Ampio attico con terrazza in vendita a Lido di Camaiore

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 170 Mq.
  • Numero locali 6
  • Camere 3
  • Bagni 2
  • Classe energetica G
  • IPE 192,14 kWh/(m²*a)
  • Superficie terrazze 47 Mq.
  • Piano 3
  • Stato di conservazione buono
  • Distanza dal Mare 200 Metri
  • Distanza dai principali servizi 100 Metri
  • Vista parziale mare

Descrizione

Posto in posizione residenziale di gran pregio, a soli 200 metri dalla passeggiata e dalla spiaggia di Lido di Camaiore, questo esclusivo attico, è caratterizzato dalle ampie superfici sia degli spazi interni che esterni.
Collocato al terzo ed ultimo piano e servito da ascensore, in condominio di sole sette unità immobiliari, l’attico si sviluppa su di una superficie di circa 170 mq, con una grande terrazza che abbraccia l’appartamento su due lati.
L’ingresso, dal vano scala condominiale, avviene nel grande andito di ingresso, che disimpegna da un lato la zona giorno orientata a sud e dall’altro la zona notte a nord.
La zona giorno collegata esternamente, tramite le grandi porte-finestre alla grande terrazza, prevede un ampio e luminoso soggiorno con angolo studio e con parziale vista del mare, l’attigua e separata zona pranzo, una piccola cucina collegata alla zona pranzo, con proprio balcone di servizio di circa 7 mq oltre a ripostiglio con accesso dall’esterno.
La zona notte ospita, disimpegnate dal corridoio, tre grandi camere matrimoniali, un ampio bagno ed un piccolo bagno di servizio.
Tutti i locali, di questo attico in vendita a Lido di Camaiore, sono messi direttamente in comunicazione con la terrazza esterna di oltre 40 mq, che dal lato sud offre una parziale vista del mare e, dal lato nord, delle magnifiche Alpi Apuane.
L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione e prevede pavimentazioni in marmo per la zona giorno ed in parquet per la zona notte, serramenti esterni in pvc con vetrocamera, impianto autonomo di riscaldamento ed impianto di allarme, oltre a basse spese condominiali.

La posizione

L’esclusivo attico con terrazza, in vendita a Lido di Camaiore, è posizionato a soli 200 metri dalla passeggiata e dalla spiaggia, in zona residenziale di grande pregio, la collocazione dell’immobile risulta strategica e comoda al raggiungimento anche a piedi di tutti i principali servizi che distano pochi passi dall’abitazione.
Lido di Camaiore è una stazione balneare all'avanguardia che, grazie alle sue particolari caratteristiche, si pone fra le più qualificate località turistiche d'Italia. La splendida spiaggia di sabbia dorata ed il nuovo pontile sono i protagonisti del panorama incorniciato dal mar Ligure da una parte, e dalle Alpi Apuane e le verdeggianti colline dall’altra, panorama che caratterizza tutto il litorale della famosa Riviera della Versilia. La cittadina è contraddistinta da un’elegante passeggiata a mare, costeggiata da una parte dagli alberghi affacciati sul mare, dall’altra da gran parte degli attrezzatissimi stabilimenti balneari, bar e caffè, ristoranti e negozi. Numerose sono inoltre le attrazioni ed i locali notturni per i più giovani. Per gli sportivi, oltre alle numerose attività da spiaggia, esiste una lunga pista ciclabile che da Viareggio arriva fino a Forte dei Marmi ed oltre. Le tranquille vie interne, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, presentano un tessuto prettamente residenziale, con ville, villette e piccoli condomini, ombreggiati da una rigogliosa vegetazione. La città è situata in posizione ideale per scoprire la suggestiva campagna Toscana, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi.

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PREZZO RICHIESTO

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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