Villa in vendita a Viareggio con giardino e terrazza vista mare
L’estrema vicinanza agli stabilimenti balneari, il giardino e l’ampia terrazza con vista mare, fanno di questa ampia porzione di villa bifamiliare, una proprietà unica nel suo genere.
Una soluzione immobiliare, in una location prestigiosa, non facile da trovare sul lungomare di Viareggio.
La villetta, oggetto di una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000, risulta circondata su tre lati da un giardino di circa mq. 160.
Il vialetto privato di ingresso alla proprietà, può ospitare un posto auto, altri sono realizzabili nella porzione su strada dell’attiguo giardino.
La residenza, di oltre 90 mq. a piano, si sviluppa su due livelli principali oltre alla soprastante grande terrazza vista mare.
Al piano terreno trovano collocazione l’andito di ingresso con la scala a vista, il grande spazio living, suddiviso in area soggiorno con divani e ampia zona pranzo, l’attrezzata cucina e un primo bagno ospiti di servizio.
Al primo piano, la zona notte risulta composta da quattro camere, di cui due matrimoniali, una doppia ed una singola, oltre a tre bagni, due con doccia oltre a quello di pertinenza esclusiva della camera padronale con vasca.
Le due camere matrimoniali, di cui una con terrazzino, e quella singola, godono di vista laterale del mare.
Al secondo livello, preceduta da un funzionale locale di circa 15 mq, per il ricovero degli arredi esterni, troviamo la grande terrazza di circa 65 mq, dalla quale si gode la vista del mare, uno spazio ideale come area prendisole e come area per pranzi e cene all’aperto sotto la graziosa pergola.
La terrazza risulta fornita di un comodo monta vivande che collega la cucina al piano terreno con l’area pranzo sulla terrazza.
La dotazione impiantistica prevede impianto di allarme, di climatizzazione e di illuminazione esterna.
Completano questa proprietà, il giardino fornito di pensilina per il ricovero di cicli e motocicli.
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Viareggio, città dal clima mite tutto l’anno, è ubicata sulla costa settentrionale della Toscana ed è parte terminale della famosa Riviera della Versilia. La città è situata in posizione ideale per scoprire le suggestive colline e l’entroterra, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. La lunga e continua spiaggia di Viareggio, di sabbia fine e dorata, scende dolcemente verso il mare, dove troviamo rinomati stabilimenti balneari, spaziosi e ben attrezzati. Il lungomare è straordinario, una lunga e ampia passeggiata con eleganti negozi, boutique, bar, ristoranti, locali notturni, cinema, gallerie d’arte e molto altro ancora che si affacciano sui lunghi viali ornati di palme oltre ad alcuni splendidi edifici in stile liberty. Il centro storico, con le sue strade punteggiate da oleandri, con il suo mercato ed i suoi negozi nelle vie pedonali dello shopping è interessante da vivere e visitare. Le darsene con la loro laboriosa attività di giorno e la mondana movida di notte. Il porto turistico, dove i più prestigiosi panfili che solcano i mari di tutto il mondo vengono realizzati e varati dai cantieri cittadini. Le pinete, ad entrambi i lati della città, grandi spazi verdi ideali per le attività sportive, con chilometri di piste ciclabili, che rendono Viareggio un paradiso per gli amanti delle due ruote e della vita sana. Il Carnevale ed il festival Pucciniano sono solo le più importanti, di molte attività e manifestazioni culturali che hanno luogo a Viareggio, famose non solo in Italia ma in tutto il mondo.
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