Villa Teodora Pietrasanta, Toskana
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Villa Teodora - Pietrasanta, Toskana
€ 3.200.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 320 Qm.
  • Grundstücksfläche: 19000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 10
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 5
  • Energieklasse: F
  • Energieeffizienzindex: 234,04 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg: SI
  • Gästehaus: SI
  • Pool: SI
  • Entfernung zum Meer: 6000 Mt.
  • Entfernung zur Altstadt: 2000 Mt.

Villa mit Pool und Meerblick zum Verkauf in Pietrasanta, Toskana

Villa Teodora - Pietrasanta, Toskana
€ 3.200.000

Hinter Pietrasanta, auf den ersten Hügeln von Versilia, erreichen Sie dieses exklusive und abgeschiedene Anwesen. Die zum Verkauf stehende Villa in Pietrasanta ist von einem sehr gepflegten Park umgeben, in dem die mediterranen Pflanzen, zahlreiche Olivenbäume und Blumenbeete, die sorgfältig entworfen und gepflegt wurden, die prestigeträchtige Villa umgeben, die nach Süden ausgerichtet ist und ein besonderes Mikroklima und ein wunderbares Panorama aufweist Aussicht.
Die zum Verkauf stehende Luxusimmobilie erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Gesamtfläche von rund 320 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gelangen Sie in ein kleines Wohnzimmer neben einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche. Auf der gleichen Ebene finden wir in einem kürzlich renovierten Bereich und in einem moderneren Schlüssel einen großen offenen Raum mit großen Fenstern mit Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer, der aus einem großen Raum mit Kamin, einer offenen Küche und einem geräumigen Badezimmer mit Dusche besteht. Dieser Bereich auf gleicher Höhe und in der Nähe des Swimmingpools und der großen Veranda bietet an Sommertagen eine Verbindung von innen nach außen, ideal für Sommerabende und Partys.
Auf der oberen Ebene gibt es ein großes Wohnzimmer mit Zugang auch vom Garten im Freien, das Esszimmer mit eingebauter Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Flur des Wohnzimmers gibt es eine externe Verbindung mit der großen Terrasse mit Blick auf das Meer, die mit Grill und Backofen, Tisch und Sitzbereich im Freien für gesellige Momente ausgestattet ist.

Das Land von ungefähr 19.000 Quadratmetern ist faszinierend, mit Steinterrassen und hat ungefähr 250 Olivenbäume, von denen einige weltlich sind, und einen bis zu 183 Meter in den Tuff gegrabenen Brunnen. Eingebettet in das Grün eines Parks aus Olivenbäumen, Zitrusfrüchten und mediterraner Vegetation bietet dieses prächtige Anwesen zum Verkauf in Pietrasanta ein einzigartiges Panorama und beneidenswerte Privatsphäre.
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Das Hotel liegt auf den Hügeln hinter Pietrasanta und hat eine einzigartige Lage, sehr privat mit Panoramablick, obwohl es nur 2 km vom historischen Zentrum von Pietrasanta und allen wichtigen Einrichtungen entfernt ist, die zu Fuß in nicht mehr als 15 Minuten erreichbar sind . Das Meer und die Strände von Versilia liegen 6 km von der Villa entfernt.
Pietrasanta, alte mittelalterliche Stadt, gilt als historische Hauptstadt der Versilia. Es ist ein attraktives Ziel für Kultur- und Nischentourismus. Es wurde als "kleines Athen" von Versilia für seine Konzentration von Künstlern definiert, die sich entschlossen haben, dort zu leben und eine lange Tradition der Marmorverarbeitung vorweisen können. Das historische Zentrum ist ein Dorf mit einer perfekten geometrischen Form, die als ideale christliche Stadt konzipiert wurde. Die Hauptstraße bildet ein Kreuz mit dem Platz und den vier Kreuzen der Seitenstraßen. Das Herz dieses bezaubernden historischen Zentrums voller Denkmäler ist die Kathedrale, die Stiftskirche San Marino und ihr wunderschöner Platz mit zwei Hauptfußgängerzonen, die mit modischen Geschäften, trendigen Boutiquen, Kunstgalerien, Pubs und typischen Restaurants in einem ständigen Strom übersät sind Die Stadt liegt am Fuße der Hügel, die die Ebene mit den Apuanischen Alpen, der Gemeinde Pietrasanta und ihrem Stadtzentrum verbinden. Sie umfasst mehrere Gebiete: In Richtung Meer befindet sich das bekannte Meer Ferienort Marina di Pietrasanta mit seinem großen touristischen Wohlstand und seinen Bezirken Fiumetto, Tonfano, Motrone und Focette.
Das Meer, ein dichtes Kiefernholz, viele Geschäfte, Pubs und Restaurants, Marktstände und Kinderspielplätze prägen die gesamte Region.
Auf den Hügeln finden Sie außerdem die Weiler Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, eingebettet in Grün und Frieden, sowie den Panoramablick auf Capriglia und Capezzano Monte mit herrlichem Blick auf die Küste von Versilia, die von der Insel Palmaria im Golf von La Spezia reicht. an die Küste von Livorno und die Insel Gorgona bis zur Insel Korsika.
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