Rustico in vendita sulle colline della Versilia con vista mare
Rustico Il nido - Lucca, Massarosa - Toscana
FINO A € 1M

Rustico in vendita sulle colline della Versilia con vista mare

Rustico Il nido - Massarosa, Toscana
FINO A € 1M
Dettagli immobile

Sospeso su di un crinale collinoso, immerso nella vegetazione spontanea, questo rustico gode di una stupenda vista sulla piana sottostante, sul lago di Massaciuccoli e sul litorale marino della Versilia.
L’invidiabile panorama, ci consente di godere di tramonti mozzafiato, dove le luci del sole rilucono nell’acqua della sottostante vasta area lacustre, con la sua rete di canali, spaziando la vista sino al mare, alle isole di Gorgona e Capraia ed alla lontana sagoma della Corsica.
La proprietà gode inoltre di estrema privacy, non essendoci costruzioni nelle immediate vicinanze. La strada termina 500 metri circa oltre l’abitazione, dove un piccolo nucleo di case di residenti offrono comunque un punto di riferimento.
Il rustico, recuperato con un’attenta ristrutturazione duranti gli anni ’90 ed in buone condizioni di manutenzione, era originariamente un antico casolare che dava ricovero ai pellegrini che percorrevano la via Francigena.
Il corpo di fabbrica, sviluppato su tre livelli, presenta un volume netto e semplice, la ristrutturazione ha volutamente mantenute inalterate queste caratteristiche di grande sobrietà e semplicità, insite nell’architettura agricola e di campagna Toscana.
L’accesso all’abitazione avviene dal livello stradale al piano intermedio della costruzione, dove troviamo un andito di ingresso, la zona pranzo e l’attigua comoda cucina, oltre all’ampio e luminoso soggiorno con camino, collegato esternamente con la grande terrazza vista lago e mare, spazio ideale per conviviali pranzi e cene con amici.

A questo livello, le finiture prevedono serramenti laccati di bianco, pavimenti in ceramiche di Vietri ed a mosaico di mattonelle per la terrazza con colorazioni tipicamente mediterranee, oltre al caldo parquet a listoni.
Collegata dalla scala in legno, al piano primo, la zona notte risulta composta da una grande camera padronale, due camere doppie e due bagni, le finiture di questo livello prevedono pavimentazione in parquet a listoni oltre a travi e solai inclinati in legno laccati di bianco.
Al livello più basso, collegato esternamente tramite il patio porticato al giardino, trova collocazione un appartamentino utilizzabile autonomamente dal resto dell’abitazione, per ospiti o personale di servizio, composto da una camera-soggiorno resa insolita da uno sperone di roccia lasciato a vista, oltre ad un bagno con doccia.
Sempre al piano seminterrato vi sono un locale tecnico con lavanderia e un'ampia cantina da ristrutturare.
Completano questa proprietà, due posti auto, il verdeggiante giardino pianeggiante di circa 400 mq, con gelsomini, bambù e rose inglesi ed un più vasto terreno di circa un ettaro, a oliveto e bosco, che si sviluppa a valle dell’abitazione, lungo le pendici della collina.
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Il rustico si trova sulle colline del comune di Massarosa, i principali servizi siti sulle sottostante via Sarzanese si trovano nelle frazione di Bozzano e di Quiesa distanti circa 3 km dall’abitazione, il centro di Massarosa dista 6 km e l’accesso autostradale circa 10 km. Il mare e le spiagge del litorale marino di Viareggio distano circa 13 km.
Massarosa cittadina di origine romana, importante centro turistico, agricolo e industriale si colloca ad ovest di Viareggio, tra la strada provinciale Sarzanese e il lago Massaciuccoli, e presenta una conformazione territoriale distribuita tra collina, pianura e zona lacustre. La zona è punteggiato da numerose ville signorili, risalenti al XVI e XIX secolo, borghi e pievi storiche. Massarosa è inoltre conosciuta per le sue bellezze naturalistiche, in particolare per il celebre Lago di Massaciuccoli all’interno del Parco naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. Il Parco si estende sulla fascia costiera tra Pisa e Lucca e comprende anche l’ex Tenuta Presidenziale di San Rossore, le pinete del Tombolo, Migliarino e della Macchia Lucchese. Nel 2005 il Parco è stato insignito del Diploma europeo delle aree protette e, per la ricchezza della sua fauna, è anche un’oasi LIPU. Delle numerose frazioni collinari, le più significative a livello di vista panoramica sul litorale marino sono Corsanico, Bargecchia, Mommio Castello, Montignano, e Pieve a Elici, ove si possono ammirare fantastici panorami naturali e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità.
Dalle frazioni collinari, il servito centro di Massarosa, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo seguendo i vecchi percorsi dei pellegrini sulla via Francigena. Mostra di più Mostra di meno

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