Appartamento Doride Viareggio, Toscana
Appartamento vista mare con grande terrazza in vendita a Viareggio
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Appartamento Doride - Viareggio, Toscana
Trattativa Riservata
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 260 Mq.
  • Numero locali: 6
  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • Classe energetica: G
  • IPE: 177,66 kWh/(m²*a)
  • Terrazze: 3
  • Superficie terrazze: 90 Mq.
  • Ascensore:
  • Impianto di climatizzazione:
  • Vista: mare

Appartamento vista mare con grande terrazza in vendita a Viareggio

Appartamento Doride - Viareggio, Toscana
Trattativa Riservata

Prestigioso appartamento con grande terrazza in vendita a Viareggio, direttamente sulla rinomata passeggiata, con vista sulla spiaggia e sul mare.
La proprietà è sviluppata sull’intero primo piano e nel soprastante piano sottotetto, di classica costruzione della metà del ‘900, risultando collegata all’ingresso del piano terreno tramite vano scala privato con ascensore.
Nel vano d’ingresso al piano terreno, di circa 10 mq, è possibile il ricovero di biciclette, risultando inoltre dotato di un funzionale vano attualmente utilizzato come ripostiglio.
L’appartamento al primo piano, sviluppato su una superficie di circa 125 mq, risulta composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con doppio affaccio godendo quindi sia della vista mare che della passeggiata, una cucina, due spaziosissime camere matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite e due terrazze vista mare, oltre a un ulteriore bagno con doccia.
La zona living, la cucina ed una camera, sono collegate esternamente tramite porte finestre, alla bella terrazza di circa 80 mq fronteggiante la rinomata passeggiata di Viareggio.
La grande terrazza risulta spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto e gode di buona privacy.
Al piano mansardato anch’esso di circa 125 mq, caratterizzato da altezze ridotte soprattutto nella parte perimetrale del tetto, troviamo un grande open space con lucernaio vista mare, utilizzabile come terza camera, oltre a due vani attualmente utilizzati come stanze armadi ed un bagno di servizio.
L’appartamento, in buone condizioni di manutenzione, risulta dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in pvc ed impianto d’allarme.

La particolarità di questa signorile proprietà, in vendita a Viareggio, risiede nel fatto che l’edificio è uno dei pochi ad avere riscatto il suolo di proprietà, essendo l’edificio insistente su demanio comunale.
La proprietà in vendita a Viareggio è un ottimo investimento, per chiunque desideri godere dei meravigliosi ed ampi spazi esterni, vivendo a stretto contatto con la spiaggia ed il mare, in una location di assoluto privilegio e rappresentanza, direttamente sulla rinomata passeggiata a mare.
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La proprietà è situata direttamente sulla passeggiata a mare di Viareggio, la spiaggia dista 10 metri e tutti i principali servizi del centro storico e delle vie pedonali dello shopping sono raggiungibili comodamente a piedi.
Viareggio, città dal clima mite tutto l’anno, è ubicata sulla costa settentrionale della Toscana ed è parte terminale della famosa Riviera della Versilia. La città è situata in posizione ideale per scoprire le suggestive colline e l’entroterra, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. La lunga e continua spiaggia di Viareggio, di sabbia fine e dorata, scende dolcemente verso il mare, dove troviamo rinomati stabilimenti balneari, spaziosi e ben attrezzati. Il lungomare è straordinario, una lunga e ampia passeggiata con eleganti negozi, boutique, bar, ristoranti, locali notturni, cinema, gallerie d’arte e molto altro ancora che si affacciano sui lunghi viali ornati di palme oltre ad alcuni splendidi edifici in stile liberty. Il centro storico, con le sue strade punteggiate da oleandri, con il suo mercato ed i suoi negozi nelle vie pedonali dello shopping è interessante da vivere e visitare. Le darsene con la loro laboriosa attività di giorno e la mondana movida di notte. Il porto turistico, dove i più prestigiosi panfili che solcano i mari di tutto il mondo vengono realizzati e varati dai cantieri cittadini. Le pinete, ad entrambi i lati della città, grandi spazi verdi ideali per le attività sportive, con chilometri di piste ciclabili, che rendono Viareggio un paradiso per gli amanti delle due ruote e della vita sana.
Il Carnevale ed il festival Pucciniano sono solo le più importanti, di molte attività e manifestazioni culturali che hanno luogo a Viareggio, famose non solo in Italia ma in tutto il mondo. Mostra di più Mostra di meno

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