Elegante appartamento con ampia terrazza e garage in vendita a Viareggio, nel cuore della Darsena
Appartamento Pinarello - Lucca, Viareggio - Toscana
€ 827.000

Elegante appartamento con ampia terrazza e garage in vendita a Viareggio, nel cuore della Darsena

Appartamento Pinarello - Viareggio, Toscana
€ 827.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 260 Mq.
  • Numero locali: 7
  • Camere: 4
  • Bagni: 3
  • Classe energetica: F
  • IPE: 165,99 kWh/(m²*a)
  • Superficie terrazze: 100 Mq.
  • Dependance:
  • Box: 1
  • Stato di conservazione: ottimo
  • Distanza dal mare: 1200 Metri

Elegante appartamento, in vendita a Viareggio, con ampia terrazza e garage nel cuore della Darsena, quartiere che racchiude le antiche tradizioni marinare di questa rinomata città turistica della Toscana.
L’esclusivo appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2010, con materiali di assoluto pregio, conservando l’estetica delle classiche residenze viareggine, coniugando contemporaneità e funzionalità nel sapiente utilizzo degli spazi.
La proprietà di prestigio, in vendita in Versilia, si compone di due autonome unità immobiliari, disimpegnate al piano terra da un andito di ingresso di circa 15 mq, che collega tramite vano scala la dependance posta al piano terreno di circa 83 mq e la residenza principale collocata al primo piano di circa 150 mq.
La dependance, un appartamento totalmente indipendente posto sulla destra dell’ingresso al piano terreno, risulta utile in caso di ospiti o personale di servizio.
Questa più piccola unità immobiliare, si compone di un ampio soggiorno con funzionale ed attrezzato angolo cottura, oltre alla zona notte nella quale trovano collocazione: un’ampia camera matrimoniale dotata di lucernario con apertura elettrica, una camera media che all’occorrenza potrebbe essere adibita anche a studio ed un bagno con doccia.
Dall’ingresso al piano terreno provvisto di un funzionale ripostiglio, tramite vano scala in marmo si sale al primo piano nobile di questa meravigliosa proprietà, in vendita a Viareggio.
L’ingresso alla residenza principale avviene direttamente nella luminosa zona living, caratterizzata da una doppia altezza e dalle grandi finestre, che mostrano scorci della pineta cittadina.
Il salone, dotato di balcone, risulta suddiviso tramite arredi in zona pranzo e conversazione, e su di esso si affaccia il soppalco dalle linee sinuose, dove è stato collocato uno studio. Degni di nota il soffitto con le travi a vista e il caldo parquet a listoni in rovere.
Collegata alla zona giorno, tramite porta a scomparsa, troviamo la moderna cucina che si apre sulla splendida terrazza pavimentata in travertino di oltre 100 mq, dove trascorrere piacevolmente le giornate. Per pranzi e cene all’aperto, la terrazza è dotata di angolo cottura a induzione, barbecue e lavandino.
Dal soggiorno, un piccolo disimpegno collega la zona notte composta da un bagno in marmo con ampia doccia, una camera media e la spaziosa camera matrimoniale su due livelli, dove al piano inferiore è collocata la zona armadi, mentre al livello superiore soppalcato, raggiungibile tramite comoda scala in rovere, troviamo il letto matrimoniale ed un bagno con vasca idromassaggio.
Completano la proprietà un ampio ripostiglio nel sottotetto, una lavanderia e un utilissimo garage di circa 12 mq.
La proprietà di prestigio, in vendita a Viareggio, risulta in ottimo stato di manutenzione, essendo di fatto un ottimo investimento per chiunque desideri un’abitazione principale comoda a ogni servizio e non lontana dalle ampie spiagge della darsena viareggina, o per chiunque desideri una seconda residenza da poter mettere anche a reddito data la vicinanza ai più importanti cantieri navali europei.
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L'elegante appartamento in vendita a Viareggio si trova nel quartiere Darsena, il più caratteristico di questa ridente cittadina di mare della Toscana. Zona di pescatori e di cantieri navali, ma anche di stabilimenti balneari, divertimento e natura con la sua pineta e la spiaggia della Lecciona. L'appartamento di trova vicino a tutti i servizi essenziali, circa 150 metri, raggiungibili comodamente a piedi.
Viareggio, città dal clima mite tutto l’anno, è ubicata sulla costa settentrionale della Toscana ed è parte terminale della famosa Riviera della Versilia. La città è situata in posizione ideale per scoprire le suggestive colline e l’entroterra, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. La lunga e continua spiaggia di Viareggio, di sabbia fine e dorata, scende dolcemente verso il mare, dove troviamo rinomati stabilimenti balneari, spaziosi e ben attrezzati. Il lungomare è straordinario, una lunga e ampia passeggiata con eleganti negozi, boutique, bar, ristoranti, locali notturni, cinema, gallerie d’arte e molto altro ancora che si affacciano sui lunghi viali ornati di palme oltre ad alcuni splendidi edifici in stile liberty. Il centro storico, con le sue strade punteggiate da oleandri, con il suo mercato ed i suoi negozi nelle vie pedonali dello shopping è interessante da vivere e visitare. Le darsene con la loro laboriosa attività di giorno e la mondana movida di notte.

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