimieren, dank des Aufbaus eines großen schrägen Dachs und zweier breiter Terrassen mit Grünflächen, die eine visuelle Kontinuität vom Garten bis zum Gebäude gewährleisten die Hügel hinter der Villa. Das 1988 erbaute Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Wartungszustand und erstreckt sich über vier Ebenen.
Vom gepflegten Garten aus gelangen Sie durch einen großen Portikus im Freien in den Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch eine große Fenstertür mit einem geräumigen und entspannenden Wohnzimmer verbunden ist, das mit Cotto gepflastert ist und von einem majestätischen Kamin dominiert wird.
Auf einer etwas höheren Ebene befinden sich ein großes Esszimmer und eine angrenzende Küche, die extern mit einer weiteren gemütlichen Terrasse verbunden ist und sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Abstellraum und ein Badezimmer.
Die oberen Stockwerke im ersten und zweiten Dachgeschoss sind über zwei getrennte Treppenhäuser miteinander verbunden.
Im ersten Stock besteht der Schlafbereich (mit Parkett gepflastert und auf zwei verschiedenen Ebenen gebaut) aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, einer großen Panoramaterrasse, einem weiteren Doppelschlafzimmer mit Terrasse, einem Einzelschlafzimmer mit Balkon und einem Badezimmer .

Im zweiten Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Arbeitszimmer mit einer großen Panoramaterrasse genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer zu bauen.
Eine Wendeltreppe verbindet den Küchen- / Essbereich mit einem geräumigen Untergeschoss mit einer breiten Taverne, die mit einer Küche ausgestattet ist und ein idealer Ort für Treffen mit Freunden und Verwandten ist. Angrenzend an die Taverne, die extern mit dem Garten hinter der Villa verbunden ist, befinden sich ein geräumiger Keller / Vorratsraum und ein Technikraum.
Zu dieser wichtigen Liegenschaft gehört auch ein größtenteils flaches Grundstück von ca. 2700 m², das zum Teil mit mehr als 30 Olivenbäumen bepflanzt und zum Teil als Garten genutzt wird, in dem sich ein hölzerner Werkzeugraum befindet.
Im Garten besteht die Möglichkeit ein großes Schwimmbad zu bauen. Ein breiter Parkplatz ist durch eine Einfahrt auf der Rückseite der Villa mit der Straße verbunden.
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Die Unterkunft befindet sich etwa 3 km vom Zentrum von Massarosa und 5 km von der Autobahnausfahrt entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen sind 200 m vom Haus entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Das Meer und die Strände von Viareggio erreichen Sie nach 13 km.
Massarosa, eine Stadt römischen Ursprungs, ist ein wichtiges touristisches, landwirtschaftliches und industrielles Zentrum westlich von Viareggio zwischen der Sarzanese-Straße und dem Massaciuccoli-See. Die territoriale Struktur erstreckt sich über Hügel, Ebenen und Seen. Die Gegend ist mit vielen exklusiven Villen (aus dem 16. und 19. Jahrhundert), Dörfern und historischen Kirchen übersät. Massarosa ist auch bekannt für seine Naturschönheiten, insbesondere für den berühmten Massaciuccoli-See im Naturpark Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. Der Park erstreckt sich entlang der Küste zwischen Pisa und Lucca und umfasst auch das ehemalige Anwesen des Präsidenten von San Rossore, die Pinienwälder von Tombolo und Macchia Lucchese. 2005 wurde der Park mit dem Europäischen Diplom für Schutzgebiete ausgezeichnet und ist dank seiner reichen Fauna auch eine LIPU-Oase. Die herausragendsten hügeligen Gegenden sind Corsanico, Bargecchia, Mommio Castello, Montignano und Pieve a Elici, wo man atemberaubende Naturschönheiten, historische und künstlerische Schönheiten inmitten des Grüns und der Natur bewundern kann Ruhe. Von diesen hügeligen Gebieten aus sind das Zentrum von Massarosa, das Meer und die Strände der berühmten Versilia Riviera bequem mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Das hügelige Hinterland lädt zum Wandern, Radfahren oder Reiten auf den alten Pilgerwegen entlang der Via Francigena ein. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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