Villa La caravella Pietrasanta, Toskana
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Villa La caravella - Pietrasanta, Toskana
€ 2.700.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 525 Qm.
  • Gartenfläche: 250 Qm.
  • Zimmeranzahl: 20
  • Schlafzimmer: 9
  • Badezimmer: 9
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 340,50 kWh/(m²*a)
  • Fläche der Terrassen/Balkonen: 40 Qm.
  • Jahr der letzten Renovierung: 2006
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet
  • Entfernung zum Meer: 4500 Mt.

Luxusvilla zu verkaufen in Pietrasanta, an der toskanischen Küste

Villa La caravella - Pietrasanta, Toskana
€ 2.700.000

Villa “La Caravella” ist eine exquisite moderne Villa, nur 50 Meter vom malerischen und bekannten Stadtzentrum von Pietrasanta entfernt. Dank seiner komfortablen Unterkunft kann die Villa sowohl als großes, einzigartiges Familienhaus als auch als luxuriöses B & B-Geschäft genutzt werden.
Dieses prächtige Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert wurde von seinem jetzigen Besitzer, der eine geschmackvolle Renovierung mit viel Liebe zum Detail unter Verwendung hochwertiger Materialien durchführte, vollständig und hervorragend restauriert. Die Villa verfügt über rd. 525 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen mit 6 Wohnungen, zusätzlich zur Hauptwohnung im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Außerhalb der Villa profitiert von einem schönen Garten von 250 qm mit Blumen und Bäumen bepflanzt.
Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang und drei Wohnungen, während sich drei weitere Wohnungen im ersten Stock befinden. Jede Wohnung besteht aus Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Wohnküche. Alle Maßeinheiten wurden zu einem sehr hohen Standard mit hochwertigen Befestigungen und Ende gänzlich durchgeführt und werden zZ an die Touristen vermietet, die ein beträchtliches Einkommen zur Verfügung stellen.
Der Keller der Villa ist über eine Innentreppe zu erreichen, verfügt jedoch über einen eigenen Zugang von außen und bietet einen Empfangsraum, eine Waschküche / einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad und Gemeinschaftsbereiche wie einen Fitnessraum mit Sauna und Dampfbad / -raum.
Die Hauptwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss dieses prächtigen Gebäudes und bietet 120 m² makellos präsentierte Wohnfläche,
bestehend aus einem Doppelzimmer mit Bad / Dusche, einem Einzelzimmer, einem zweiten Badezimmer und einem hellen, offenen Wohnbereich Mit voll ausgestatteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Türen zur 20 m² großen Terrasse mit Pergola und Blick auf die Stadt. Ein idealer privater Außenbereich, in dem Sie im Freien mit Familie und Freunden speisen können.
Die Villa “La Caravella” ist mit Video-Eingangstelefon, Domotik-Klimaanlage (Hausautomation), Heizung (jede Wohnung hat eine eigene Heizung und Klimaanlage), Alarmanlage, Außenbeleuchtung und Bewässerungssystem ausgestattet. Die Immobilie wird möbliert zum Verkauf angeboten. Möglichkeit zum Kauf von 6 Privatparkplätzen auf dem angrenzenden Parkplatz im Untergeschoss.
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Diese exquisite Luxusvilla befindet sich nur 50 m vom malerischen und bekannten Stadtzentrum von Pietrasanta entfernt. Geschäfte, Restaurants, Café-Bars und Einrichtungen erreichen Sie bequem zu Fuß. Die goldenen, langen Sandstrände sind nur 4,5 km entfernt, während die berühmte Küstenstadt Forte dei Marmi 6 km entfernt ist und bequem innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht werden kann.
Die mittelalterliche Altstadt von Pietrasanta gilt als die historische Hauptstadt der Versilia. Es ist ein attraktives Ziel für Kultur- und Nischentourismus. Es wurde als das „kleine Athen“ der Versilia für seine Konzentration von Künstlern definiert, die sich entschlossen haben, dort zu leben und auf eine lange Tradition der Marmorbearbeitung zurückblicken. Das historische Zentrum ist ein Dorf mit einer perfekten geometrischen Form, das als ideale christliche Stadt konzipiert wurde. Die Hauptstraße bildet ein Kreuz mit dem Platz und den vier Kreuzen der Seitenstraßen. Das Herz dieses bezaubernden historischen Zentrums voller Denkmäler ist die Kathedrale, die Stiftskirche von San Marino und der wundervolle Platz mit zwei Hauptfußgängerzonen, in denen sich modische Geschäfte, trendige Boutiquen, Kunstgalerien, Pubs und typische Restaurants in einem ständigen Fluss befinden von Bürgern und Touristen.
Die Stadt liegt am Fuße der Hügel, die die Ebene mit den Apuanischen Alpen, der Gemeinde Pietrasanta und dem Stadtzentrum verbinden. Sie umfasst mehrere Gebiete: In Richtung Meer befindet sich der bekannte Badeort Marina di Pietrasanta mit seinem großen touristischen Reichtum und seinen Stadtteilen Fiumetto, Tonfano, Motrone und Focette.
Das Meer, ein dichter Pinienwald, viele Geschäfte, Pubs und Restaurants, Marktstände und Kinderspielplätze prägen die Gegend. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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