Tenuta Del Silenzio Lucca, Toscana
Ampia tenuta da ristrutturare in posizione collinare a Lucca
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Tenuta Del Silenzio - Lucca, Toscana
€ 1.200.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 1730 Mq.
  • Superficie terreno: 70000 Mq.
  • Piani del fabbricato: 3
  • Numero unità immobiliari: 4
  • Parco piantumato: SI
  • Oliveto / Vigneto: SI
  • Dependance: SI
  • Stato di conservazione: da ristrutturare
  • Distanza dal centro storico: 6000 Metri
  • Distanza dai principali servizi: 3500 Metri
  • Vista: colline Toscane

Ampia tenuta da ristrutturare in posizione collinare a Lucca

Tenuta Del Silenzio - Lucca, Toscana
€ 1.200.000

In una delle più belle zone collinari della città di Lucca, immersa in 7 ettari di terreno, si trova questa ampia tenuta in vendita da ristrutturare, dalla quale si gode di un meraviglioso paesaggio e di una quiete assoluta.
Attraverso una classica strada bianca ben curata, si giunge all’antica corte della tenuta ove trovano collocazione i tre immobili indipendenti che la compongono, la residenza padronale, la casa del fattore, il fienile oltre all’antico forno di circa 30 mq.
La casa padronale di forma rettangolare e con connotazione tipicamente rurale, si sviluppa su tre livelli di pari dimensione, per un totale di 900 mq, interamente da ristrutturare. Al piano terreno sono presenti le cantine, risalenti al 1200, un locale per il ricovero delle attrezzature e macchine agricole, un locale con camino e cucina. Al primo piano si trovano gli appartamenti padronali ed all’ultimo livello un ampio sottotetto, con importanti altezze, attualmente non agibile ma recuperabile a destinazione residenziale.
Completano la casa padronale l’attiguo edificio di 45 mq che ospita i tre box auto, la cui copertura è stata adibita a meravigliosa terrazza, dalla quale si gode di un panorama meraviglioso sulla città di Lucca e sulle colline circostanti.
Sempre prospiciente la corte, il secondo edificio adibito originariamente a casa dei braccianti, si sviluppa su due livelli per un totale di 470 mq, attualmente suddivisa in due grandi appartamenti.
Entrambi gli appartamenti sono stati ristrutturati nella metà degli anni ’90, si sviluppano su due livelli e risultano composti dall’ampio soggiorno,
funzionale cucina e bagno al piano terra, oltre a due camere ed un bagno al piano primo, oltre a locali di servizio e deposito.
Il terzo edificio, di questa proprietà in vendita a Lucca, è un antico fienile disposto su due piani, per un totale di 285 mq, interamente da ristrutturare. Data la sua ampiezza potrebbe essere trasformato in ulteriori appartamenti oppure in una piacevole Spa.
La tenuta ha una connotazione rurale in quanto per decenni è stata condotta come azienda agricola dedita principalmente alla produzione di olio, ottimo in queste zone, e del vino. Nella proprietà sono presenti anche molti alberi da frutto e piccole zone boschive.
Questa meravigliosa proprietà, in vendita sulle colline di Lucca, risulta essere un ottimo investimento per tutti coloro che desiderano soggiornare in un ambiente silenzioso, alle porte della città, con la possibilità di personalizzare la loro residenza.
Soluzione immobiliare altrettanto appetibile, per tutti coloro i quali vogliano investire creando delle residenze di assoluto pregio, avviando un’attività ricettiva di lusso.
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La tenuta in vendita sulle colline di Lucca, si trova in una posizione riservata che domina la vallata, con un panorama splendido e una tranquillità invidiabile, pur essendo a pochi minuti dai principali servizi distanti solo 3,5 km e dal centro storico di Lucca posto a 6 km dalla proprietà.
Grazie alla sua posizione "centrale" posizionata fra il cuore della campagna toscana e le sue coste rinomate, dal casale si raggiungono molto facilmente le principali località della regione, oltre a Lucca, Pisa, Firenze, Siena, ma anche le rinomate coste di Forte dei Marmi e Viareggio. Per gli amanti della montagna a 70 km di distanza c'è l'Abetone dove poter sciare oppure camminare tra le verdi vallate.
Lucca gode di una posizione assolutamente unica in quanto vicinissima al mare, Forte dei Marmi dista infatti solo 35 km, all'aeroporto internazionale di Pisa che si trova a soli 25 km ma anche alla montagna, le piste da sci dell'Abetone sono raggiungibili in circa un'ora e mezza. Da Lucca possiamo facilmente raggiungere Firenze, a soli 75 km, sia in macchina sia in treno, oppure possiamo andare a visitare Siena e San Gimignano, entrambi a circa un'ora e mezza in macchina.
Vista la sua collocazione strategica la proprietà è ideale sia per coloro che cercano un'elegante e comoda residenza dove vivere oppure per coloro che desiderano un angolo di paradiso nel quale scappare durante le vacanze.
La città di Lucca è tradizionalmente soprannominata la città delle cento chiese, per il grande numero di edifici di culto di varie epoche differenti presenti all'interno delle imponenti mura alberate rinascimentali che la circondano completamente,
costituendo uno dei fiori all'occhiello della Toscana.
Una piccola e antica città-Stato dal fascino immutato nel tempo, un punto di arrivo o di passaggio che non può essere tralasciato per la sua bellezza artistica e la sua atmosfera suggestiva. Dopo essere stati di passaggio a Lucca, molti visitatori stranieri hanno scelto la città come loro residenza.
Visitare Lucca è immergersi tra le strette strade di uno degli antichi centri storici meglio conservati, passeggiare tre le rinomate mura, gustare i piatti tipici locali nelle tante osterie e prendere parte alle tante iniziative artistico-culturali organizzate. Chiunque visiti la città di Lucca rimane positivamente sorpreso dalla possibilità di vivere in tranquillità i diversi aspetti del centro storico, dei suoi dintorni collinari e della possibilità di raggiungere il mare della rinomata riviera della Versilia, distante solo trenta chilometri.
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