Rustico Timo Camaiore, Toscana
Caratteristico rustico con piscina in vendita sulle colline di Camaiore
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Rustico Timo - Camaiore, Toscana
Trattativa Riservata
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 235 Mq.
  • Superficie terreno: 2500 Mq.
  • Numero locali: 5
  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • Classe energetica: G
  • IPE: 215,12 kWh/(m²*a)
  • Veranda esterna - porticato: SI
  • Barbecue: SI
  • Piscina: SI
  • Stato di conservazione: buono
  • Camino: SI

Caratteristico rustico con piscina in vendita sulle colline di Camaiore

Rustico Timo - Camaiore, Toscana
Trattativa Riservata

Circondato da un terreno di circa 2500 mq ed inserito in un tranquillo e riservato contesto collinare, il rustico con piscina in vendita a Camaiore, si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di 235 mq.
Il terreno risulta suddiviso in parte ad oliveto, in parte un pianeggiante e curato prato nella zona limitrofa alla piscina ed in parte adibito a comodo spazio dove si possono parcheggiare fino ad otto autovetture, al quale si accede dal cancello automatico posto sulla strada privata che porta alla proprietà.
Sempre dalla strada, troviamo un secondo ingresso, questa volta pedonale, che ci conduce in un porticato dove è possibile godersi fantastiche cene in compagnia accompagnati dai suoni della natura, oppure organizzare delle grigliate grazie all’attrezzata zona barbecue in pietra.
Dal porticato si accede al piano terreno ed al grande salone con camino, suddiviso in zona pranzo e zona relax, limitrofa al soggiorno trova collocazione la cucina dotata di stufa e collegata esternamente ad una veranda dotata di un comodo forno a legna ed un bagno esterno, davvero utile quando si hanno ospiti in piscina.
Salendo al primo livello, troviamo sulla sinistra un comodo ripostiglio-dispensa e sulla destra la camera padronale dotata di cabina armadio servita da bagno privato con vasca.
Il secondo piano ospita una camera doppia, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia a servizio delle due camere, da questo livello si può ricavare un accesso indipendente e diretto dal terreno posto sulla parte posteriore del fabbricato.

Completa la proprietà al piano seminterrato un funzionale locale utilizzato come lavanderia.
Il rustico in vendita a Camaiore coniuga la caratteristica tipologia costruttiva delle case di campagna toscane, con alcuni moderni confort tecnologici, quali impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, impianto d’allarme, impianto di riscaldamento a pavimento nella zona living al piano terreno.
La posizione, ed il piacevole e riservato ambiente circostante, rendono questa proprietà una conveniente soluzione per chi cerca una proprietà rustica nella campagna toscana ma vicina al mare ed a tutti i principali servizi.
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Il caratteristico rustico, in vendita sulle colline della Versilia, risulta collocato sulla prima collina di Camaiore, risultando non isolato ma con la giusta privacy. La proprietà dista circa 6 km dal centro di Camaiore e da tutti i principali servizi. Il mare di Lido di Camaiore si trova a circa 12 km. Sono presenti a 5 minuti a piedi da casa un ristorante-bar ed un fornito minimarket.
Camaiore è un comune molto vasto che si estende dalle affascinanti vette delle Alpi Apuane fino al mar Tirreno, nel cuore di una zona ricca di charme e di tradizione quale è la Versilia. Il suo territorio può essere idealmente suddiviso in quattro grandi aree: le colline delle Seimiglia, il capoluogo con la sua valle, la piana di Capezzano e il litorale di Lido. In effetti, in pochi altri posti al mondo si riesce a trovare una simile combinazione di paesaggi e di scenari: dal mare alle colline, dai monti al lago, dalla spiaggia al parco delle Apuane. Camaiore è una cittadina di origine romana, molto interessante per il bel borgo antico in zona centrale, ove la pedonale via Vittorio Emanuele ne rappresenta il decumano ed il fulcro del centro storico, qui e nelle vie limitrofe, si trovano tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e quant’altro. Le colline nell'entroterra di Camaiore sono la meta ideale sia per gli amanti della natura che per gli appassionati di arte e di storia. Dalle numerose e caratteristiche frazioni collinari, si possono ammirare fantastici panorami naturali, anche con vista sul litorale marino e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità.
Dalle frazioni collinari, il servito centro di Camaiore, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi. Mostra di più Mostra di meno

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