Appartamento Maestrale Viareggio, Toskana
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Appartamento Maestrale - Viareggio, Toskana
€ 1.300.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 575 Qm.
  • Gartenfläche: 115 Qm.
  • Zimmeranzahl: 13
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Energieklasse: E
  • Energieeffizienzindex: 157,03 kWh/(m²*a)
  • Fläche der Terrassen/Balkonen: 26 Qm.
  • Gästehaus: SI
  • Weinkeller: SI
  • Entfernung zum Meer: 50 Mt.

Wohnung mit Garten zu verkaufen in Viareggio, Toskana

Appartamento Maestrale - Viareggio, Toskana
€ 1.300.000

Eleganz der Vergangenheit für dieses wichtige Anwesen, nur 50 Meter von der Promenade von Viareggio entfernt, in einer Position von absolutem Prestige, mit Meerblick, Garten und Nebengebäude.
Das 1930 in einer Seitenstraße zum Meer erbaute Anwesen aus der Zeit des klassischen Jugendstils von Viareggio besticht durch seine raffinierte Fassade mit Säulen, Rost, Pilastern und Ziergegenständen sowie durch die großen und hellen Innenräume, die mit kostbaren Marmorplatten gepflastert sind und Wald.
Das Anwesen wurde in den 80er Jahren renoviert und befindet sich in gutem Wartungszustand. Es erstreckt sich über drei Hauptebenen von etwa 170 Quadratmetern pro Etage sowie über Mezzanine, einen Garten und ein Nebengebäude.
Über die prächtige Haupteingangstreppe von der Straße gelangen Sie in das Zwischengeschoss, das aus einem großen Atrium besteht, das von der wunderschönen Marmor-Wendeltreppe mit Brüstung und geformtem Holzhandlauf dominiert wird. Neben dem Atrium befinden sich ein Arbeitszimmer und das helle Wohnzimmer mit zwei Betten .
Ebenfalls auf dieser Ebene, an der Innenseite des Gebäudes, befinden sich die gut ausgestattete Küche sowie das große Esszimmer mit Zwischengeschoss, das durch das große Fenster in direktem Kontakt mit dem gepflegten Garten von ca. 110 qm zu stehen scheint.
Im ersten Stock befinden sich im Schlafbereich vier große Doppelzimmer, eines mit Zwischengeschoss und Balkon mit Blick auf den Garten, eines mit Ankleideraum und Badezimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Von den zwei großen Zimmern zur Straße, die von einem schönen Balkon mit Säulen umgeben sind, können Sie einen schönen Blick auf das Meer genießen.

Im Untergeschoss befinden sich drei weitere große Räume, die vom großen zentralen Raum abgetrennt sind und als Taverne für gesellige Treffen mit Freunden, Keller, Schränke und Waschküche sowie ein zusätzliches Badezimmer dienen.
Um dieses prestigeträchtige Anwesen zu vervollständigen, befindet sich auf dem Boden des mit dem Garten verbundenen Grundstücks ein Nebengebäude von ca. 55 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, eine ideale Lösung für Gäste oder Mitarbeiter Service.
Sowohl innerhalb des Gartens als auch auf Kosten eines Teils der Depandance besteht die Möglichkeit, sowohl einen Parkplatz als auch eine Box mit Zugang von der Privatstraße seitlich zum Gebäude zu erhalten.
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Die Unterkunft befindet sich in Viareggio in einem Gebiet mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis an einer Nebenstraße der Via Vespucci, nur 50 m vom Strand und dem Meer sowie 20 m vom westlichen Kiefernwald entfernt. Die Lage des Anwesens wird auch von allen wichtigen Dienstleistungen bedient, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Viareggio, eine Stadt mit einem ganzjährig milden Klima, liegt an der Nordküste der Toskana und ist der Endpunkt der berühmten Versilia Riviera. Die Stadt ist ideal gelegen, um die eindrucksvollen Hügel und das Hinterland zu entdecken und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die wichtigsten Kunststädte und die touristischen Zentren der Toskana und Liguriens. Der lange und durchgehende Strand von Viareggio aus feinem und goldenem Sand steigt sanft zum Meer hin ab, wo wir renommierte Badeanstalten vorfinden, die geräumig und gut ausgestattet sind. Die Promenade ist außergewöhnlich, eine lange und breite Promenade mit eleganten Geschäften, Boutiquen, Bars, Restaurants, Nachtclubs, Kinos, Kunstgalerien und vielem mehr mit Blick auf die langen, von Palmen gesäumten Alleen sowie einige prächtige Jugendstilgebäude . Das historische Zentrum mit seinen mit Oleandern übersäten Straßen, seinem Markt und seinen Geschäften in den Fußgängerzonen ist interessant zu leben und zu besuchen. Die Docks mit ihrer mühsamen Aktivität während des Tages und dem gesellschaftlichen Nachtleben in der Nacht. Der Touristenhafen, in dem die prestigeträchtigsten Yachten, die die Weltmeere befahren, von städtischen Werften gebaut und vom Stapel gelassen werden.
Die Pinienwälder zu beiden Seiten der Stadt, große Grünflächen, ideal für sportliche Aktivitäten, mit kilometerlangen Radwegen, die Viareggio zu einem Paradies für Liebhaber von zwei Rädern und gesundem Leben machen. Der Karneval und das Pucciniano-Festival sind nur die wichtigsten von vielen kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen in Viareggio, das nicht nur in Italien, sondern auf der ganzen Welt berühmt ist. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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