Casale dei Frutti Massarosa, Toscana
Caratteristico casale con uliveto in vendita in Versilia
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Casale dei Frutti - Massarosa, Toscana
€ 780.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 300 Mq.
  • Superficie terreno: 20000 Mq.
  • Numero locali: 9
  • Camere: 6
  • Bagni: 4
  • Classe energetica: G
  • IPE: 244,88 kWh/(m²*a)
  • Numero unità immobiliari: 2
  • Oliveto / Vigneto:
  • Piscina:
  • Ultima ristrutturazione: 2002
  • Distanza dai principali servizi: 2500 Metri

Caratteristico casale con uliveto in vendita in Versilia

Casale dei Frutti - Massarosa, Toscana
€ 780.000

Posto sulle pendici collinari di Massarosa, immerso nel verde e nella totale privacy, circondato da un ampio terreno terrazzato piantumato ad uliveto, questo casale in vendita, dal sapore tipicamente toscano, vi stupirà ed affascinerà.
Antico frantoio del paese, ristrutturato nel 2002 e riconvertito in un classico casale in pietra, composto da due unità immobiliari, per un totale di circa 300 mq, inserito in un terreno di circa due ettari caratterizzato da una ricca vegetazione, 580 piante di olivo e diversi alberi da frutto.
La sapienza e l’accortezza nel mantenere una continuità col passato, utilizzando ed esaltando nella ristrutturazione il recupero dei nobili materiali originari, come il cotto dell’Impruneta e le travi a vista in legno di Rovere, contraddistinguono questo caratteristico casale in sasso in vendita sulle colline della Versilia.
Dall’accesso principale, costeggiato da un filare di cipressi, veniamo accompagnati fino all’ingresso del casale, contornato da un curato giardino con impianto di irrigazione, due piscine fuori terra attrezzate con area prendisole ed una funzionale struttura con barbecue e forno a legna.
Il casale in vendita sulle colline di Massarosa si sviluppa su tre livelli fuori terra, risultando in discrete condizioni di manutenzione, necessitando comunque di alcuni lavori di riammodernamento e parziale ristrutturazione.
Utilizzato dall’attuale proprietario come struttura ricettiva, è composto da due appartamenti indipendenti posti ai piani primo e secondo oltre ad un livello al piano terreno che ospita una cucina collegata al grande porticato esterno,
spazio conviviale per pranzi e cene all’aperto, in aggiunta ad una separata camera matrimoniale con proprio bagno privato dotato di sauna e vasca idromassaggio.
Il primo appartamento, posto al piano primo e con accesso indipendente dalla corte esterna dotata di forno a legna, si compone di una cucina a vista con annessa zona pranzo-soggiorno, arricchita da un antico camino a legna, un disimpegno che collega la zona notte costituita da un bagno con vasca, due ampie camere matrimoniali e la camera padronale con bagno in suite.
All’appartamento posto al secondo piano, vi si accede tramite scala esterna, dalla quale si raggiunge il terrazzino panoramico con vista aperta delle colline circostanti e del mare. Dalla panoramica terrazza coperta si accede all’ampia zona giorno, costituita dalla sala da pranzo-soggiorno con camino e dalla cucina a vista. La zona notte risulta composta da due camere da letto, una singola ed una doppia e da un bagno.
Completano questa caratterista proprietà in vendita in Toscana, un’area per il ricovero di autovetture posta nel tratto terminale del viale di ingresso, un curato e pianeggiante giardino limitrofo all’abitazione, alcuni annessi agricoli per il ricovero di attrezzature e arredi da giardino e per lo stoccaggio dell’olio di oliva.
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Il casale in vendita sulle colline toscane, si trova in comune di Massarosa, immerso nel verde e nella tranquillità, a soli 11 km dal mare e dalle spiagge di Viareggio, il centro di Massarosa ed i principali servizi distano circa 2,5 km dall’abitazione.
Massarosa cittadina di origine romana, importante centro turistico, agricolo e industriale si colloca ad ovest di Viareggio, tra la strada provinciale Sarzanese e il lago Massaciuccoli, e presenta una conformazione territoriale distribuita tra collina, pianura e zona lacustre. La zona è punteggiato da numerose ville signorili, risalenti al XVI e XIX secolo, borghi e pievi storiche. Massarosa è inoltre conosciuta per le sue bellezze naturalistiche, in particolare per il celebre Lago di Massaciuccoli all’interno del Parco naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. Il Parco si estende sulla fascia costiera tra Pisa e Lucca e comprende anche l’ex Tenuta Presidenziale di San Rossore, le pinete del Tombolo, Migliarino e della Macchia Lucchese. Nel 2005 il Parco è stato insignito del Diploma europeo delle aree protette e, per la ricchezza della sua fauna, è anche un’oasi LIPU. Delle numerose frazioni collinari, le più significative a livello di vista panoramica sul litorale marino sono Corsanico, Bargecchia, Mommio Castello, Montignano, e Pieve a Elici, ove si possono ammirare fantastici panorami naturali e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità. Dalle frazioni collinari, il servito centro di Massarosa, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto.
L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo seguendo i vecchi percorsi dei pellegrini sulla via Francigena. Mostra di più Mostra di meno

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