Splendido casale con piscina in vendita a San Miniato
Casale Lagotto - Pisa, San Miniato - Toscana
€ 3.500.000

Splendido casale con piscina in vendita a San Miniato

Casale Lagotto - San Miniato, Toscana
€ 3.500.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 800 Mq.
  • Superficie terreno: 32000 Mq.
  • Numero locali: 15
  • Camere: 10
  • Bagni: 13
  • Classe energetica: G
  • IPE: 144,12 kWh/(m²*a)
  • Oliveto / Vigneto:
  • Dependance:
  • Piscina:
  • Ultima ristrutturazione: 2013
  • Stato di conservazione: buono
  • Distanza dal mare: 48000 Metri
  • Distanza dal centro storico: 4000 Metri

Splendido casale con piscina in vendita nel cuore della campagna Toscana, in posizione panoramica e a pochi passi dal caratteristico borgo medievale di San Miniato.
La proprietà di lusso, in vendita in Toscana, nasce dal risultato della ristrutturazione di un forte militare datato 786 d.c, effettuata con cura e attenzione nel 2013.
Attualmente struttura ricettiva con quattro appartamenti indipendenti, è opera di recupero di un castello secolare costruito in zona strategica e vittima di numerose guerriglie tra il borgo di San Miniato e la città di Pisa svolte nel XIV secolo. Successivamente fu, poi, sostituito da una grande fattoria di proprietà della famiglia Grifoni per passare, infine, nel 1751 alla Famiglia Fiorentina dei Pazzi che lo trasformò in una casa colonica, della quale esistono ancora testimonianze sui capitelli firmati con il nome della nobile famiglia fiorentina.
In linea con lo stile rustico Toscano, ogni appartamento di questa villa è stato ristrutturato con materiali di pregio come i pavimenti in cotto fatto a mano dell’Impruneta, raffinati mobili in legno artigianali e soffitti con travi in legno del XIX secolo sapientemente rinnovati.
Gli interni sono così composti: ingresso dal giardino su ampio disimpegno sul quale pavimento è stato dipinto a mano lo stemma della villa, dal salone si accede, sulla sinistra, al primo appartamento composto da ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina fatta a mano in marmo di Carrara con camino funzionante. Un corridoio separa, poi, la zona giorno dalla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia.

Sempre al piano terra si trova il secondo appartamento con ingresso indipendente e cortile esclusivo, composto da ampio soggiorno con camino funzionante, cucina, tre camere matrimoniali e tre spaziosi bagni.
Proseguendo al primo piano della villa si trova il terzo appartamento, composto da ampio soggiorno anch’esso con camino, sala da pranzo con cucina e due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en-suite.
Su questo piano si trova anche il quarto appartamento sviluppato su due livelli e composto da grande sala da pranzo con cucina e camino, ampio e luminoso soggiorno, un bagno e due camere matrimoniali con bagno privato. Grazie a una scalinata in pietra si raggiunge il secondo piano mansardato composto da un ampio spazio abitabile dove si trovano due bagni e che offre la possibilità di godere dell’ambiente come meglio conviene.
Tornando al piano terra, grazie ad una scalinata, si raggiunge il piano seminterrato dove si trovano una cucina professionale, un ampio salone ora utilizzato per ospitare congressi e cerimonie, tre sale con soffitto a voltine a vista e una stanza reception con minibar e accesso diretto all’esterno. Questi spazi sono stati ricavati dalle vecchie cantine della villa.
A completamento della proprietà l’ampia zona parcheggi, il grande giardino, il terreno di 32 ettari piantumato in parte a oliveto in parte boschivo, una fantastica piscina in posizione panoramica con vista sul borgo di San Miniato ed un ulteriore fabbricato di circa 600 mq, completamente da ristrutturare.
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Il Casale di prestigio in vendita sulle colline di Pisa, si trova a soli 4 km dal centro storico di San Miniato, famoso borgo Toscano che sorge su di un colle a metà strada tra Pisa e Firenze e importantissimo centro economico e culturale della zona, che vanta numerose produzioni di materiali e prodotti di pregio come il cuoio, il tartufo bianco, il vino e l’olio. Il mare di Livorno si raggiunge in cinquanta minuti d'auto e dista 48 km dalla proprietà. Le Colline Pisane, sono una piccola ma splendida area della Toscana poco distante dal mar Tirreno ed immersa ancora nella pace di una natura immacolata, si estendono da Pontedera a Volterra, in un morbido paesaggio di linee ondulate, ancora intatto nella sua morfologia. A est, verso la costa, confinano con quelle livornesi e a ovest con le fiorentine. Tra dolci pianure, colline ricche di boschi secolari e lussureggianti vigneti si ergono i campanili di affascinanti borghi che ti invitiamo a scoprire paesaggi da fiaba, vestigia del passato e delizia del palato. Il fascino dei piccoli borghi medioevali, con i loro castelli antichi, i loro palazzi e le ville signorili, che hanno tutto il fascino dei secoli, le loro chiese piene di tesori nascosti, attirano gli occhi e gli sguardi del turismo di qualità. Gli spazi naturali dove poter poi passeggiare in armonia con l’ambiente soddisfano gli amanti della pace, le distanze brevi e i pendii dolci invitano a lasciare l’auto ogni volta che è possibile e procedere a piedi, ma anche in mountain bike o a cavallo.

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