Magnifica proprietà collocata nel centro storico di Lucca

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 700 Mq.
  • Numero locali 10
  • Camere 5
  • Bagni 5
  • Classe energetica E
  • IPE 75,49 kWh/(m²*a)
  • Cantina SI
  • Posti auto 1
  • Alloggio personale di servizio SI
  • Stato di conservazione Parzialmente ristrutturata

Descrizione

Magnifica proprietà collocata nel centro storico di Lucca, all'interno di uno dei palazzi storici più antichi e rinomati della città, di cui si hanno notizie già a partire dal 1547, con vista sui monumenti più belli.
L'ingresso al piano terra avviene tramite il maestoso portone che si apre nella hall finemente decorata, da qui salendo sull'antica scala in marmo si raggiunge il piano nobile e gli ingressi delle due dimore.
Questa splendida residenza è composta infatti da un appartamento principale di circa 540 mq e da una seconda unità immobiliare di circa 145 mq.
L’appartamento principale si distingue per il suo carattere unico e il suo stile regale, vanta bellissimi locali decorati, soffitti a cassettoni, camini in marmo e pavimenti in cotto. Internamente si compone di un'ampia sala di ingresso con camino in pietra, una meravigliosa sala da pranzo finemente decorata, una sala da ballo che ci riporta ai tempi passati, un soggiorno con soppalco arricchito da una meravigliosa balaustra in legno decorato, uno studio anch'esso con piccolo soppalco, tre camere, tre bagni, una cucina e un locale lavanderia.
Il secondo alloggio, molto grazioso e luminoso, è stato recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di tutti i comfort. Si compone di una sala molto ampia con affaccio sulla piazzetta. Dalla sala un piccolo corridoio ci conduce alla cucina abitabile e alla zona pranzo. Proseguendo troviamo due ampie camere, una matrimoniale e una doppia, e due bagni, di cui uno di servizio e l'altro molto più spazioso. L'appartamento gode inoltre di un locale soppalcato ad uso stireria – ripostiglio.
Al piano terra, all'interno dell'ampia corte condominiale, si trova uno spazio esclusivo per parcheggiare la propria auto oltre ad una cantina di circa 20 mq utilissima come magazzino e /o locale deposito.

La posizione

La proprietà è situata nel cuore di Lucca, dentro le mura di questa bellissima città - opera d'arte, a pochi passi dalla piazza dell'Anfiteatro e dal Duomo, ma anche dalle boutiques del centro e dai rinomati ristoranti cittadini.
La città di Lucca, è tradizionalmente soprannominata la città delle cento chiese, per il grande numero di edifici di culto di varie epoche differenti presenti all'interno delle imponenti mura alberate rinascimentali che la circondano completamente, costituendo uno dei fiori all'occhiello della Toscana.
Una piccola e antica città-Stato dal fascino immutato nel tempo, un punto di arrivo o di passaggio che non può essere tralasciato per la sua bellezza artistica e la sua atmosfera suggestiva. Dopo essere stati di passaggio a Lucca, molti visitatori stranieri hanno scelto la città come loro residenza.
Visitare Lucca è immergersi tra le strette strade di uno degli antichi centri storici meglio conservati, passeggiare tre le rinomate mura, gustare i piatti tipici locali nelle tante osterie e prendere parte alle tante iniziative artistico-culturali organizzate. Chiunque visiti la città di Lucca rimane positivamente sorpreso dalla possibilità di vivere in tranquillità i diversi aspetti del centro storico, dei suoi dintorni collinari e della possibilità di raggiungere il mare della rinomata riviera della Versilia, distante solo trenta chilometri.
Lucca gode di una posizione assolutamente unica in quanto vicinissima al mare, Forte dei Marmi dista infatti solo 37 km, all'aeroporto internazionale di Pisa che si trova a soli 23 km ma anche alla montagna, le piste da sci dell'Abetone sono raggiungibili in circa un'ora e mezza.
Da Lucca possiamo facilmente raggiungere Firenze, a soli 73 km, sia in macchina sia in treno, oppure possiamo andare a visitare Siena e San Gimignano, entrambi a circa un'ora e mezza in macchina.

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PREZZO RICHIESTO

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Forte dei Marmi (Lu) viale Morin n° 101
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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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