Villa Gorgona Massarosa, Toskana
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Villa Gorgona - Massarosa, Toskana
€ 990.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 790 Qm.
  • Grundstücksfläche: 60000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 20
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 7
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 466,90 kWh/(m²*a)
  • Anzahl der Immobilieneinheiten: 3
  • Olivenhain / Weinberg: SI
  • Gästehaus: SI
  • Pool: SI
  • Stellplätze: 2
  • Garage: 1
  • Erhaltungszustand: gut

Villa und Teil eines Dorfes zum Verkauf auf den Hügeln der Versilia, Toskana

Villa Gorgona - Massarosa, Toskana
€ 990.000

Zu verkaufen auf den Hügeln der Versilia, mit spektakulärem Meerblick, freistehende Villa mit Pool und Teil eines Steindorfes sowie Grundstück von ca. 6 Hektar.
Der gesamte Sektor, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 790 Quadratmetern, teilt sich wie folgt auf: unabhängige Villa von ca. 240 Quadratmetern, Vierzimmerwohnung von ca. 160 Quadratmetern, Zweizimmerwohnung von ca. 65 Quadratmetern, Keller von ca. 155 Quadratmetern, Garage von ca. 60 Quadratmeter plus ein Anbau zum Renovieren von ca. 110 Quadratmetern.
Die 200 m2 große Villa erstreckt sich über drei Hauptebenen sowie einen kleinen unterirdischen Teil mit ca. 40 m2 Kellerfläche und befindet sich derzeit in gutem Wartungszustand.
Im Erdgeschoss, mit Zugang von der Außenterrasse mit Säulengang, befindet sich ein Eingangsbereich, der ein kleines Badezimmer und das Treppenhaus, die Küche und das große Wohnzimmer mit Meerblick und Kamin öffnet. im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und ein großes Vierbettzimmer mit Meerblick; im zweiten und letzten stock zwei weitere schlafzimmer und ein badezimmer.
Von der Villa aus verbinden wir das ca. 6 ha große Grundstück an einem steilen Hang in Richtung Tal, teils mit Olivenhainen, teils mit Rasen und Wäldern, wo sich der große Swimmingpool mit angrenzender überdachter Terrasse in einer ebenen Fläche befindet Holz und alt
Angrenzend an die Villa, eingebettet in das klassische toskanische Steindorf, befinden sich im Erdgeschoss ca. 155 qm Kellerzimmer, die als Wasch-, Holzschuppen-, Stall- und Geräteschuppen sowie als Bad genutzt werden, mit der Möglichkeit der Bergung für Wohnzwecke.

In der ersten und zweiten Etage befinden sich zwei unabhängige Apartments, die sich ebenfalls in gutem Wartungszustand befinden. Im ersten Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung von 65 qm, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, Schlafzimmer mit Doppelbett und kleinem Bad, im zweiten Stock eine Vierzimmerwohnung von ca. 160 qm, bestehend aus einem Wohnzimmer, Küche, drei Doppelzimmern, zwei Badezimmern, Abstellraum und begehbarer Kleiderschrank.
Das Anwesen umfasst einen großen Raum für die Lagerung von Autos oder landwirtschaftlichen Maschinen von etwa 60 Quadratmetern sowie einen vollständig restaurierten Steinanbau von etwa 110 Quadratmetern, der auf zwei Ebenen ausgebaut wurde und auch die Möglichkeit der Rückgewinnung für Wohnzwecke bietet.
Ein einzigartiges Anwesen dieser Art mit Entwicklungspotential und ideal für B & B-Unterkünfte oder für große Familien oder Gruppen von Freunden, die in Gesellschaft leben und gleichzeitig ihre Privatsphäre genießen möchten.
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Die Villa befindet sich in einem hügeligen Weiler der Gemeinde Massarosa, 350 Meter über dem Meeresspiegel, mit dem Auto über die asphaltierte Straße gut erreichbar. Die wichtigsten Dienstleistungen und das Zentrum von Massarosa sind ca. 5 km vom Haus entfernt, das Meer und die Strände der Meeresküste von Viareggio sind ca. 13 km entfernt.
Massarosa, eine römische Stadt, ein wichtiges touristisches, landwirtschaftliches und industrielles Zentrum, liegt westlich von Viareggio zwischen der Sarzanese-Provinzstraße und dem Massaciuccoli-See und weist eine territoriale Struktur auf, die zwischen Hügeln, Ebenen und Seengebieten verteilt ist. Die Gegend ist übersät mit zahlreichen stattlichen Villen aus dem 16. und 19. Jahrhundert, historischen Dörfern und Pfarrkirchen. Massarosa ist auch bekannt für seine naturalistischen Schönheiten, insbesondere für den berühmten Massaciuccoli-See im Naturpark Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. Der Park erstreckt sich über den Küstenstreifen zwischen Pisa und Lucca und umfasst auch das ehemalige Anwesen des Präsidenten von San Rossore, die Pinienwälder von Tombolo, Migliarino und Macchia Lucchese. Im Jahr 2005 wurde der Park mit dem Europäischen Diplom für Schutzgebiete ausgezeichnet und ist aufgrund seines Reichtums an Fauna auch eine LIPU-Oase. Von den zahlreichen hügeligen Ortsteilen sind Corsanico, Bargecchia, Mommio Castello, Montignano und Pieve a Elici die bedeutendsten mit Panoramablick auf die Küste. Hier können Sie fantastische Naturpanoramen und historische und künstlerische Schönheiten bewundern, umgeben von viel Grün und Ruhe .
Von den hügeligen Weilern aus sind das bediente Zentrum von Massarosa, das Meer und die Strände der berühmten Versilia Riviera in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Das hügelige Hinterland bietet die Möglichkeit, zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd auf den alten Pilgerwegen der Via Francigena im Grünen spazieren zu gehen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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