Appartamento Oleandro Viareggio, Toskana
Home PageZu VerkaufenViareggio - LuccaZentrum/PinienwaldWohnungRenovierte Wohnung mit großem Hof zum Verkauf in Viareggio, Toskana
Appartamento Oleandro - Viareggio, Toskana
€ 490.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 132 Qm.
  • Zimmeranzahl: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Energieklasse: E
  • Energieeffizienzindex: 83,33 kWh/(m²*a)
  • Privater Hof: SI
  • Hoffläche: 50 Qm.
  • Klimaanlage: SI
  • Entfernung zum Meer: 400 Mt.

Renovierte Wohnung mit großem Hof zum Verkauf in Viareggio, Toskana

Appartamento Oleandro - Viareggio, Toskana
€ 490.000

Das richtige Maß zwischen Innovation und Tradition. Wenn Sie auf der Suche nach einer neu erbauten Immobilie mit authentischem Flair in einem eleganten und klassischen Reihenhaus in Viareggio sind, in einer ruhigen und exzellenten Wohngegend, zehn Gehminuten vom Meer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
Mit einer gekonnten Totalrenovierung wurde das Anwesen in drei komfortable Immobilieneinheiten aufgeteilt, die jeweils in den drei Hauptebenen errichtet wurden.
Es bietet zum Verkauf die elegante und brandneue Wohnung im Erdgeschoss von ca. 120 qm. Neben einem Nebengebäude von ca. 20 qm und einem privaten Innenhof von ca. 50 qm.
Nachdem wir den gemeinsamen Innenhof auf der Straße passiert haben, der ideal für den Schutz von Fahrrädern und Motorrädern ist, und die Eingangshalle betreten wir die Wohnung, die aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küchenecke besteht, die über die große Glasschiebetür mit der großen verbunden ist Der Innenhof ist der perfekte Ort, um Freunde und Verwandte zu einem geselligen Mittag- und Abendessen im Freien willkommen zu heißen. Der Wohnbereich ist mit einem bequemen Schrank / einer Speisekammer ausgestattet.
An den beiden Seiten des Wohnzimmers befinden sich zwei separate Schlafbereiche, die jeweils aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer bestehen.
Das Nebengebäude am Ende des Innenhofs besteht aus einem Raum und einem zusätzlichen Badezimmer. Es kann als drittes Schlafzimmer für Gäste oder Servicepersonal oder als praktische Wäscherei oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die sorgfältige Renovierung zeigt sich vor allem in den raffinierten Oberflächen wie Parkettboden für den Schlafbereich, Feinsteinzeug für den Wohnbereich, Marmor und Mosaik für die Badezimmer, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie unabhängiger Heizung mit Erdgaskessel. Kühlung über externe Einheit mit Wärmepumpe und Split, Gegensprechanlage, Satelliten-TV-Anlage, Veranlagung für Alarmanlage, hängende Sanitäranlage.
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Die Unterkunft befindet sich im Stadtteil Marco Polo, nur 50 m vom Kiefernwald in der Via Fratti und 400 m von der Promenade und dem Strand von Viareggio entfernt, die Sie über den grünen Kiefernwald des Westens in nur 10 Minuten erreichen. Aufgrund der Nähe zur Via Marco Polo ist das Hotel auch hervorragend gelegen, um alle wichtigen Serviceleistungen zu genießen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Viareggio, eine Stadt mit einem ganzjährig milden Klima, liegt an der Nordküste der Toskana und ist der Endpunkt der berühmten Versilia Riviera. Die Stadt ist ideal gelegen, um die eindrucksvollen Hügel und das Hinterland zu entdecken und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die wichtigsten Kunststädte und die touristischen Zentren der Toskana und Liguriens. Der lange und durchgehende Strand von Viareggio aus feinem und goldenem Sand steigt sanft zum Meer hin ab, wo wir renommierte Badeanstalten vorfinden, die geräumig und gut ausgestattet sind. Die Promenade ist außergewöhnlich, eine lange und breite Promenade mit eleganten Geschäften, Boutiquen, Bars, Restaurants, Nachtclubs, Kinos, Kunstgalerien und vielem mehr mit Blick auf die langen, von Palmen gesäumten Alleen sowie einige prächtige Jugendstilgebäude . Das historische Zentrum mit seinen mit Oleandern übersäten Straßen, seinem Markt und seinen Geschäften in den Fußgängerzonen ist interessant zu leben und zu besuchen. Die Docks mit ihrer mühsamen Aktivität während des Tages und dem gesellschaftlichen Nachtleben in der Nacht. Der Touristenhafen, in dem die prestigeträchtigsten Yachten, die die Weltmeere umsegeln, von städtischen Werften gebaut und vom Stapel gelassen werden.
Die Pinienwälder zu beiden Seiten der Stadt, große Grünflächen, ideal für sportliche Aktivitäten, mit kilometerlangen Radwegen, die Viareggio zu einem Paradies für Liebhaber von zwei Rädern und gesundem Leben machen. Der Karneval und das Pucciniano-Festival sind nur die wichtigsten von vielen kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen in Viareggio, das nicht nur in Italien, sondern auf der ganzen Welt berühmt ist. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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