Villa L’orizzonte Camaiore, Toscana
Villa vista mare con piscina in vendita sulle colline di Camaiore
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Villa L’orizzonte - Camaiore, Toscana
€ 850.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 285 Mq.
  • Superficie terreno: 4500 Mq.
  • Numero locali: 8
  • Camere: 5
  • Bagni: 5
  • Classe energetica: F
  • IPE: 169,68 kWh/(m²*a)
  • Terrazze: 3
  • Superficie terrazze: 54,00 Mq.
  • Oliveto / Vigneto: SI
  • Piscina: SI
  • Posti auto: 3
  • Parzialmente arredato: SI

Villa vista mare con piscina in vendita sulle colline di Camaiore

Villa L’orizzonte - Camaiore, Toscana
€ 850.000

Sin dal viale di ingresso di questa importante proprietà ci si sente come sospesi tra l’azzurro del mare all’orizzonte, la piana di Viareggio e Lido di Camaiore ed il verde della collina, da questa posizione privilegiata si gode di una vista panoramica unica che spazia su tutta la Versilia, dal Golfo di La Spezia alle isole di Capraia, Gorgona e Corsica, sino al litorale di Livorno.
Dal curato viale di accesso si accede alla bella villa immersa nel verde degli olivi, realizzata durante gli anni '70 e ristrutturata nel 2001, circondata da un terreno di circa 4500 mq.
L’immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, per un totale di circa 280,00 mq oltre a terrazzi e porticati.
Dall’ingresso principale veniamo accolti dal grande e luminoso locale soggiorno sviluppato intorno al bel camino, ed immersi in una calda atmosfera di pace e relax il nostro sguardo spazia attraverso le grandi porte finestre godendo di un panorama unico.
La grande terrazza porticata vista mare, collegata al soggiorno, risulta uno spazio ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, assaporando tramonti mozzafiato.
Limitrofa al soggiorno troviamo la grande zona pranzo con l’attigua attrezzata cucina.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con vista mare e due bagni di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale.
Al livello superiore, con accesso autonomo dalla scala esterna troviamo due ulteriori piccole camere ed un bagno per gli ospiti o per il personale di servizio.

Al livello sottostante, collegato al soggiorno tramite la comoda scala interna, si può fruire di un ulteriore grande spazio a giorno con camino. Anche da questo locale si gode della vista mare e del curatissimo giardino esterno arredato con mobili da esterno, adibito in parte a spazio pranzo con grande tavolo per conviviali ritrovi con amici, ed in parte adibito a spazio prendi sole nella zona della bella piscina a sale di 8 x 4 metri.
Completano questo livello una seconda grande e attrezzata cucina, due camere matrimoniali sempre vista mare e due bagni di cui uno in suite, oltre a locali esterni ad uso ricovero attrezzi da giardino, ripostigli e locale tecnico.
Il terreno che circonda la villa, risulta estremamente curato e piantumato con vari alberi da frutto, oltre a 60 olivi che producono un ottimo olio per uso familiare.
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L’importante villa è situata sulla sommità della collina alle spalle di Viareggio, in zona residenziale di pregio e con altre prestigiose proprietà limitrofe, risultando non isolata ma con la giusta privacy. L’immobile dista inoltre circa 6 km dal centro di Camaiore. Il mare di Viareggio dista circa 9 km. Sono presenti a circa 2 km sulla strada Sarzanese tutti i principali servizi. La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali Pisa e Lucca distanti poco più di 30 km, Firenze 100 km, oltre alla costa ligure, a Lerici, al golfo dei poeti ed alle splendide “Cinque terre”, distanti 70 km circa.
Camaiore è un comune molto vasto che si estende dalle affascinanti vette delle Alpi Apuane fino al mar Tirreno, nel cuore di una zona ricca di charme e di tradizione quale è la Versilia. Il suo territorio può essere idealmente suddiviso in quattro grandi aree: le colline delle Seimiglia, il capoluogo con la sua valle, la piana di Capezzano e il litorale di Lido. In effetti, in pochi altri posti al mondo si riesce a trovare una simile combinazione di paesaggi e di scenari: dal mare alle colline, dai monti al lago, dalla spiaggia al parco delle Apuane. Camaiore è una cittadina di origine romana, molto interessante per il bel borgo antico in zona centrale, ove la pedonale via Vittorio Emanuele ne rappresenta il decumano ed il fulcro del centro storico, qui e nelle vie limitrofe, si trovano tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e quant’altro.
Le colline nell'entroterra di Camaiore sono la meta ideale sia per gli amanti della natura che per gli appassionati di arte e di storia. Dalle numerose e caratteristiche frazioni collinari, si possono ammirare fantastici panorami naturali, anche con vista sul litorale marino e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità. Dalle frazioni collinari, il servito centro di Camaiore, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi. Mostra di più Mostra di meno

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