Villino in vendita in Versilia in posizione collinare e riservata

Immersa nel verde e nella quiete delle suggestive colline della Versilia, circondata da un terreno boschivo di circa 3500 mq, questa proprietà risulta una ottima soluzione qualità/prezzo, come seconda casa vacanze per una famiglia di 3/4 persone.
L’immobile, censito catastalmente come annesso agricolo con uso di cucina, si raggiunge percorrendo il viale di accesso per circa 150 metri, all’interno del terreno di proprietà, un ampio spazio a poca distanza dal fabbricato permette il ricovero di numerose autovetture, a seguire, il breve vialetto pedonale delimitato da piante di lavanda, ci conduce all’ingresso del villino.
L’edificio si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 65 mq, edificato con le classiche murature in pietra, successivamente intonacate, è riconducibile originariamente al 1600 e ristrutturato con estrema cura nel 2008.
L’accesso avviene direttamente nell’ampio spazio open space a piano terra, che ospita la bella cucina in muratura, la zona pranzo ed uno spazio a soggiorno con divano letto.
Le finiture di questo livello, prevedono la classica pavimentazione in cotto e le travi in legno a vista, che si coniugano con un arredo semplice ma di buon gusto, trasmettendo una sensazione di confort e calore all’intero ambiente.
La proprietà viene venduta completamente arredata.
Esternamente, e collegato tramite la grande porta finestra, troviamo uno splendido patio pergolato di circa 30 mq, con pavimentazione in listoni di legno, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, con attiguo forno e area barbecue.
Il piccolo e curato giardino, limitrofo al pergolato, ospita un’area prendisole e relax ed una piscina di due metri per tre, rivestita esternamente in legno.
Collegato al piano terreno tramite scala a chiocciola, il primo livello, con pavimenti in parquet e le grandi travature inclinate in legno della copertura, ospita una grande camera da letto matrimoniale ed un grazioso bagno con vasca. La camera affaccia sulla sottostante zona giorno, che prevede una parte a doppia altezza.
Per il riscaldamento dell’intero edificio e sufficiente la bella stufa a pellet, posizionata nella zona a giorno, i pannelli solari, collocati in copertura coprono il fabbisogno di acqua calda sanitaria concorrendo anche al riscaldamento del fabbricato tramite serpentine che corrono sia a pavimento, sia nella muratura perimetrale.
L’intervento di recupero, ha sapientemente riproposto le caratteristiche finiture e la sensazione di calore delle case di campagna toscane, coniugando il tutto con i moderni confort impiantistici, oltre a molteplici accorgimenti e finiture di ottima qualità costruttiva. Mostra di più Mostra di meno