Appartamento Margherita Viareggio, Toscana
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Appartamento Margherita - Viareggio, Toscana
€ 950.000
Dettagli immobile

Appartamento in vendita a Viareggio con terrazza e vista mare

Appartamento Margherita - Viareggio, Toscana
€ 950.000

Ottimo rapporto qualità/prezzo per questa importante proprietà in posizione esclusiva, che con i suoi grandi locali a giorno, le quattro camere ed i tre bagni oltre ai locali di servizio e la terrazza, si connota come la soluzione ideale per una famiglia numerosa.
L’appartamento di circa 210 mq, oltre a terrazza e balconi, è posto al primo piano, servito da ascensore, in signorile edificio composto di sole tre unità immobiliari, fronte mare e direttamente sulla passeggiata di Viareggio.
L’immobile, edificato originariamente durante gli anni '50 e completamente ristrutturato nel 1997, si presenta in buonissime condizioni di manutenzione e con una buonissimo livello di finiture e di dotazione impiantistica che comprende riscaldamento autonomo, climatizzazione con quattro split, videocitofono, impianto tv satellitare.
L’accesso all’appartamento avviene con sbarco direttamente dall’ascensore all’abitazione, gestito con apposita chiave di controllo di sicurezza, oppure dal vano scala, all’ingresso ci accoglie il grande atrio collegato all’ampio soggiorno con balcone vista mare ed alla grande e attrezzata cucina con finestra affacciante sulla passeggiata. A lato dell’ingresso troviamo inoltre un primo bagno di servizio per gli ospiti e un comodissimo grande locale ripostiglio/dispensa.
Dal corridoio della grande zona notte si disimpegnano le quattro camere di cui, la camera padronale con bella vista mare, la seconda matrimoniale con vista mare laterale, la singola con balcone e vista mare laterale, la terza matrimoniale affaccia sulla resede di ingresso, completano la zona notte i due bagni di cui uno in suite, ed uno con vasca idromassaggio.

La grande terrazza di circa 30 mq, eccellente spazio per conviviali pranzi all’aperto, affaccia sulla via laterale e sulla sottostante resede di ingresso condominiale con gli appositi spazi per il ricovero di cicli e motocicli.
L’esclusiva posizione dell’immobile lo rende appetibile sia come residenza per una famiglia numerosa sia come comoda casa vacanze vista l’estrema vicinanza al mare ed agli stabilimenti balneari.
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La proprietà risulta ubicata ad angolo con il viale a mare ed una sua traversa e affacciante sulla passeggiata di Viareggio, tra piazza Mazzini e piazza D’Azeglio, la posizione dell’immobile risulta strategica e comoda al raggiungimento a piedi di tutti i principali servizi sia pubblici che privati collocati sia sulla passeggiata che nella zona del mercato del centro storico distante circa 200 metri.
Viareggio, città dal clima mite tutto l’anno, è ubicata sulla costa settentrionale della Toscana ed è parte terminale della famosa Riviera della Versilia. La città è situata in posizione ideale per scoprire le suggestive colline e l’entroterra, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. La lunga e continua spiaggia di Viareggio, di sabbia fine e dorata, scende dolcemente verso il mare, dove troviamo rinomati stabilimenti balneari, spaziosi e ben attrezzati. Il lungomare è straordinario, una lunga e ampia passeggiata con eleganti negozi, boutique, bar, ristoranti, locali notturni, cinema, gallerie d’arte e molto altro ancora che si affacciano sui lunghi viali ornati di palme oltre ad alcuni splendidi edifici in stile liberty. Il centro storico, con le sue strade punteggiate da oleandri, con il suo mercato ed i suoi negozi nelle vie pedonali dello shopping è interessante da vivere e visitare. Le darsene con la loro laboriosa attività di giorno e la mondana movida di notte. Il porto turistico, dove i più prestigiosi panfili che solcano i mari di tutto il mondo vengono realizzati e varati dai cantieri cittadini.
Le pinete, ad entrambi i lati della città, grandi spazi verdi ideali per le attività sportive, con chilometri di piste ciclabili, che rendono Viareggio un paradiso per gli amanti delle due ruote e della vita sana. Il Carnevale ed il festival Pucciniano sono solo le più importanti, di molte attività e manifestazioni culturali che hanno luogo a Viareggio, famose non solo in Italia ma in tutto il mondo. Mostra di più Mostra di meno

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