Villa Il Ruscello Camaiore, Toscana
Graziosa villa con giardino in vendita nella campagna di Camaiore
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Villa Il Ruscello - Camaiore, Toscana
€ 595.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 160 Mq.
  • Superficie terreno: 4800 Mq.
  • Numero locali: 6
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Classe energetica: E
  • IPE: 158,96 kWh/(m²*a)
  • Veranda esterna - porticato:
  • Barbecue:
  • Ultima ristrutturazione: 2010
  • Stato di conservazione: buono
  • Distanza dal Mare: 6000 Metri
  • Distanza dal centro storico: 2500 Metri

Graziosa villa con giardino in vendita nella campagna di Camaiore

Villa Il Ruscello - Camaiore, Toscana
€ 595.000

A poca distanza dal centro storico, immersa nella verdeggiante natura della rinomata località versiliese di Camaiore, si propone in vendita questa graziosa villa, circondata da un ampio terreno di 4800 mq.
Si accede alla proprietà da un vialetto privato, transitabile con l’auto e attraverso il quale si raggiunge una funzionale rotatoria, utile in fase di manovra e di parcheggio posta direttamente di fronte alla villa.
Dal verdeggiante giardino piantumato, si giunge all’immobile, sviluppato su due livelli al piano terreno e primo, per una superficie totale di 160 mq.
L’ingresso al piano terreno avviene dal soggiorno, in cui trovano collocazione una zona pranzo ed un’area living con camino. La sala elegante e luminosa evoca i sapori della tipica abitazione di campagna, della quale, dopo la recente ristrutturazione del 2010, ha mantenuto il fascino e lo stile.
Le tinte bianche delle pareti, delle travi, dei soffitti e di alcuni arredi, oltreché l’elegante parquet di rovere in decoupage a contrasto con mobili rustici, conferiscono al tutto un tono di piacevole sintonia con l’ambiente naturale circostante.
Dalla zona giorno, tramite una porta a vetri, ci si collega alla bella veranda coperta esterna, pavimentata con parquet di larice termotrattato scuro. Collegamento che crea di fatto una continuità visiva tra spazi interni ed esterni, che si estendono dal soggiorno, alla funzionale veranda, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, sino al verde del giardino, donando la sensazione di essere immersi in una comoda area living, circondati dalla natura, pur mantenendo la privacy domestica.

Il soggiorno risulta collegato da una parte, all’attigua grande cucina abitabile con annessa ampia sala da pranzo, e dall’altra ad un disimpegno a servizio di una prima camera da letto ed a un bagno con ampia doccia, caratterizzato dai colori delle caratteristiche ceramiche di Vietri.
A completamento di questo livello, un secondo patio esterno pergolato, con forno e area barbecue.
Attraverso una scala a vista si giunge al primo piano della villa, in vendita in Versilia, dove due luminose camere che si affacciano su due lati del giardino, entrambe servite da un ampio bagno con doccia.
La villa, in vendita a Camaiore, risulta circondata da un giardino di 4800 mq e la recente autorizzazione a poter istallare una piscina, rende questa villa una eccellente residenza per chi volesse vivere le vacanze in totale relax, ma anche ideale da vivere tutti i giorni, data la breve distanza dal centro cittadino e la comoda vicinanza alle ricercate strutture balneari della Versilia.
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La villa, in vendita a Camaiore, posta in posizione pianeggiante e di facile accesso, dista solo 2,5 km dal centro cittadino e da tutti i suoi principali servizi. Le rinomate spiagge di Lido di Camaiore, distanti 6 km dall’abitazione, sono facilmente raggiungibili in soli 5 minuti d’auto.
Camaiore è un comune molto vasto che si estende dalle affascinanti vette delle Alpi Apuane fino al mar Tirreno, nel cuore di una zona ricca di charme e di tradizione quale è la Versilia. Il suo territorio può essere idealmente suddiviso in quattro grandi aree: le colline delle Seimiglia, il capoluogo con la sua valle, la piana di Capezzano e il litorale di Lido. In effetti, in pochi altri posti al mondo si riesce a trovare una simile combinazione di paesaggi e di scenari: dal mare alle colline, dai monti al lago, dalla spiaggia al parco delle Apuane. Camaiore è una cittadina di origine romana, molto interessante per il bel borgo antico in zona centrale, ove la pedonale via Vittorio Emanuele ne rappresenta il decumano ed il fulcro del centro storico, qui e nelle vie limitrofe, si trovano tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e quant’altro. Le colline nell'entroterra di Camaiore sono la meta ideale sia per gli amanti della natura che per gli appassionati di arte e di storia. Dalle numerose e caratteristiche frazioni collinari, si possono ammirare fantastici panorami naturali, anche con vista sul litorale marino e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità. Dalle frazioni collinari, il servito centro di Camaiore, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto.
L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi. Mostra di più Mostra di meno

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