Villa Martini Pietrasanta, Toskana
Home PageZu VerkaufenPietrasanta - LuccaMarina di PietrasantaVillaFreistehende Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta, mit großem Garten, nur 1,2 km vom zu renovierenden Meer entfernt
Villa Martini - Pietrasanta, Toskana
€ 890.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 280 Qm.
  • Gartenfläche: 1150 Qm.
  • Zimmeranzahl: 12
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 290,60 kWh/(m²*a)
  • Säulengang: SI
  • Weinkeller: SI
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1969
  • Erhaltungszustand: wiederhergestellt werden
  • Entfernung zum Meer: 1200 Mt.

Freistehende Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta, mit großem Garten, nur 1,2 km vom zu renovierenden Meer entfernt

Villa Martini - Pietrasanta, Toskana
€ 890.000

Die freistehende Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, hat einen großen Garten und ist nur 1,2 km von den Stränden von Versilia entfernt.
Das Gebäude erfordert Renovierungsarbeiten, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit geben, das Anwesen nach Belieben zu personalisieren, mit modernen Elementen zu spielen und gleichzeitig die vorhandene architektonische Struktur beizubehalten, die sehr interessant und gut organisiert ist.
Die 1969 erbaute Villa besteht aus drei versetzten oberirdischen Ebenen mit einer Gesamtfläche von 200 Quadratmetern und einem Keller von 50 Quadratmetern.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über den Fußgängereingang im großen Garten von ca. 1150 Quadratmetern. Die Auffahrt befindet sich in einer Seitenstraße und ist mit einer Garage für zwei Autos von ca. 30 Quadratmetern sowie mehreren Außenparkplätzen verbunden.
Die große Eingangstür führt in das Zwischengeschoss, in dem sich der Wohnbereich befindet, bestehend aus dem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, dem Esszimmer und der angrenzenden Küche sowie einem nützlichen Abstellraum. Äußerlich, direkt zum Wohnbereich, befindet sich eine große Terrasse, teilweise überdacht, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Vom Flur des Zwischengeschosses durch das mit Holz bedeckte Treppenhaus sind Sie auch mit dem Erdgeschoss verbunden, wo sich ein Bereich für das Servicepersonal mit einem unabhängigen Eingang von außen befindet, der aus einem Einzelzimmer und einer großen Wäscherei besteht Zimmer und ein Badezimmer.

Vom Zwischengeschoss aus befindet sich der Schlafbereich, der auf zwei versetzten Ebenen angeordnet ist: Im unteren Bereich befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein großes zentrales Badezimmer mit Badewanne, das leicht in zwei Badezimmer unterteilt werden kann. Auf der höchsten Ebene werden durch ein großes Arbeitszimmer, das die doppelte Höhe des darunter liegenden Wohnbereichs überblickt, ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum deaktiviert.
Der Keller besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und mehreren nützlichen Kellern.
Diese Eigenschaft hat zahlreiche Qualitäten und Vorteile: Die Hauptmerkmale sind die hervorragende und funktionale Gestaltung der Innenräume sowie die Größe des Gartens, die durch den Bau eines großen Schwimmbades bereichert werden könnte.
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Die zum Verkauf stehende Villa in Marina di Pietrasanta befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, nur 1,2 km vom Meer und wenige Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Das Zentrum von Pietrasanta und Forte dei Marmi liegt etwa 4 km vom Haus entfernt.
Pietrasanta, alte mittelalterliche Stadt, gilt als historische Hauptstadt der Versilia. Es ist ein attraktives Ziel für Kultur- und Nischentourismus. Es wurde als das „kleine Athen“ von Versilia für seine Konzentration von Künstlern definiert, die sich entschlossen haben, dort zu leben, und eine lange Tradition der Marmorverarbeitung vorweisen können. Das historische Zentrum ist ein Dorf mit einer perfekten geometrischen Form, die als ideale christliche Stadt konzipiert wurde. Die Hauptstraße bildet ein Kreuz mit dem Platz und den vier Kreuzen der Seitenstraßen. Das Herz dieses bezaubernden historischen Zentrums voller Denkmäler ist die Kathedrale, die Stiftskirche San Marino und ihr wunderschöner Platz mit zwei Hauptfußgängerzonen, die mit modischen Geschäften, trendigen Boutiquen, Kunstgalerien, Pubs und typischen Restaurants in einem ständigen Strom übersät sind von Bürgern und Touristen.
Die Stadt liegt am Fuße der Hügel, die die Ebene mit den Apuanischen Alpen, der Gemeinde Pietrasanta und dem Stadtzentrum verbinden. Sie umfasst mehrere Gebiete: Auf dem Weg zum Meer befindet sich der bekannte Badeort Marina di Pietrasanta mit seinem großen touristischen Wohlstand und seinen Bezirken Fiumetto, Tonfano, Motrone und Focette. Das Meer, ein dichtes Kiefernholz, viele Geschäfte, Pubs und Restaurants, Marktstände und Kinderspielplätze prägen die gesamte Region.

Auf den Hügeln finden Sie außerdem die Weiler Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, eingebettet in Grün und Frieden, sowie den Panoramablick auf Capriglia und Capezzano Monte mit herrlichem Blick auf die Küste von Versilia, die von der Insel Palmaria im Golf von La Spezia reicht. an die Küste von Livorno und die Insel Gorgona bis zur Insel Korsika.
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