Casale Minou Lucca, Toscana

Casale Minou - Lucca, Toscana

€ 650.000

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati: 320 Mq.
  • Superficie terreno: 19500 Mq.
  • Numero locali: 10
  • Camere: 5
  • Bagni: 5
  • Classe energetica: G
  • IPE: 342,8 kWh/(m²*a)
  • Numero unità immobiliari: 2
  • Oliveto / Vigneto: SI
  • Veranda esterna - porticato: SI
  • Ultima ristrutturazione: 1995
  • Stato di conservazione: buono
  • Distanza dai principali servizi: 2000 Metri

Casale di charme in vendita sulle colline di Lucca

Casale Minou - Lucca, Toscana

€ 650.000

Caratteristico casale di charme in vendita sulle colline di Lucca a pochi chilometri dal centro, circondato da un terreno di poco meno di due ettari, dove si può godere di grande privacy e di una piacevole atmosfera.
Il cancello di ingresso si trova accanto ad un piccolo ruscello, il suono dell’acqua e la quiete della campagna, ci accompagnano lungo il viale di accesso alla proprietà, che ci conduce alla residenza ed al garage seminterrato di circa 42 mq, che può ospitare comodamente due autovetture.
L’edificio originale, risalente al 1700 e ristrutturato dai proprietari alla fine degli anni ’90, è suddiviso in due unità abitative indipendenti, per una superficie totale di 278 mq, entrambe disposte su due livelli, al piano terreno primo.
Dai curati spazi esterni, con terrazze e pergole, si accede dal caratteristico porticato, spazio ideale dove potersi rilassarsi e cenare, alla prima e più grande unità abitativa di 158 mq.
Al piano terreno troviamo la zona living formata da soggiorno con grande camino e sala da pranzo, oltre all’adiacente e comoda cucina in muratura, con accesso diretto sul retro della proprietà dove ci sono una zona con barbecue e forno.
Completano questo livello un bagno con doccia ed il vano scala che ci conduce alla zona notte posta al primo piano, che ospita un ampio bagno con vasca, a disposizione per le due camere di medie dimensioni, oltre alla camera padronale matrimoniale con bagno en-suite.
L’ingresso della seconda unità abitativa di circa 120 mq, con ingresso pedonale indipendente,
è l’attuale residenza dei proprietari ed è composta, al piano terra, da una grande sala con camino, da un bagno con doccia e da una cucina in muratura con annessa dispensa e collegata esternamente al retro del fabbricato alla zona barbecue. Al primo piano troviamo un grande bagno con vasca, due camere matrimoniali ed un utile guardaroba.
Il caratteristico stile toscano di questo casale in vendita a Lucca, si può ancora apprezzare grazie al mantenimento di finiture tipiche delle case di campagna, quali le pavimentazioni in cotto ed i solai con travi in legno.
Gli immobili sono stati attentamente ristrutturati dagli attuali proprietari, l’unità utilizzata attualmente come dimora principale, è dotata di impianti e finiture di livello superiore: un sistema di allarme, l’aria condizionata in una delle camere e doppi vetri in tutta l’abitazione.
La proprietà è circondata da un terreno di 19.500 mq dove è possibile realizzare una piscina ed un ricovero attrezzi. La parte superiore del terreno è composta da diverse piane dove troviamo un uliveto di circa settanta piante.
La posizione e l’ambiente circostante rendono questa proprietà davvero piacevole ed una conveniente soluzione per chi cerca due unità immobiliari, che potrebbero facilmente essere accorpate, tornando ad essere una unica residenza dalle generose superfici.
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Il casale in vendita a Lucca, si trova in una zona molto tranquilla, le case intorno, seppur vicine, non inficiano assolutamente la privacy e la vivibilità della proprietà. Si percepisce un grande senso di pace, accompagnati dallo scorrere delle acque del vicino ruscello. A pochi minuti c’è un piccolo paese con i principali servizi e ristoranti. Le mura del centro storico di Lucca distano 10 km.
La Lucchesìa è composta da un'area pianeggiante di circa 300 km², La Piana di Lucca, che si estende attorno alla storica città murata, oltre che da una zona di rilievi collinari che circondano e proteggono la pianura lucchese.
Le colline lucchesi sono ricche di ville aristocratiche con le loro architetture particolari ed i parchi elaborati, di antiche pievi medievali, di piccoli borghi ricchi di storia, oltre che di filari di vite e di terrazze di olivi, che disegnano il territorio con quelle caratteristiche particolari che hanno reso famosa la Toscana nel mondo.
Un territorio che va oltre le importanti bellezze storiche e artistiche, coniugando anche tradizioni, cultura e un'ottima cucina, dove i prodotti più diffusi sono il vino e l’olio.
L'area comprende la parte orientale della Provincia di Lucca (comuni di Lucca, Capannori, Porcari, Altopascio, Montecarlo, Villa Basilica, Pescaglia) e l'area della Val di Nievole che include parte dei territori comunali della confinante Provincia di Pistoia (Buggiano, Chiesina Uzzanese, Massa e Cozzile, Montecatini Terme, Monsummano Terme, Pescia, Pieve a Nievole, Ponte Buggianese, Larciano, Lamporecchio e Uzzano).
Rientrano nella Piana di Lucca anche parte dei comuni di Bientina e Castelfranco di Sotto, che si trovano nell'estremità Nord orientale della Provincia di Pisa, e parte del comune di Fucecchio, che si trova all'estremo lembo occidentale della Provincia di Firenze. Mostra di più Mostra di meno

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