Tenuta Laila Arezzo, Toscana
Caratteristica tenuta toscana settecentesca, in vendita a pochi chilometri da Cortona
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Tenuta Laila - Arezzo, Toscana
€ 3.500.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 1055 Mq.
  • Superficie terreno: 60000 Mq.
  • Numero locali: 25
  • Camere: 15
  • Bagni: 15
  • Classe energetica: G
  • IPE: 204,33 kWh/(m²*a)
  • Oliveto / Vigneto:
  • Dependance:
  • Piscina:
  • Stato di conservazione: ottimo
  • Impianto di climatizzazione:
  • Distanza dal centro storico: 3000 Metri

Caratteristica tenuta toscana settecentesca, in vendita a pochi chilometri da Cortona

Tenuta Laila - Arezzo, Toscana
€ 3.500.000

Caratteristica tenuta toscana settecentesca, in vendita a pochi chilometri da Cortona, inserita in una location estremamente tranquilla e panoramica, dove da ogni finestra si può godere dell’incantevole vista sulla campagna circostante.
L’accesso alla tenuta avviene tramite un classico viale costeggiato da cipressi, la proprietà è inoltre inserita in un terreno di circa 6 ettari, in parte adibito a vigneto ed in parte ad oliveto, nel quale trova spazio, nella zona più panoramica, anche la piscina.
Questa proprietà di lusso, in vendita sulle colline di Arezzo, grazie ad una sapiente ristrutturazione è stata convertita in un Hotel di Charme con 15 camere, ristorante ed annessi per un totale di circa 1055 mq.
La proprietà è composta dalla villa principale che si sviluppa su tre livelli, per un totale di 750 mq, dove troviamo la reception, le sale dedicate alla ristorazione, la cucina professionale, l’angolo bar e 13 camere con bagno en-suite.
A poca distanza dalla villa, troviamo ulteriori due fabbricati: il primo, della superficie lorda di 97 mq, sviluppato su di un solo piano e suddiviso in due monolocali con ingresso indipendente, l’altro, della superficie lorda di 18 mq, che ospita un piccolo ufficio ed il forno.
Adiacente alla villa principale è stato realizzato un terzo fabbricato, seminterrato, della superficie lorda di 190 mq, in cui troviamo alcuni ambienti accessori all’abitazione: uno spogliatoio con bagno, la dispensa, la centrale termica, un vano tecnico ed un ampio garage.
La tenuta di lusso in vendita in Toscana,
nata dal restauro di una villa settecentesca, risulta il luogo ideale per una struttura turistico ricettiva di alto livello, vicino alle principali città d’arte tra Toscana e Umbria. Mostra di più Mostra di meno

La location, di questa tenuta di pregio in vendita in Toscana, risulta ben collegata poiché in soli 5 min. (3 km) è possibile raggiungere il centro storico di Cortona. Il lago Trasimeno dista 15 km e nel raggio di 35 km è possibile raggiungere Arezzo e città incantevoli come Montepulciano, Pienza e Montalcino. Gli aeroporti più vicini sono Perugia 60 km e Firenze 115 km. Il territorio provinciale di Arezza occupa la parte interna orientale della regione Toscana, a confine con l'Umbria, area storica di insediamento etrusco, terra natale di uno dei maggiori pittori rinascimentali, Piero della Francesca, ricca di aree protette lungo la Valdarno, il casentinese, la Valtiberina e le valli dei fiumi Marecchia e Foglia. La provincia di Arezzo si estende dal Falterona alla riva settentrionale del lago Trasimeno e dai monti del Chianti al versante orientale dell'Alpe della Luna, dove il paesaggio collinare è caratterizzato da ampie distese boschive alternate ad aree seminative o coltivate con vigneti ed oliveti. Si possono distinguere alcune zone geografiche ben precise: la breve pianura aretina tra la confluenza del Canale Maestro della Chiana nell'Arno e le colline; il Casentino; la seconda parte del Valdarno Superiore, tra il Pratomagno e i monti del Chianti; la Valdichiana; la Val Tiberina tra l'Alpe della Luna e l'Alpe di Catenaia, ove si snoda il corso superiore del Tevere I borghi medioevali e le abbazie, nati come fortini o semplici baluardi, sono oggi splendide realtà turistiche. Poppi, Anghiari, Sansepolcro, Castiglion Fiorentino, Cortona, sono meta di assoluta bellezza ed importanza.

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