Tenuta del grillo Pisa, Toscana
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Tenuta del grillo - Pisa, Toscana
€ 680.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 820 Mq.
  • Superficie terreno: 137000 Mq.
  • Numero locali: 20
  • Camere: 7
  • Bagni: 4
  • Classe energetica: G
  • IPE: 429,45 kWh/(m²*a)
  • Numero unità immobiliari: 6
  • Oliveto / Vigneto: SI
  • Anno di costruzione: 1900
  • Stato di conservazione: discreto
  • Tipologia pavimenti zona giorno: ceramica
  • Tipologia pavimenti zona notte: ceramica
  • Tipologia pavimenti e rivestimenti bagni: ceramica
  • Tipologia serramenti interni: legno
  • Tipologia serramenti esterni: legno
  • Tipologia dei vetri: doppio con vetrocamera
  • Sistema oscurante: persiane in legno
  • Tipologia impianto di riscaldamento: stufe a legna
  • Tipologia impianto radiante: non presente
  • Distanza dal Mare: 57000 Metri
  • Distanza dal centro storico: 4000 Metri
  • Distanza dai principali servizi: 4000 Metri
  • Vista: campagna Toscana

Caratteristico podere in vendita sulle colline pisane

Tenuta del grillo - Pisa, Toscana
€ 680.000

In posizione riservata e panoramica, con magnifica vista sulla campagna circostante, grande podere in vendita sulle colline di Pisa composto da ampio casale in pietra, con annessi agricoli e 13 ettari di terreno.
La proprietà gode di una posizione molto riservata e panoramica, nel cuore delle colline pisane, ma a pochi minuti di macchina dal più vicino centro abitato con negozi, ottimi ristoranti e servizi principali. L'accesso a questo magnifico complesso immobiliare avviene tramite una strada bianca/sterrata di circa 1 km che attraversa le dolci valli tipiche della campagna Toscana.
Il complesso è composto dal casale principale, oltre ad un annesso fienile e due fabbricati ad uso agricolo. Il tutto circondato da oltre 13 ettari di terreno, in parte pianeggiate, in parte oliveto, in parte bosco.
Il casolare in pietra in vendita, è attualmente suddiviso in due unità e misura 530 mq complessivi.
L'ala Est del fabbricato include un alloggio disposto su due piani composto da cantina, locale sgombero, una piccola cucina, il bagno di servizio e una grande sala al piano terra. A questo piano troviamo anche uno spazioso portico attrezzato con forno/barbecue dove pranzare o cenare all'aperto con amici e famiglia. In aggiunta, poco distate è stata costruita una grande
pergola, anch’essa attrezzata con forno-barbecue, che offre un ulteriore spazio esterno dove mangiare o rilassarsi godendosi la pace e la tranquillità che pervade questa location da sogno.
Al piano primo, con accesso tramite scala esterna, si trova l'appartamento composto da cucina abitabile, un’accogliente sala da pranzo, tre camere, un bagno e un locale disimpegno.
L'ala Ovest del fabbricato è costituita dall'altra abitazione, anch'essa su due piani, composta da tre locali e un bagno al piano terra, mentre al piano primo, con ingresso tramite scala esterna, troviamo la cucina, la sala da pranzo, due camere, il bagno e due grandi locali ad uso ripostiglio che potrebbero essere
utilizzati come ulteriori camere.
Antistante al casale è posizionato un antico fienile di circa 100 mq disposto su due piani, da ristrutturare completamente, che potrebbe essere convertito in abitazione. Inclusi nella vendita altri due manufatti indipendenti, ad uso agricolo, situati all'interno del complesso, uno di 160 mq e l'altro di 30 mq.
Il terreno agricolo si estende per oltre 13 ettari, è in parte pianeggiante e comprende un oliveto, un vigneto ed una tartufaia.
Questa splendida proprietà in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca il classico e antico podere toscano rimasto ancora quasi completamente intatto, che si presta a vari utilizzi e per questo offre anche un valido investimento immobiliare.
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La proprietà gode di una posizione molto riservata e panoramica, nel cuore delle colline pisane, ma a pochi minuti di macchina dal più vicino centro abitato con negozi, ottimi ristoranti e servizi principali. L'accesso a questo magnifico complesso immobiliare avviene tramite una strada bianca/sterrata di circa 1 km che attraversa le dolci valli tipiche della campagna Toscana.
L'aeroporto internazionale di Pisa, dista circa 45 km dalla proprietà, I principali servizi posti nel centro del borgo storico distano circa 7 km e sono raggiungibili comodamente in auto in 10 minuti. Il mare e le spiagge del litorale pisano e livornese, distano circa 55 km. La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali, Livorno, Pisa e Lucca a 50 km, Firenze 60 km, Volterra 40 km.
Le Colline Pisane, sono una piccola ma splendida area della Toscana poco distante dal mar Tirreno ed immersa ancora nella pace di una natura immacolata, si estendono da Pontedera a Volterra, in un morbido paesaggio di linee ondulate, ancora intatto nella sua morfologia. A est, verso la costa, confinano con quelle livornesi e a ovest con le fiorentine.
Tra dolci pianure, colline ricche di boschi secolari e lussureggianti vigneti si ergono i campanili di affascinanti borghi che ti invitiamo a scoprire paesaggi da fiaba, vestigia del passato e delizia del palato.
Il fascino dei piccoli borghi medioevali, con i loro castelli antichi, i loro palazzi e le ville signorili, che hanno tutto il fascino dei secoli, le loro chiese piene di tesori nascosti, attirano gli occhi e gli sguardi del turismo di qualità.

Gli spazi naturali dove poter poi passeggiare in armonia con l’ambiente soddisfano gli amanti della pace, le distanze brevi e i pendii dolci invitano a lasciare l’auto ogni volta che è possibile e procedere a piedi, ma anche in mountain bike o a cavallo.
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