Attico Ambrosia Viareggio, Toscana
Esclusivo attico vista mare in vendita a Viareggio
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Attico Ambrosia - Viareggio, Toscana
DA € 1M A € 2,5M
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 280 Mq.
  • Numero locali: 4
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Terrazze: 1
  • Ascensore:
  • Box: 1
  • Anno di costruzione: 2021
  • Stato di conservazione: nuova costruzione
  • Impianto elettrico con domotica:
  • Impianto di climatizzazione:
  • Impianto di allarme:
  • Vista: mare

Esclusivo attico vista mare in vendita a Viareggio

Attico Ambrosia - Viareggio, Toscana
DA € 1M A € 2,5M

Esclusivo attico vista mare, in vendita a Viareggio, situato in una posizione di assoluto prestigio, affacciante direttamente sulla passeggiata a mare soli 50 metri dagli stabilimenti balneari di questa rinomata località turistica della Versilia.
La proprietà dotata di ascensore, si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano, di una palazzina di inizio secolo, completamente ristrutturata e composta solo da tre unità abitative.
La superficie complessiva è di circa 280 mq, equamente suddivisa sui due livelli, oltre ad un ampio garage doppio.
All’ingresso dell’attico, ancora personalizzabile nelle finiture interne, troviamo un ampio corridoio di distribuzione, con armadiature a muro per l'intera lunghezza, il vano scala di collegamento del livello superiore ed un bagno di servizio per ospiti.
L’ampia e luminosa zona giorno, open-space, di oltre 40 mq, è suddivisa in soggiorno con caminetto, cucina e zona pranzo. Tutta questa la zona living è provvista di ampie vetrate a scorrimento orizzontale, che permettono agli ambienti di essere illuminati dalla luce naturale e che collegano l’area a giorno al balcone esterno, dal quale si gode della vista del mare e del litorale marino della Versilia.
La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato.
Salendo al terzo piano sottotetto, raggiungibile tramite una scala interna, troviamo un ulteriore bagno con doccia ed un grande locale open space, utilizzabile o suddivisibile come zona a giorno, studio, suite padronale o due ulteriori camere da letto.

Questo particolare spazio risulta dotato di ampie finestre Velux, con apertura automatizzata, dalle quali si può godere del panorama circostante.
A completamento di questa elegante proprietà in vendita a Viareggio, un ampio garage privato con possibilità di parcheggiare due autovetture, collegato internamente al vano scale ed all’ascensore.
Le moderne tecnologie, applicate in questo attico, comprendono l’impianto d’allarme e la domotica di ultima generazione, impianto di climatizzazione canalizzato a soffitta, oltre ai pannelli solari ed impianto fotovoltaico.
Le ottime finiture interne di altissima qualità, i moderni impianti tecnologici, i sistemi costruttivi all’avanguardia, oltre all’immediata vicinanza al mare della Versilia, sono i punti di forza di questa proprietà di lusso, comodamente vivibile in ogni periodo dell'anno.
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Attico di lusso vista mare, in vendita a Viareggio, situato in una zona di grande pregio, direttamente sulla passeggiata a mare, a soli 50 metri dalla spiaggia e dal mare ed a 300 metri dalla pineta di ponente. La zona risulta strategica e comoda al raggiungimento a piedi di tutti i principali servizi sia pubblici che privati nonché affacciante direttamente sull’area di svolgimento delle sfilate del carnevale. Viareggio, città dal clima mite tutto l’anno, è ubicata sulla costa settentrionale della Toscana ed è parte terminale della famosa Riviera della Versilia. La città è situata in posizione ideale per scoprire le suggestive colline e l’entroterra, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. La lunga e continua spiaggia di Viareggio, di sabbia fine e dorata, scende dolcemente verso il mare, dove troviamo rinomati stabilimenti balneari, spaziosi e ben attrezzati. Il lungomare è straordinario, una lunga e ampia passeggiata con eleganti negozi, boutique, bar, ristoranti, locali notturni, cinema, gallerie d’arte e molto altro ancora che si affacciano sui lunghi viali ornati di palme oltre ad alcuni splendidi edifici in stile liberty. Il centro storico, con le sue strade punteggiate da oleandri, con il suo mercato ed i suoi negozi nelle vie pedonali dello shopping è interessante da vivere e visitare. Le darsene con la loro laboriosa attività di giorno e la mondana movida di notte. Il porto turistico, dove i più prestigiosi panfili che solcano i mari di tutto il mondo vengono realizzati e varati dai cantieri cittadini.

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