Villa Martini Pietrasanta, Toscana
Villa da ristrutturare in vendita a Marina di Pietrasanta, con grande giardino, a solo 1,2 km dal mare
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Villa Martini - Pietrasanta, Toscana
€ 890.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 280 Mq.
  • Superficie giardino: 1150 Mq.
  • Numero locali: 12
  • Camere: 5
  • Bagni: 3
  • Classe energetica: G
  • IPE: 290,60 kWh/(m²*a)
  • Veranda esterna - porticato: SI
  • Cantina: SI
  • Box: 1
  • Anno di costruzione: 1969
  • Stato di conservazione: da ristrutturare
  • Distanza dal Mare: 1200 Metri

Villa da ristrutturare in vendita a Marina di Pietrasanta, con grande giardino, a solo 1,2 km dal mare

Villa Martini - Pietrasanta, Toscana
€ 890.000

Villa singola in vendita a Marina di Pietrasanta, in tranquilla zona residenziale, con grande giardino e posizionata a solo 1,2 km dalle spiagge della Versilia.
L’immobile richiede un intervento di ristrutturazione, fornendo, di fatto, al futuro proprietario, la possibilità di personalizzare a proprio piacimento l’abitazione, giocando con elementi moderni pur mantenendo la struttura architettonica esistente, che risulta interessante e ben organizzata.
Edificata nel 1969, la villa è composta da tre livelli sfalsati fuori terra per un totale di 200 mq ed un piano seminterrato di 50 mq,
L’accesso alla proprietà avviene tramite l’ingresso pedonale nel grande giardino di circa 1150 mq, oltre che da quello carrabile, posizionato su di una via laterale, collegato ad un box per due autovetture di circa 30 mq e diversi posti auto esterni.
Tramite il grande portone di ingresso, si accede al piano rialzato dove trovano collocazione la zona living, composta dal grande e luminoso soggiorno con camino, dalla sala da pranzo e dall’attigua alla cucina, oltre ad un comodo ripostiglio. Esternamente, abbraccia la zona giorno una grande terrazza, in parte coperta, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto.
Dal disimpegno del piano rialzato, tramite il vano scala rivestito in legno, ci si collega al piano terreno, dove troviamo una zona dedicata al personale di servizio con ingresso indipendente dall’esterno, formata da una camera singola, una grande lavanderia ed un bagno.
Salendo dal piano rialzato, troviamo la zona notte,
disposta su due livelli sfalsati, in quello più basso
vi sono due camere matrimoniali ed un grande bagno centrale con vasca, che può essere facilmente suddiviso in due bagni. Al livello più alto, un grande spazio utilizzato come studio, con affaccio sulla doppia altezza della sottostante zona giorno, disimpegna una camera singola, una camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio.
Il piano seminterrato è composto da una taverna con camino e diverse utili cantine.
Questa proprietà vanta numerosi pregi e vantaggi, le caratteristiche peculiari sono l’ottima e funzionale disposizione degli spazi interni oltre alla dimensione del giardino, che potrebbe essere arricchito con la realizzazione di una grande piscina.
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La villa in vendita a marina di Pietrasanta è situata in una zona molto tranquilla a solo 1,2 km dal mare ed a pochi minuti dall’uscita dell’autostrada. Il centro di Pietrasanta e Forte dei Marmi, distano circa 4 km dall’abitazione.
Pietrasanta, antica città di origine medievale, è considerata il capoluogo storico della Versilia. È una meta appetibile soprattutto per un turismo colto ed elitario. Definita la piccola Atene della Versilia, per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo.
Il centro storico è un borgo dalla geometria perfetta concepita come città cristiana ideale, con la via maestra che forma una grande croce con la piazza e le quattro croci minori delle vie laterali. Il fulcro dell’incantevole centro storico, ricco di monumenti, è il Duomo, ovvero la collegiata di San Martino, e la sua bellissima piazza, con le due principali via pedonali costellate di curatissimi negozi, boutique alla moda, gallerie d’arte, bar e ristoranti tipici in un continuo movimento di cittadini e di turisti.
La città giace ai piedi delle colline che congiungono la pianura alle Alpi Apuane, il Comune di Pietrasanta, oltre al suo centro cittadino, comprende diverse località: dirigendosi verso il mare si incontra la rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta con spiccata vocazione turistica e le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Vi sono il mare, la fitta pineta tanti negozi per dedicarsi allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini.

In collina si trovano invece le frazioni di Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, immerse nel verde e nella quiete, oltre alle panoramiche Capriglia e Capezzano Monte con una splendida vista del litorale marino della Versilia, che spazia dall'Isola Palmaria, nel Golfo della Spezia, fino alle coste livornesi e all'antistante Isola di Gorgona sino alla Corsica.
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