Casale Il poggetto Camaiore, Toscana
Casale in vendita a Camaiore da rifinire con vista panoramica
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Casale Il poggetto - Camaiore, Toscana
€ 800.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 400 Mq.
  • Superficie terreno: 25.000 Mq.
  • Numero locali: 13
  • Camere: 7
  • Bagni: 5
  • Oliveto / Vigneto: SI
  • Dependance: SI
  • Vista: mare

Casale in vendita a Camaiore da rifinire con vista panoramica

Casale Il poggetto - Camaiore, Toscana
€ 800.000

Immerso nel verde e nella quiete delle suggestive colline della Versilia, circondato da un terreno ad oliveto di circa 2,5 ettari, questo casale con splendida vista panoramica necessita di alcune opere per l’ultimazione dei lavori.
Posto sulla sommità di una collina, in una incantevole posizione, gode di massima privacy e di una vista aperta sia del litorale marino sino alla costa ligure, oltre che della vallata e delle colline circostanti.
L’immobile originario, risalente agli inizi del ‘900, era la casa padronale di una più ampia tenuta contadina dedita alla coltivazione di ulivi e vigne.
Attualmente la proprietà si presenta in buone condizioni, la struttura risulta solida e sana, dato i lavori di ristrutturazione con adeguamento anti sismico sia delle murature interne che esterne, sia dei solai e del tetto, effettuata una decina di anni fa.
L’edificio principale, sviluppato su tre livelli per un totale di 330 mq, necessita di opere di completamento quali tutti gli impianti, i serramenti esterni, oltre alla totalità delle finiture interne, intonaci, pavimenti e rivestimenti, porte, sanitari e quant’altro.
Con possibilità di variare il lay-out, il progetto originario prevede, pur essendo una unica unità immobiliare, la creazione di due autonome e distinte unità abitative entrambe sviluppate su tre piani, eventualmente accorpabili tra loro.
L’abitazione principale con soggiorno e cucina al piano terreno, uno studio, una camera ed un bagno al primo piano, ulteriori due camere ed un bagno al piano secondo.
Mentre per l’abitazione secondaria, utilizzabile per ospiti o personale di servizio risulta composta da un locale soggiorno con angolo cottura al piano terreno, una camera al primo piano ed una camera con bagno al piano seco.
A completamento della proprietà, troviamo un annesso di circa 70 mq, limitrofo all’edificio principale, parzialmente ristrutturato e recuperabile con differenti destinazioni d’uso.
Se richiesto, per la realizzazione degli interventi di recupero, Broker Immobiliare, le metterà a disposizione i propri contatti professionali quali, tecnici, artigiani ed operai altamente qualificati.
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Il casale è situato sulle colline del comune di Camaiore, sulla strada che porta alla frazione di Monteggiori, a solo 3,5 km dal bellissimo centro storico di Pietrasanta ed a 8,5 km dal litorale marino della Versilia, raggiungibile comodamente in 15 minuti d’auto. La mondana Forte dei Marmi con suoi negozi di alta moda dista solo 10 km. Tutti i principali servizi pubblici e privati si trovano a circa 3,5 km in località Capezzano Pianore.
Camaiore è un comune molto vasto che si estende dalle affascinanti vette delle Alpi Apuane fino al mar Tirreno, nel cuore di una zona ricca di charme e di tradizione quale è la Versilia. Il suo territorio può essere idealmente suddiviso in quattro grandi aree: le colline delle Seimiglia, il capoluogo con la sua valle, la piana di Capezzano e il litorale di Lido. In effetti, in pochi altri posti al mondo si riesce a trovare una simile combinazione di paesaggi e di scenari: dal mare alle colline, dai monti al lago, dalla spiaggia al parco delle Apuane. Camaiore è una cittadina di origine romana, molto interessante per il bel borgo antico in zona centrale, ove la pedonale via Vittorio Emanuele ne rappresenta il decumano ed il fulcro del centro storico, qui e nelle vie limitrofe, si trovano tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e quant’altro. Le colline nell'entroterra di Camaiore sono la meta ideale sia per gli amanti della natura che per gli appassionati di arte e di storia. Dalle numerose e caratteristiche frazioni collinari, si possono ammirare fantastici panorami naturali, anche con vista sul litorale marino e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità.
Dalle frazioni collinari, il servito centro di Camaiore, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi. Mostra di più Mostra di meno

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